Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Виды работ при капитальном ремонте мкд в 2021 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
— В КУП «ЖКХ» районов Минска составлены программы капитального ремонта на период с 2021 по 2021 год. Туда в первую очередь включены те дома, капремонт которых предусматривался программой на 2005−2021 гг., но по обоснованным причинам произведен не был.
Какой порядок включения дома в очередь на капремонт
Финансирование капремонта осуществляется из нескольких источников: за счет средств местных бюджетов; от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организации застройщиков платы за капремонт, а также иных видов финансирования, не запрещенных законодательством. Согласно постановлению № 324, за средства, выделенные на капремонт, выполняются определенные виды работ, которые включены в ПСД.
Какие работы включены в капремонт
— Капитальный ремонт таких жилых зданий организуют администрации районов в соответствии с перспективной программой и текущим графиком, — поясняет Игорь Гончарик. — Но при условии, что заказчик производил и производит отчисления средств на капитальный ремонт жилья организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги. Либо местному исполнительному и распорядительному органу на счета, открытые для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт. В иных случаях работы организуются заказчиком самостоятельно в соответствии с техническими нормативными правовыми актами по решению органа управления.
Асаналиева, 36/1 / 1979 г.
Брестская, 56/2 / 1967 г.
Брестская, 70 / 1970 г.
Брестская, 76 / 1972 г.
Воронянского, 5/1 / 1972 г.
Воронянского, 54 / 1972 г.
Воронянского, 56 / 1972 г.
Воронянского, 60 / 1972 г.
Воронянского, 62 / 1972 г.
Воронянского, 64 / 1974 г.
Казинца, 66 / 1977 г.
Казинца, 78 / 1976 г.
Казинца, 80 / 1975 г.
Левкова, 35/1 / 1979 г.
Левкова, 35/2 / 1981 г.
Московская, 9/25 / 1957 г.
Свердлова, 22 / 1952 г.
Свердлова, 24 / 1952 г.
Свердлова, 26 / 1951 г.
Серова, 3А / 1954 г.
Серова, 46А / 1992 г.
Ульяновская, 32 / 1953 г.
Чкалова, 20 / 1970 г.
Октябрьский район
пер. Козлова, 10 / 1961 г.
пер. Козлова, 18А / 1960 г.
пер. Уральский, 3 / 1962 г.
ул. Берестянская, 6 / 1957 г.
Буденного, 7/2 / 1969 г.
Захарова, 77А / 1964 г.
Долгобродская, 10/2 / 1955 г.
Долгобродская, 6/2 / 1958 г.
Долгобродская, 9 / 1958 г.
Долгобродская, 12 / 1958 г.
Стахановская, 25 1953
Стахановская, 29 / 1955 г.
Стахановская, 33 / 1954 г.
Стахановская, 35 / 1953 г.
Уральская, 14 / 1961 г.
Уральская, 6 / 1962 г.
Уральская, 8 / 1960 г.
Уральская, 8А / 1960 г.
Фроликова, 21 / 1959 г.
Фроликова, 23 / 1957 г.
Партизанский район
пер. Броневой, 13 / 1957 г.
пер. Броневой, 4 / 1967 г.
пер. Войсковой, 13 / 1953 г.
пер. Щербакова, 1 / 1960 г.
Андреевская, 7/1 / 1970 г.
Андреевская, 22 / 1961 г.
Андреевская, 24 / 1961 г.
Андреевская, 28 / 1961 г.
Андреевская, 30 / 1966 г.
Андреевская, 32 / 1963 г.
Берестянская, 5 / 1958 г.
Геологическая, 121 / 1982 г.
Геологическая, 59/3 / 1966 г.
Долгобродская, 11 / 1959 г.
Захарова, 56 / 1972 г.
Пулихова, 19 / 1972 г.
Пулихова, 21 / 1972 г.
Пулихова, 33 / 1972 г.
Пулихова, 35 / 1973 г.
Фрунзе, 9 / 1955 г.
Когда дом после проведения работ сдадут в эксплуатацию? Нормы продолжительности капремонта домов в Минске установлены в ТКП 180-2009. При возникновении объективных причин или форс-мажора сроки сдачи могут быть перенесены.
Зачастую при капитальном ремонте в республике Беларусь требуется проведение значительных объемов строительных работ и отселение жильцов, которым на весь период предоставляется жилье из маневренного фонда. В случае, если собственник вторичной квартиры отказывается переселяться, его могут выселить в судебном порядке.
Кто финансирует работы?
Текущие графики капремонтов так же, как и программы на перспективу, формируются на основании предложений заказчиков по формам, которые утверждаются Министерством ЖКХ. Составляют планы ответственные сотрудники местных администраций и исполнительных комитетов на уровне района и города.
Оплата капремонта утверждена на законодательном уровне: статьи 29-31 Жилищного кодекса РБ. Согласно этим статьям дольщик / арендатор / наниматель / собственник жилого / нежилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Возмещение затрат по капремонту в многоквартирном доме рассчитывается из общей площади помещений и установленных законодательными актами тарифов.
В Минске за 2021 году перевыполнено задание по вводу площадей в жилищном фонде после капитального ремонта. Было запланировано отремонтировать 700 тысяч м 2 , а фактически было выполнено 717,9 тысяч м 2 . Практически все районы столицы обеспечили ввод площадей в запланированном объеме. Больше всего площадей после капитального ремонта жилфонда введено в Московском районе.
Сроки и порядок проведения капремонта
- до 2021 года – модернизация зданий, возведённых до 1965 года;
- до 2021 года – модернизация зданий, построенных до 1966 года.
- до 2021 года – модернизация зданий, построенных до 1967 года.
- до 2021 года – модернизация зданий, построенных до 1968 года.
- до 2021 года – модернизация зданий, построенных до 1969 года.
