Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Как Оплачивают Одн В Краснодарском Крае. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Смените управляющую компанию, если она плохо работает или не слушает рекомендации Минстроя. Если УК нарушает договор, его можно расторгнуть. Либо можно провести общее собрание собственников и в течение 5 дней уведомить УК о расторжении договора, даже если нарушений нет.
С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.
Что стряслось?
- Снять показания общедомовых счетчиков.
- Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам.
- Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением.
- Сравнить разницу с нормативом.
- Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК .
- Если разница меньше, жильцы платят только за фактическое потребление.
Чтобы навести порядок в этой части коммунальных платежей, было законодательно принято решение — оплату за ресурсы, предназначенные для обслуживания общедомового имущества, возложить на управляющие компании и ТСЖ. Кроме того, был введен норматив потребления тех или иных ресурсов для ОДН. Его величина невелика, поэтому управляющие компании боятся обанкротиться. Норматив был принят в 2012 году, но изменить его по закону можно будет только в июне.
Чтобы избежать банкротства компаний или искусственного ограничения ресурсов на общедомовые нужды, администрация Краснодарского края предложила еще раз детально проработать нюансы нововведения в жилищном законодательстве и затем встретиться снова.
Плата за общедомовые нужды: как не обанкротиться управляющим компаниям Сочи
На селекторном совещании, которое провел в Сочи вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко, обсудили изменения в жилищном законодательстве, которые вступили в силу с 1 января 2017 года. Нововведения призваны упорядочить систему платежей на общедомовые нужды, но как считают в управляющих компаниях, они грозят им банкротством.
