Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Тарифы по лифтам если ни кто не прописан». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Если квартира не используется в плане проживания, то данный факт не является освобождающим от внесения оплаты для владельца, однако, в таком случае появляется возможность быть освобожденным от уплаты некоторых видов услуг, а также возможность получения перерасчета.
За какие услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире
Основной причиной для проведения перерасчета выступает отсутствие жителей квартире в ее помещении сроком более 5 календарных дней подряд. Оформление перерасчета происходит как после фактического отсутствия, так и заранее (как пример: при обстоятельствах отъезда в командировку на длительный срок).
Как сделать перерасчет за коммунальные услуги, если не проживаешь
В ваших интересах не тянуть с предоставлением такой документации, поскольку в один «подход» реально совершить перерасчет лишь в рамках последних трех лет. При отказе в ваш адрес на перерасчет за вышеуказанный срок, следует прибегнуть к обращению в судебные органы.
Если договор не заключен, это не повод не платить за вывоз ТКО. Компания не имеет оснований отказать потребителю в обслуживании, следовательно, платить придется. Когда человек отсутствовал более пяти суток, можно обратиться за перерасчетом.
Платить за вывоз мусора и ТКО конечно же необходимо, даже если никто не прописан, но встает закономерный вопрос — кто должен это делать?! На самом деле вариантов не много, ибо за жилое помещение может отвечать либо лицо, зарегистрированное по указанном адресу, либо же ответственность за оплату ложиться на плечи собственника (либо отвечают и тот и другой, возможно, в одном лице). Отсюда напрашиваются закономерные выводы — но об этом далее.
Что изменилось к 2021 году
В январе 2021 года на всей территории России в платежных документах за коммунальные услуги у собственников квартир (магазинов или офисов) добавилась новая колонка: обращение с ТКО. Первоначально услуга вывоза и захоронения отходов входила в оплату обще-домовых расходов и в отдельную строку не выделялась.
— Нужно по каждому виду услуг собрать по 50 томов первичных бухгалтерских документов. Потому что есть котел, который работает на периферии, есть ТЭЦ — у них совершенно разная экономика, и тарифообразование совершенно разное. Данные собираются по всей стране, делятся и получается какая-то усредненная цифра. Чтобы объяснить это человеку, здесь нужно на все столы положить кучу документов, все прочитать, сложить и разделить на площадь всех квартир в Беларуси. Вот тогда на выходе получится эта цифра.
— И речь не только о лифтах, которые Лифтсервис считает своим имуществом. С его молчаливого согласия ЖЭСы или ЖРЭО сдают лифты под размещение рекламы. Госструктуры получают деньги, и сдавая полуподвальные помещения, которые тоже принадлежат собственниками квартир, — высказался председатель одного из товариществ собственников.
«Если лифт — наша собственность, то кто должен получать деньги за рекламу?»
— Сама идея была чисто номинальная , — объяснил Геннадий Каленов. — Хотели показать, что люди оплачивают только часть стоимости. Не было идеи до запятой точно все подсчитать. Но люди восприняли это по-другому, и они хотят понять, откуда взялась эта цифра.
Каждый месяц в почтовый ящик белоруса опускается своеобразный чек за жилищно-коммунальные услуги. Разобраться в нем непросто, но множество букв и цифр несет в себе уйму информации, иногда очень полезной. Рассказываем подробно, что означает каждая строка жировки.
Основные ЖКУ (по субсидируем тарифам)
Стоимость услуги рассчитывается исходя из общей площади квартиры. На каждого зарегистрированного по месту жительства человека положено применение 20-ти кв.м. субсидируемых тарифов, плюс еще 10 кв.м. – в целом на семью. То есть, если в квартире прописан 1 человек, государство субсидирует плату за техобслуживание 30-ти кв.м., если два, то 50-ти кв.м, и так далее. За остальную площадь квартиры взимается полная стоимость.
Основные ЖКУ (по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат)
За счет этой графы формируются накопления на капитальный ремонт дома. Сумма зависит от фактической площади жилища. Для жилых помещений применяется субсидируемый тариф, а для нежилых – экономически обоснованный, но сейчас они одинаковые – 0,1001 рубля. То есть, если площадь квартиры составляет 40 кв. м., то на капитальный ремонт нужно «скидываться» по 4,004 рубля в месяц.
В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).
Новые тарифы ЖКХ на 2021 год в Беларуси
25 января 2021 года на Национальном правовом портале опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание, в размере 0,5055 руб. за 1м 2 общей площади нежилого помещения в месяц.
Цены на услуги ЖКХ в 2021
Совет Министров постановлением от 16 декабря 2021 года №1035 утвердил тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг на 2021 год. Оплачивать жировку по новым тарифам население начнет в феврале 2021 года за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в январе.
Муниципальная недвижимость не является собственностью жильцов, а принадлежит государству. Проживая в таких квартирах, зарегистрированные освобождаются от выплат на содержание и ремонт дома, но обязаны оплачивать суммы, установленные по договору найма. Что касается коммунальных платежей, то они начисляются стандартным образом:
В данном случае ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью.
Ситуация с собственником
В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций.
Отдельно следует сказать о тарифах, которые в каждом регионе так или иначе будут отличаться. Разумеется, собственник, который платит по счётчикам, и тот, что оплачивает средние показатели, будут иметь разные суммы в квитанциях.
Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?
От количества прописанных будет оплачиваться вывоз бытовых отходов. Существуют и такие позиции в квартплате, которые никак не зависят от проживающих людей, а подсчитываются исходя из квадратуры помещения. К ним относят:
За газ
Но что делать, когда в квартире не прописан никто? В этом случае возможно два варианта: либо собственник платит по общим правилам, либо просто обращается в ЖКХ и получает освобождение от некоторых коммунальных выплат.
