Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Будет ли в 2021 году продолжен московскими властями беспредел сноса строений». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
— Сейчас предварительный этап, связываемся с собственниками, уточняем их ситуацию и пожелания. В скором времени планируем начать отселение и параллельно занимаемся проектированием, — рассказали в офисе застройщика. — Стройка должна завершиться до 2026 года. Там будут жилье (70 тыс. кв. м), общественный комплекс (8 тыс. кв. м), а ближе к проспекту Жукова — административный комплекс (более 20 тыс. кв. м). Архитектурная концепция пока не утверждена.
«Нас продали уже в третий раз»
— Вообще, наверное, это не очень правильно, когда участки продают вот так, как сейчас, с людьми, — продолжает мужчина. — На мой взгляд, расселением должно заниматься государство. Должен быть выбор вариантов, четкие сроки и гарантии. А потом уже государство выставляет счет застройщику, и он компенсирует все затраты. И застройщику так будет проще, когда перед аукционом известна четкая сумма, и людям спокойнее.
«Денежную компенсацию брать невыгодно»
— Здесь у меня доля — 40 «квадратов». По результатам оценки могут дать только $35 тыс. Что за эти деньги купишь? Остается обмен на квартиру. Выделяют не менее 15 метров на человека. Нас трое — выходит 45 квадратных метров. Это скромная «двушка» на «вторичке», — мужчина обрисовывает свои перспективы. — Не знаю, как соседи, а мы, конечно, никуда переезжать не хотим. Пусть все культурно застроят, как в Европе, а нас оставят в покое. Мы сами свой дом реконструируем, если дадут такую возможность.
Территория квартала ограничена проспектом Жукова — улицами Грушевской — Щорса — Железнодорожной. Здесь запроектированы два паркинга: на пересечении проспекта Жукова и ул. Грушевской на 340 машино-мест со встроенными торговыми объектами, а также на пересечении Жукова и Разинской на 570 машино-мест со встроенными объектами.
Квартал Б: минимум озеленения, новое жилье и школа
Сюда входит территория в границах проспекта Жукова — проспекта Дзержинского — улицы Щорса и улицы Грушевской. Тут уже построено несколько жилых комплексов, однако еще сохранились массивы усадебной застройки. В планах архитекторов — снос частного сектора вдоль проспекта Дзержинского (участок в границах улицы 4-й Щорса и Декабристов) под смешанную высокоплотную многоквартирную застройку.
Квартал А: четыре паркинга и высокоплотное жилье
Границы квартала: улицы Щорса — Железнодорожная — Разинский переулок — Грушевская. Тут планируется строительство поликлиники на пересечении улиц Грушевской и Щорса. Ради этого придется пожертвовать остатками частного сектора и озеленением.
Проблемы, связанные с устаревшим жильем, никуда не делись. Содержание домов обходилось очень дорого. Жители «хрущевок» собирали деньги на обновление фасадов, ремонт тепло магистралей и подъездов. Недовольство москвичей с каждым годом увеличивалось. Мэр Москвы Сергей Собянин решил раз и навсегда покончить с таким положением дел. Городскими властями был принят план реновации, который предусматривал снос более пяти тысяч пятиэтажек. На их место планируется возвести жилье, отвечающие всем требованиям современности.
Очередность сноса домов
Всем москвичам, имеющим ветхое жилье, рекомендуется посмотреть этот список. По адресу своего проживания уточнить, будет ли их дом сноситься в 2021-2021 годах. Если такое подтвердиться, то следует обратиться в мэрию и уточнить адрес, по которому будет производиться переселение конкретного дома. Можно также осмотреть будущее жилье и подтвердить согласие на переезд. Если жилье по каким-то причинам не понравилось, можно выбрать квартиру в близлежащем районе. Как все это оформить юридически, можно поинтересоваться на официальном сайте реновации в Москве.
ЗелАО
За ближайшие два года градостроители собираются ввести в строй 25 млн. кв. метров жилья. Все дома будут иметь повышенную этажность, современный внешний вид. Кроме этого, вокруг домов построят современную инфраструктуру. Рядом с новым жильем будут размещены современные магазины, детские сады, школы, спортивные площадки, поликлиники и т.п.
В ближайшее время у переселенцев из аварийного жилья станет больше гарантий. В частности, на прошлой неделе Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассматривал законопроект, который запретит изымать аварийное жильё в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о местоположении границ земельного участка. Ведь пока границы не «откадастированы», цена земли из-под дома не включается в стоимость компенсации и люди получают за свои аварийные квартиры минимальные деньги.
На данный момент парламентарии ждут предложения и поправки к законопроекту от регионов, рассказал депутат Сергей Пахомов: «Скорей всего, во втором чтении рассмотрим в этом году, а может быть, успеем и в третьем чтении».
Какие документы необходимы для сноса дома, непригодного для проживания
Правительство РФ также озаботилось тем, чтобы предотвратить необоснованные вердикты чиновников о состоянии зданий и их последующей судьбе. Сегодня такие решения после оценки дома выносит межведомственная комиссия. Её создают региональные власти, если речь идёт о жилищном фонде субъекта, и муниципальные — во всех остальных случаях.
