Штраф При Перепланировке Квартиры В Ленобласти

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Штраф При Перепланировке Квартиры В Ленобласти». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если гражданин признает себя виновным в совершении правонарушения, то протокол об административном правонарушении не составляется. Штраф при этом должен быть установлен по нижнему пределу, а если такой предел не установлен, то в размере не превышающем [∗] – часть 3 статьи 10.3 Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях
– часть 6 статьи 6.5 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях

С самовольные переустройство или перепланировка наказываются штрафом в размере:

  • до – если самовольные переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений, в том числе инженерных систем Например: систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газо-, электроснабжения, вентиляции. , произведена без изменения несущей способности конструкций; [∗] часть 1 статьи 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях
  • – если самовольные переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений, привела к снижению несущей способности конструктивных элементов здания Например: наружных стен, междуэтажных перекрытий, фундаментов, крыш , а также если произведено переоборудование вентиляционных шахт и каналов. [∗] часть 2 статьи 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях

Справочно:

  • сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах;
  • организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги.
Это интересно:  Системный блок на какой косгу отнести в 2021 году

Перепланировку делать можно и даже нужно – нет нужды сдерживать свой творческий дух и похвальное стремление увеличить метры и качество Ваших апартаментов. Но делать её следует по букве закона, чтобы не столкнуться с неприятностями, которые, как правило, всегда настигают наших излишне самостоятельных граждан, не удосужившихся хотя бы теоретически подготовиться к этой важной процедуре. Что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры? В этой статье мы составили полный перечень рекомендаций, благо в ЖК (Жилищном кодексе) приведена вся необходимая информация.

Когда не стоит и начинать?

Необходимо ещё раз подчеркнуть, что перепланировка квартир – это очень сложная и ответственная задача. Как оформить её на уровне закона, знают немногие. При этом специалисты МВК нередко отказывают владельцам квартир в перепланировке помещений: часто бывает так, что подготовленные проекты перепланировки жилья не соответствуют требованиям законодательства. В каждом случае чиновники обязаны дать ответ в письменной форме о причинах отказа, копия которого должна быть отправлена заявителю не позднее трёх рабочих дней с момента его обращения.

Оформление перепланировки

Итак, предварительного согласования требуют все виды работ, которые затрагивают несущие конструкции и общедомовые инженерные коммуникации. По проекту выполняется, например, устройство полов, перенос уборных и ванных комнат, производятся работы, связанные с газом и т. д.

Но такая перепланировка квартиры без согласования впоследствии может привести к серьезным проблемам. За незаконную перепланировку государством предусмотрены штрафы. К тому же при необходимости последующей продажи квартиры также могут возникнуть проблемы. Придется узаконивать произведенные изменения или возвращать квартире прежний вид.

Штрафы за незаконную перепланировку

Некоторым владельцам квартир не нравится их стандартная планировка. Им хочется преобразить свое жилье, сделать более просторным или привлекательным по дизайну и размещению помещений. Поэтому они часто решаются на перепланировку и проведение ремонтно-строительных работ без оформления соответствующего разрешения в необходимых инстанциях. Часто такое решение объясняется желанием сэкономить денежные средства и стремлением избавить себя от многочисленной беготни.

Это интересно:  Госпошлина в платежном поручении вид платежа 2021 год

Как избежать наказания?

Если же жилплощадь относится к объектам социального найма, то жильцу просто придется съехать. При этом никаких компенсационных выплат ему не будет предоставлено. Наймодатель же будет обязан самостоятельно восстановить квартиру до прежнего состояния.

  1. Для собственников жилплощади – физических лиц, которые проживают в многоэтажных домах, штраф составит от 2 000 до 2 500 рублей;
  2. Для собственников жилых площадей иного типа (не многоэтажных сооружений) штраф составляет от одной до пяти тысяч рублей.
  • Заявление в письменном варианте, заполненное по форме, указанной в ПП №266;
  • Общегражданский паспорт;
  • Технический паспорт на жилой объект;
  • Проект перепланирования;
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект (оригинал и копия).

Можно ли избежать наказания?

  1. Делать косметический ремонт помещений;
  2. Производить замену сантехники и измерительных приборов;
  3. Устанавливать двери;
  4. Устанавливать или менять бытовую технику;
  5. Переносить газовые приборы, если для этого не требуются дополнительные сети.

В самом часто встречающемся случае расширения площади жилой комнаты или кухни за счет балкона с переносом туда отопительной батареи центрального отопления и утеплением помещения. Такое расширение помещения одобрено инспекцией не будет, и если вы уже совершили данные действия, то по предписанию инспектора вам будет необходимо не только оплатить выписанный штраф, но и вернуть все на свои места.

Действия, необходимые к принятию, в ситуации незаконного переустройства в доме вашими соседями

Когда владелец квартиры после совершения незаконной перепланировки своего жилья игнорирует предписание специалиста, на его имя будет выписан повторный штраф, сумма которого превысит первоначальное значение. Если и повторные обращения к нарушителю не дадут результата, жилищная инспекция имеет право обратиться в суд, в суде может быть принято решение о наказании нарушителя, вплоть до его выселения из квартиры и продажа ее на торгах.

Это интересно:  Системный Блок Косгу 340 Или 310 Письмо Минфина

Повторные правонарушения и наказания за их совершение

Когда ремонтные работы, связанные с изменением конструкций, ведутся без предварительного согласования с органами власти, это считается незаконной перепланировкой. Опираясь на статью 7,21 КоАП РФ, за данные действия физических лиц ждет штраф от 2 000 до 2 500 рублей, а юридических лиц ждет наказание в размере от 350 000 до 1 000 000 рублей.

Адвокат Виктор

Работаю в юридической отрасли 19 лет, за это время получил значительный практический опыт в разрешении неоднозначных правовых ситуаций. Подготовка документов различной сложности, составление исковых заявлений в суд, представление интересов в суде. Пишите.

Оцените автора
Центр юридических правовых услуг