Для улучшения жилищных условий учитывается норма предоставления или учнтгрч

Важный момент – некоторые категории нуждающихся имеют право на льготный кредит на строительство жилья, некоторые могут также приобретать его за счет льготного кредита или жилищной субсидии. На практике вариантов долевого строительства больше.

Проще всего тем, кто «идет в общем потоке», принадлежит к какой-то большой категории льготников (молодые семьи, многодетные, сироты), или пользуются особой поддержкой государства (герои и ветераны, некоторые категории служащих). Труднее тем, кто строит частный дом в городе, покупает квартиру за счет жилищной субсидии и пр., им потребуется больше инициативы и усилий.

Что такое льготный кредит?

Но большинство получит только предложение воспользоваться своими льготами, а дальнейшее зависит от их личной инициативы. Они сами должны будут писать заявления в исполкомах, сообщать о появлении детей и других оснований для льгот, следить за движением очереди, искать место в строящихся домах.

В г.Бресте в трехкомнатной квартире общей площадью 50 кв.м. проживает семья из 5 человек. При этом у одного из членов семьи есть однокомнатная квартира в г.Бресте площадью 30 кв.м., хотя проживает он со своей семьей в трехкомнатной квартире. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 15 кв.м. (50 кв.м. / 5 = 10). Однако при расчете должна учитываться площадь квартиры, принадлежащая проживающему с ними члену семьи: (50 кв.м. + 30 кв.м.) / 5 = 16 кв.м. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1. Постановка на очередь для тех у кого нет жилья по месту работы, а также для граждан без определенного места жительства

В г.Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. проживает семья из 3 человек. В связи с тем, что в г.Минске принимаются на учет граждане, обеспеченные общей площадью менее 10 кв.м., семья не может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью более 10 кв.м. (40 кв.м. / 3 = 13,3).

Кто может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

• не имеют в собственности или в пользовании жилых помещений;
• проживают в жилом помещении и являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.1.2-1.1.10 статьи 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
• при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.1.2-1.1.10 статьи 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
• не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения.

В течение одного месяца организация должна рассмотреть и вынести решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо аргументировать отказ. Документ, удостоверяющий право обратившегося, содержит в себе следующие сведения:

• Увеличение семьи.
• Повреждение, уничтожение, получение статуса нежилого, раздел/продажа части/доли помещения.
• Чтобы улучшить жилищные условия в Минске, необходимо прожить/проработать в столице не менее 10 лет. От этого правила освобождены дети-сироты, а также нетрудоспособные члены семьи претендующего ― супруги, дети, родители.
• Нельзя получить статус нуждающегося, если проживание в худших реалиях нельзя назвать фактическим.
• Нельзя претендовать на постановку в очередь, если семья или гражданин уже воспользовались аналогичными льготами. Это не касается тех, чья семья увеличилась после получения статуса или для военнообязанных.

Запрет на присвоение статуса нуждающегося

1. Что дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2. Граждане, претендующие на получение статуса нуждающегося.
3. Запрет на присвоение статуса нуждающегося.
4. Требуемые документы и сроки решения.
   1. Жилищная ситуация в столице.
   2. Размер субсидии.

Именно они могут рассчитывать на поддержку от государства в срочном порядке. Устанавливаются льготы и поддержка на федеральном уровне, но дополнительно сами регионы обладают возможностью увеличивать количество граждан, которым оказывается поддержка.

Наличие хронического заболевания у какого-либо человека, живущего в семье

При таких условиях существует вероятность, что и другие люди могут заразиться. Поэтому они должны подготовить полный пакет документов, передающийся в администрацию, чтобы им была выдана дополнительная квартира.

Имеющийся объект не соответствует требованиям

Например, в доме или квартире могут отсутствовать инженерные коммуникации или не подведено центральное отопление. Такие условия являются непригодными для жизни людей, поэтому им оказывается поддержка государством.

ЖК закрепил и новый порядок предоставления арендного жилья. Для первоочередного предоставления на период работы — не более 30% от общего количества незаселенного арендного жилья. Для военнослужащих — 10%. Оставшиеся 60% распределяются в общем порядке очередникам по заявительному принципу исходя из даты постановки на учет. При отсутствии нуждающихся арендное жилье вправе получить любой желающий.

Решен вопрос с нормой площади для нуждающихся в улучшении жилищных условий: уточнен состав площадей помещений, которые включаются в общую жилплощадь. Сейчас это сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов и лоджий. В новой версии кодекса исключение составят также террасы и неотапливаемые холодные помещения.

Учет нуждающихся

Кроме того, услуги ЖКХ люди будут оплачивать исходя из общей площади квартиры. Это значит, что владелец «трешки» будет платить больше, чем владелец «однушки». Раньше плата рассчитывалась в зависимости от количества зарегистрированных человек, что не учитывало размер приходящейся доли в праве собственности на объекты совместного домовладения.

Чтобы узнать, есть ли такая возможность на сайте, воспользуйтесь поиском, но не по самому интернет-ресурсу, так как чаще всего он не выдаёт нужных результатов, а через Google. Введите поисковый запрос примерно такого содержания: «очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий –ваш населённый пункт–». Скорее всего, вы найдёте онлайн-форму для проверки или архив с данными.

Такая потребность человека определяется по нескольким категориям. Учитывается количество имеющихся квадратных метров на одного жителя квартиры либо дома, санитарные нормы жилища, семейный статус желающего стать в очередь, состав проживающих на одной площади, место и условия работы человека.

Что даёт очередь на квартиру?

Начнём с площади жилья. В Беларуси на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют право стать те граждане, в жилье которых на одного человека приходится менее 15 метров квадратных жилой площади. Для Минска и Минского района показатель ниже – 10 квадратов, и при этом показатель рассчитывается исходя из общей площади помещения, а не только из жилой.