Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Оценка Паев Для Наследства. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Согласно Федеральному стандарту оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» (далее — ФСО N 2), утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 255, при определении стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку, используются: рыночная стоимость; инвестиционная стоимость; ликвидационная стоимость; кадастровая стоимость. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе для целей налогообложения. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.
При этом оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства на основании пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Кодекса.
07.10.2009
Одновременно сообщаем, что оценка активов паевого инвестиционного фонда осуществляется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, на основании ст. 37 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах».
Составив при жизни завещание, владелец земельного пая может передавать его кому посчитает нужным. Он может определить список наследников и долю каждого из них во владении данным участком, а может передать его одному наследнику.
Оформление земельного пая в наследство
Особенностью передачи земельных паёв сельхозназначения по наследству является невозможность изменить целевое назначение, а также тот факт, что большинство таких земель были переданы людям в процессе реорганизации совхозов и колхозов. При этом люди не получили всех прав собственности. Такие земли им были даны в пользование, но не в полноценное владение. Для передачи их в наследство наследодатель должен пройти все юридические процедуры по оформлению прав собственности в полном объёме. Иначе передать их по наследству не получится.
Оценка сельскохозяйственных земель при передаче в наследство
Вне зависимости от вида вступления в наследство на этот процесс законом отводится 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Нужно подать заявление нотариусу по месту последней регистрации умершего. Также нужно предоставить документы о праве собственности наследодателя на завещанное имущество, завещание или документы о родстве с наследодателем.
Оценка наследства – этап при оформлении наследственных прав. В наследство входит имущество наследодателя, его имущественные права и обязанности. Цель наследования – получение прав на это имущество.
Документы для оценки наследства
Инвентаризационная стоимость уходит в прошлое с введением государственного кадастрового учета. С 2013 года был прекращен государственный технический учет жилищного фонда. БТИ теперь не рассчитывает стоимость. Инвентаризационная оценка не применяется, если наследство открыто после 01.01.2013 года.
Какая оценка нужна нотариусу
Кадастровую стоимость можно получить из выписки ЕГРН, заказать ее можно в Росреестре. Кадастровая стоимость определяется только для состоящей на учёте недвижимости и часто выступает базой при оформлении наследства.
Никто не вечен под луной.. Рано или поздно перед каждым из нас встают вопросы, связанные с необходимостью оформления наследства. Этот процесс требует сбора перечня необходимых документов в число которых, помимо прочего, входит отчет об оценке наследуемого имущества. Данное требование закреплено законодательно в целях определения нотариальной пошлины, рассчитываемой на основе рыночной стоимости наследуемого имущества.
Процедура оценки для наследства не обременена излишними сложностями
Для оценки наследуемого имущества даже не требуется проводить осмотр, оценщик с ваших слов подробно опишет состояние имущества, на которое оформляются права наследства и применит соответствующие корректировкив целях максимально объективного отражения реальной стоимости объекта наследственных прав с учетом физического износа, удовлетворительного/неудовлетворительного технического состояния и прочих ценообразующих факторов. Благодаря отсутствию формализма в нашем подходе к взаимодействию с нуждающимся в такой услуге как оценка для наследства нам удалось существенно ускорить процесс её оказания. Отчеты об оценке для наследства наши оценщики составляют за 1 рабочий день. А заказ можно оформить не выходя из дома, прислав сканы или качественные фотографии всех необходимых документов удобным для вас способом (электронная почта, всевозможные мессенджеры).
Оценка жилого дома для нотариуса — 1000 руб.
Имейте в виду, что при получении свидетельства о праве на наследство действуют льготы. В частности, от платы освобождаются лица, наследующие жилье, в котором проживали вместе с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать (ст. 333.38 Налогового кодекса РФ).
Пример расчета госпошлины. Сын унаследовал автомобиль матери. Оценщики оценили его рыночную стоимость в 550 тыс. р. Так как сын является ближайшим родственником наследодателя, то госпошлина будет рассчитываться так: (550000*0,3%)=1650 р. Именно эту сумму предстоит оплатить наследнику.
Размер госпошлины за вступление в наследство одинаков как при наследовании имущества по закону, так и по нормам завещания. Он рассчитывается по правилам, которые содержит Налоговый кодекс и един для всей территории страны независимо от региона оформления наследственных прав. Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, госпошлина установлена в следующем размере:
Какие услуги предоставляет нотариус при вступлении в наследство
В качестве документа, который подтверждает произведенную оценку, может выступать отчет о рыночной стоимости от сертифицированного оценщика или справка от кадастровой стоимости недвижимости от Росреестра (выписка из ЕГРН).
Требования, предъявляемые к отчетам для банка, отличаются от типовых отчетов об оценке паевых вкладов. В отчетах, предназначенных для банка, присутствует ряд дополнительных требований. Благодаря многолетним партнерским отношениям с ОАО «Сбербанк России» наши отчеты соответствуют всем требованиям, предъявляемым банками.
Оценка паевых вкладов для суда – трудоемкий процесс, требующий от специалиста высокой ответственности и точности расчетов так как оценка паевых вкладов для суда призвана установить реальную стоимость паев в денежном эквиваленте.
ОЦЕНКА ПАЕВ ДЛЯ НОТАРИУСА
Определение рыночной стоимости долей и паев общества в его капитале необходимо в случаях проведения различного рода операций с ними, например, купля-продажа, ликвидация или реорганизация общества, обжалование судебного решения об изъятии собственности, эмиссия ценных бумаг, выкуп акций у акционеров и др.
Чтобы получить список документов для оценки ПИФов (а также их эффективности), запишитесь на бесплатную консультацию. Эксперт-оценщик проведет предварительный анализ и составит перечень необходимых для работы сведений и данных.
Если оценивается пай, относящийся к уставному капиталу организации, во внимание принимаются экономические результаты компании за прошедший период, величина и значимость пая, специфика отрасли, показатели финансовой стабильности предприятия и многое другое.
Для чего нужно оценивать паи?
Независимая оценка паевых инвестиционных фондов дает возможность получить объективную информацию о ценности пая. Для этого оценщик изучает стоимостные изменения чистых активов (с использованием специальных формул), а также учитывает внешние и внутренние факторы:
Чтобы понять, что представляет собой оценка облигаций, необходимо в первую очередь разобраться что же это за вид ценной бумаги. Облигация – это вид долговой ценной бумаги, по которой ее владелец имеет право требовать в определенный срок денежные средства или любое равное по стоимости имущество.
Что такое оценка облигаций для наследства?
По итогам работы независимого оценщика клиент получает отчет об оценке, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки. Отчет обладает всей необходимой юридической силой, чтобы его принял нотариус и выдал свидетельство на право наследования.
Как происходит оценка облигаций?
Обязательным этапом вступления в наследство является оценка стоимости наследуемого имущества. Без этой процедуры нотариус не может выдать свидетельство на право наследования и рассчитать размер пошлины. Так как нотариус ввиду отсутствия у него специальных знаний в оценке имущества не может самостоятельно установить стоимость наследства, за этой услугой необходимо обращаться к профессионалам – независимым оценщикам.
Чтобы заявить о своих правах, наследнику необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства покойного. Причем не имеет значения, было ли составлено завещание или нет. С собой необходимо взять паспорт, свидетельство о смерти, копию завещания (при наличии) или документы, подтверждающие родство:
Порядок наследования индивидуального инвестиционного счета
Когда владелец счета умирает, он утрачивает как обязанность на уплату налогов, так и право получения вычета. При этом наследование индивидуального инвестиционного счета не предусматривает возможность получения и права на вычет. Например, если держатель счета не успел получить вычет, то и наследник не сможет получить эту сумму.
Надо ли платить налоги
Обязательная доля позволяет получить не менее половины того имущества, которая бы могла наследоваться ими, если бы не было завещания. Например, на счете лежит 1 млн. руб. Владелец составил завещание на третье лицо, при этом у него есть 1 несовершеннолетний ребенок. Тогда последний получит не менее 500 тыс. руб., а оставшаяся часть перейдет лицу, указанному в завещании (при отсутствии других наследников).
