Доверенность на приватизацию квартиры образец 2021

вести все наши дела во всех судебных, административных и иных государственных учреждениях, в том числе, в Министерстве Обороны РФ и его структурных подразделениях (ДЖО, ДИО, войсковых частях и учреждениях и пр.), правоохранительных органах, прокуратуре России, военных комиссариатах, военных округах, вышестоящих структурах МО РФ, во всех иных государственных учреждениях, в том числе в службе судебных приставов, коммерческих и некоммерческих организациях, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета и основания иска, уменьшения или увеличения цены иска, предъявления встречного иска, обжалования решения либо других актов суда (определений, постановлений и др.), решений должностных лиц и государственных органов, получения исполнительного листа и предъявления его к взысканию, с правом участия в исполнительном производстве, с правом подписания и подачи в суд ходатайств, заявлений, в том числе исковых, требования принудительного исполнения судебного акта, с правом подписания и подачи апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, ознакомления с материалами уголовного, гражданского или административного дела, с правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, обжалования действий судебного пристава-исполнителя.

приватизировать занимаемую нами жилую площадь, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, улица………, дом …, квартира …., для чего предоставляем право быть представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в учреждениях и организациях Министерства Обороны РФ, в том числе в Департаменте жилищного обеспечения (ДЖО), ДИО и их филиалах получить Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о праве оперативного управления, выписку о назначении на должность, и другие необходимые документы, в Горжилобмене, получить в жилищных органах справки формы 7 и 9, копию ордера, при необходимости получить архивные справки формы 9 и справки о неприватизации жилой площади с предыдущих мест жительства, в районном Проектно-инвентаризационном бюро Санкт-Петербурга получить технический и кадастровый паспорт на квартиру, справку об инвентаризационной стоимости, при необходимости заключить договор социального найма, получить копию решения жилищной комиссии о выдаче ордера, расторгнуть договор социального найма занимаемой жилой площади, заключить и подписать договор приватизации в соответствующих органах, уполномоченных заключать и подписывать договор приватизации, с правом определения долей по своему усмотрению, получить договор приватизации, зарегистрировать указанный договор и право собственности, зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, получить документы после регистрации и Свидетельство о государственной регистрации права, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав, получения выписки из Единого государственного реестра прав, подавать и получать необходимые справки и документы, декларации, подавать заявления, оплачивать необходимые государственные и иные сборы и пошлины, расписываться за нас и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением,

Комментарии к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры»

Для выполнения указанных действий предоставляю им право подписания и подачи от моего имени различного рода заявлений, в том числе исковых, жалоб и обращений, получать и подавать все необходимые справки и документы, делать дополнительные пояснения, представлять возражения, жалобы и протесты, ходатайствовать о продлении необходимых сроков, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данными поручениями.

Это интересно:  Как Получить Моральный Ущерб При Мошенничестве

В процессе приватизации квартиры обязательно должны принимать участие граждане, указанные в соглашении о соцнайме. Однако заинтересованный человек физически не всегда может собрать необходимую документацию или подписать соглашение о приватизации:

Законодательство

Отсутствие времени на самостоятельный сбор бумаг и посещение государственных служб, вынуждает многих граждан написать доверенность на приватизацию квартиры. Указанное в таком документе уполномоченное лицо обязуется провести процедуру разгосударствления жилища вместо доверителя. Деятельность представителя основывается на соблюдении интересов человека, оформившего доверенность. Как и большинство юридических процессов, приватизация квартиры по доверенности является сделкой, требующей официальной регистрации. Для оформления доверительного документа необходимо посетить нотариальную контору.

Когда доверенность необходима?

В доверительном документе должен быть указан конкретный срок его действия. Если данное указание отсутствует, то срок исчисляется в соответствии со статьей 186 ГК. Эта норма указывает на действие доверенности в течение года. Максимальный период действия бумаги законом не ограничивается.

Для оформления доверенности на приватизацию жилья, доверитель вместе с представителем или без него обращается к нотариусу, имея на руках паспорта и их ксерокопии. Нотариус должен удостовериться в свободном волеизъявлении доверителя, его дееспособности и правоспособности. Для оформления доверенности не требуется предъявлять документы на приватизируемую квартиру.

Доверитель должен самостоятельно в присутствии нотариуса заполнить бланк доверенности. При этом ему следует внимательно ознакомиться с полным ее текстом и выяснить у нотариуса, если что-то неясно. Документу присваивают уникальный номер в реестре, по которому его можно найти в любое время.

Сколько стоит

Оформление доверенности и действия доверенных лиц регулирует ст. 185 ГК РФ. От имени недееспособных граждан и несовершеннолетних ее оформляют их законные представители (ст. 28 и 29 ГК). Для приватизации жилья доверенность отличается от других ее видов, составляется и регистрируется нотариусом или уполномоченными по ст. 185.1 п.2 ГК РФ должностными лицами. Лицо, которому доверяют, должно иметь гражданство РФ, быть дееспособным и совершеннолетним.

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Представителями несовершеннолетних являются их родители, опекуны или усыновители, поэтому доверенность на представление интересов не требуется. Если родители не могут лично заниматься приватизацией, доверенность выдается от их имени. При этом в доверенности должно быть уточнение о том, что родители действуют в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка. В тексте указывают фамилию, имя и отчество ребенка, дату и место рождения, номер свидетельства о рождении.

Это интересно:  Инвалиды 3 Группы По Зарплате Ндфл 2020

Виды доверенностей

Доверенность на приватизацию жилья может оформить только нотариус в присутствии доверителя. Доверенное лицо при составлении доверенности может не присутствовать. Чтобы доверенность была оформлена правильно, необходимо предоставить нотариусу:

Ситуация 1

Родители приватизируют квартиру, в которой также прописан их совершеннолетний сын, проживающий в другом городе. У родителей есть доверенность на право представления интересов сына в органах власти, судах, правоохранительных органах и т.п. Если в тексте нет прямого указания на право осуществления действий, связанных с приватизацией, необходимо оформлять новый документ.

С момента заключения договора о приватизации, все участники становятся собственниками квартиры. Через 14 дней заявителям будут выданы на руки выписки из ЕГРП, подтверждающие факт регистрации прав собственности на квартиру. Теперь каждый будет иметь на руках полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.).

Виды доверенности

  • паспорта лиц, которые заключают договор.
  • документы на приватизируемую квартиру: справка БТИ, устанавливающая право на жилую площадь; договор на покупку недвижимости или договор обмена, дарения либо наследования.
  • данные о перепланировке жилплощади или отсутствии таковой.
  • справка о количестве людей, прописанных в квартире.
  • справки с коммунальных служб об отсутствии задолженности.

Образец написания доверенности на приватизацию квартиры

Важно. Доверенное лицо не только уполномочено собирать документы, но и совершать действия, которые необходимы для приватизации. Если будет планироваться перепланировка квартиры, доверенное лицо, так же имеет право на сбор подписей с соседей.

Доверитель должен самостоятельно в присутствии нотариуса заполнить бланк доверенности. При этом ему следует внимательно ознакомиться с полным ее текстом и выяснить у нотариуса, если что-то неясно. Документу присваивают уникальный номер в реестре, по которому его можно найти в любое время.

При составлении доверенности владелец жилья должен предоставить свой паспорт лично в нотариальное отделение, а также предоставить нотариусу все документы, подтверждающие наличие у него законного права занимать указанное жилье.

Перечень документов для приватизации квартиры 2021 через мфц

Доверенность на приватизацию земельного участка в обязательном порядке должна заверяться у нотариуса. При этом стоит отметить, что в тех населенных пунктах, где есть сложности с получением нотариальных услуг, заверением подобных документов может заниматься глава местного образования (сельсовета).

Действующая генеральная доверенность на квартиру – это специальная законодательная возможность, предоставляющая гражданину право наделять любое доверенное лицо полномочиями для покупки или продажи недвижимости. В ней могут содержаться различные пункты, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации. Во многих жизненных ситуациях она просто незаменима.

Что дает и когда требуется

Оформление генеральной доверенности на квартиру может включать конкретный срок действия или не включать. Самым оптимальным считается 1 год или 3 года. Если срок не будет указан, то через 12 месяцев она аннулируется автоматически.

Что прописывается в тексте

Генеральная доверенность на квартиру может быть оформлена с правом продажи. В ней подробно указываются предложения, дающие понять, что доверенное лицо имеет право продать объект недвижимости и получить за него оговоренную денежную сумму для передачи лично в руки либо посредством использования лицевого счета в банке. Здесь возможно указание и различных подробностей.

  1. выдача исключительно для юридически правомерных действий;
  2. понятное и правильное выражение свободной воли лица, которое выдает доверенность;
  3. если доверенный – юрлицо, то доверенность касается только его специальной правоспособности;
  4. соблюдение определенных правил оформления, без чего доверенность не может являться действительной:
  • оформление письменно (в простой письменной форме) – ст. 185 ГК РФ;
  • определенный период действительности доверенности – он не превышает трехлетнего срока, а если время действия не указывается, то этим периодом считается год – ст. 186 ГК РФ;
  • доверенность должна содержать определенные имена: в ней прописаны обе стороны, участвующие в процессе составления;
  • доверенность обязательно нужно нотариально заверить.
Это интересно:  Сколько Доплата За Высшую Категорию Педагогам Дополнительного Образования

Требования к доверенности

Дело в том, что процесс становления собственности государства либо муниципалитета зачастую требует довольно значительных временных затрат. Может оказаться, что у желающего узаконить свое владение жилищем человека нет либо столько свободного времени, либо возможности посетить определенные учреждения для подачи заявлений и документов. Вот тогда потребуется доверенное лицо для проведения процедуры приватизации. А чтобы представительство чужих интересов в различных инстанциях было законным, необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

Зачем может понадобиться приватизации квартиры по доверенности

  1. разовая – выдается на получение одного документа либо для подачи уже сформированного пакета документов в соответствующее учреждение для узаконивания права собственности на жилую площадь;
  2. специальная – для сбора требуемого перечня документов для подачи их в учреждение;
  3. генеральная – для осуществления всей процедуры оформления права собственности на жилплощадь.
  1. Дату и место составления.
  2. ФИО, данные паспорта лица, которое доверяет представителю приватизацию жилья.
  3. ФИО, паспортные данные лица, которому поручается выполнение обязанностей.
  4. Подробно полномочия, которые доверитель поручает доверенному лицу (подробно).
  5. Срок действия (обязательно).
  6. С ведения о нотариусе (его реквизиты и данные паспорта).
  7. Подписи доверителя, нотариуса, расшифровку.
  • Разовая. По ней представитель вправе выполнить одно конкретное поручение, например, сдать документы в Росреестр, получить одну выписку или справку. Это действие указывают в доверенности. Срок ее действия может быть от нескольких часов до одного-двух дней.
  • Специальная. По ней поручается оформление всех документов, сдача их для регистрации, но полностью сделка доверенным лицом не может быть совершена. Для получения выписки из ЕГРП необходимо личное присутствие доверителя (или доверителей).
  • Генеральная. По ней доверенное лицо вправе провести всю сделку от начала до конца самостоятельно. Доверителю нужно только один раз обратиться к нотариусу и оформить этот документ. Поручить работу можно опытному юристу, знакомому или родственнику.

Виды доверенностей

Для оформления доверенности на приватизацию жилья, доверитель вместе с представителем или без него обращается к нотариусу, имея на руках паспорта и их ксерокопии. Нотариус должен удостовериться в свободном волеизъявлении доверителя, его дееспособности и правоспособности. Для оформления доверенности не требуется предъявлять документы на приватизируемую квартиру.

Чтобы оформить документ самостоятельно, рекомендуем скачать доверенность на приватизацию квартиры. На нашем сайте представлены только актуальные материалы. В готовом бланке должна быть поставлена виза доверителя, в которой будет расшифровано имя, отчество и фамилия гражданина. В отметке нотариуса должны присутствовать его личные данные и лицензия.

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Родители хотят приватизировать квартиру в одном городе, а их сын, который прописан в ней, проживает в другом городе. Ранее, сын уже оформлял доверенность на одного из родителей, уполномочив его представлять от своего имени его интерес во всех возможных инстанциях, включая суд и правоохранительные органы, органы власти и местного самоуправления.

Доверенность на приватизацию квартиры – образец 2021

Настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Москвы, Синицыной Аллой Владимировной, лицензия № ___. Я подтверждаю, что доверенность подписана лично Семеновым Валерием Дмитриевичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Адвокат Виктор

Работаю в юридической отрасли 19 лет, за это время получил значительный практический опыт в разрешении неоднозначных правовых ситуаций. Подготовка документов различной сложности, составление исковых заявлений в суд, представление интересов в суде. Пишите.

Оцените автора
Центр юридических правовых услуг