Сколько стоит техпаспорт на квартиру в 2021 году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Сколько стоит техпаспорт на квартиру в 2021 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

• выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
• выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
• поэтажный план;
• справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
• справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
• справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2021 года);
• справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
• технический паспорт жилого помещения (квартиры);
• экспликацию к поэтажному плану;
• графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

6. Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования?

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

• Многофункциональный центр. Заявителю дают бланк и принимают от гражданина документацию. После этого сотрудники центра передают ее в Бюро. Так заказать технический паспорт легче, но период оформления дольше.
• Портал Государственных услуг. На официальном сайте выбирается необходимый раздел и оформляется заявка. Документы прилагают в электронном формате. Вариант получения готового технического паспорта заявитель выбирает самостоятельно.
• Частные учреждения. Заплатить придется намного больше, но сроки изготовления документа меньше.

В новостройке

БТИ относится к учреждениям частного типа, следовательно, и стоимость на услугу различная. Цена регулируется правительственной властью. В стоимость включены расходы на выезд специалиста, обработка сведений и изготовление эскиза.

Сроки изготовления

• заявление установленного образца;
• паспорт обратившегося;
• на жилье – справку о праве собственности или соглашение об аренде;
• заверенная нотариусом доверенность – если оформлением занимается третье лицо;
• квитанция об оплате сбора.

• окончательную цену за услуги узнаешь только после оформления;
• за срочность приходится доплачивать; срок изготовления от 3 дней;
• оплата производится до оказания услуги (практически невозможно отказаться от результата и вернуть деньги, если все оказано в соответствии с законом).

Примечательно, что законодатель не определяет точную стоимость работ; но в постановлении Правительства РФ от 25.06.2021 № 576 устанавливает верхнюю границу цены. Положения акта действуют на всей территории РФ, вне зависимости от субъектной принадлежности.

Стоимость услуг БТИ

Бюро технической инвентаризации, несмотря на то, что является фактически государственным органом, имеет разветвленную структуру и наряду с ГУПами и МУПами там есть и акционерные общества. Поэтому организация вправе оказывать платные услуги по соответствующему заявлению от потребителя.

2. Если дом был возведен после 2000-ого года, то он также с большой долей вероятности был проинвентаризирован в БТИ. Однако, обмеры на некоторые такие дома выполняла и Ростехинвентаризация. В данном случае, чтобы точно узнать в какой организации проводили инвентаризацию дома, необходимо позвонить в БТИ или Ростехинвентаризацию и спросить производили ли они обмеры в доме по данному адресу.

3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру. В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны.

Содержание статьи

3. Если квартира расположена в новостройке, то её обмеры при вводе в эксплуатацию также чаще всего проводили БТИ или Ростехинвентаризация. Однако некоторые совсем свежие новостройки инвентаризировались отдельными кадастровыми инженерами. В этом случае легче всего узнать какая организация проводила обмеры у своей Управляющей компании или Застройщика.

• После подачи пакета документов обязательно необходимо договориться о выезде инженера БТИ в удобное рабочее время для осмотра квартиры и проведения соответствующих замеров произведенных изменений.
• Именно инженер Бюро составляет новый документ, в котором указывает все данные: площадь, используемые материалы, наличие и расположение проемов, окон, дверей.
• В установленный законом срок (не более 10 суток) заявитель может забрать готовый изготовленный техпаспорт на квартиру в БТИ.

Какие сведения содержит?

• заявление о подготовке или выдаче техпаспорта;
• удостоверение личности владельца жилья;
• документ, подтверждающий право владения (договор сделки, свидетельство о вступлении в наследство, иные правоустанавливающие документы);
• выписка из ЕГРН;
• платежный документ о внесении госпошлины.

Где взять технический паспорт на квартиру

• В каждом регионе БТИ устанавливают свою отдельную таксу на этот вид услуг.
• После оплаты и приема всех документов в БТИ вам выдадут расписку в приеме и назначат день, когда прийти за готовым паспортом.
• При перепланировках в квартире для выдачи технического паспорта будет необходимым освидетельствование техническим инженером, который приезжает к вам и фиксирует все произведенные изменения в техническом паспорте квартиры.

Получить документ могут собственники недвижимого имущества (если на него оформлены права и зарегистрированы) и арендаторы (когда квартира получена на основании соглашения с муниципалитетом). Что это такое Технический паспорт – документ, который содержит информацию о расположении и состоянии квартиры.Перечисление собственников строения; техническую схему объекта.

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство

2.1. Экспликация и поэтажный план квартиры- где получить? Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. В принципе, заказать данные документы на квартиру возможно и в той организации, которая их не выполняла. Техник тогда выйдет на квартиру, обмерит её и подготовит план. Однако в БТИ придется тогда предоставлять рабочую документацию на всё здание, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которые раздобыть достаточно сложно. В Ростехинвентаризации это выполнить легче- им для этого достаточно.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2021

При оформлении документов на недвижимость собственники часто задаются вопросом о том, сколько стоит изготовление технического паспорта на квартиру. Однако далеко не каждый задумывается над тем, как рассчитывается эта стоимость. При изучении всего процесса можно увидеть суммы от 1000 до 10 000 рублей, иногда цена доходит и до 20 000 рублей.

Юридическая значимость технического паспорта на дом, квартиру, иное помещение за последние годы существенно снизилась, но обойтись без этого документа невозможно. Техпаспорт является результатом проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Российской Федерации.

Как выглядит технический паспорт на квартиру

1. БТИ. Заказ документа через бюро существенно сокращает время оформления, а также позволяет выбрать удобное для заказчика время посещения объекта недвижимости специалистов БТИ.
2. Многофункциональные центры «Мои документы». Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение можно получить и через МФЦ. Данный способ увеличивает срок изготовления техпаспорта, но облегчает процедуру подачи документов. Забрать готовый паспорт также можно в МФЦ, после того как сотрудники центра уведомят заказчика телефонным звонком или смс-сообщением.
3. Портал предоставления интернет-услуг населению «Госуслуги». Получение технического паспорта на квартиру через Госуслуги возможно при наличии у пользователя подтвержденной регистрации. Портал позволяет не только оформить заявление, подать документы в электронном виде, но и оплатить госпошлину. Заказчик может выбрать способ получения техпаспорта (электронный вид, бумажный носитель).
4. Коммерческие организации. Предоставляют посреднические услуги по сбору и оформлению документов. Заказчику достаточно оплатить стоимость госпошлины, услуг, а затем прийти снова только за получением готового техпаспорта. Срок получения при этом существенно сокращается.

Стоимость

1. Наследование – свидетельство о смерти наследодателя, справка от нотариуса об открытии наследного дела, копии удостоверений личности всех других наследников (при наличии).
2. Приватизация – справка №7 из жилотдела муниципалитета или местной администрации, действующий договор найма или ордер на вселение.
3. Перепланировка, переустройство помещения – запрос из отдела архитектуры и градостроительства (разрешение).

Например, оспариваются имущественные права, жилье арестовано и тому подобное. Возможен случай, когда документы оказались не полными или не достоверными, или некоторые требуемые в пакете отсутствуют.

Нижняя цена – от 900 рублей. Дальше его стоимость на квартиру складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

Стоимость

Процедура получения бумаги одинакова для всех случаев. Различаться может только предоставляемый в БТИ пакет документов. Например, при проведении перепланировки понадобится справка, запрос от управления архитектуры. При получении наследства – справка от нотариуса.

• получение кадастрового паспорта;
• для разрешения начать перепланировку;
• при определении инвентаризационной стоимости жилья (например, при наследственных спорах или же такие сведения может потребовать банк при подаче физическим лицом заявки на ипотеку);
• при исчислении имущественного налога;
• при судебных спорах (например, если требуется выделение доли в натуре при общей долевой собственности владельцев квартиры).

Для чего нужен техпаспорт

1. Форма 3. Заполняется в тех случаях, если ТП на квартиру уже выдавался ранее (но, например, был утерян), то есть, необходимости выезда специалиста к заявителю нет.
2. Форма 4. Предполагает обязательный выезд сотрудника БТИ по указанному адресу для произведения необходимых замеров и других обследований. Такая форма применяется, если ТП выдается впервые, проводится сверка данных (срок прежнего ТП более 5 лет), а также при совершенной собственником квартиры перепланировки – данные о ней фиксируются в новом ТП.
3. Форма 7. Применяется при оформлении приватизации квартиры. ТП такого вида имеет расширенную форму и содержит сведения не только об отдельной квартире, но и обо всем многоквартирном доме (поэтажный план).

Пакет документов

Первым будет заявление. Оно имеет установленную форму, заполнить которую заявителю будет предложено как в ходе самостоятельного визита в БТИ, так и при получении ТП другими вышеуказанными способами. При этом обязательно указывать форму:

К тому же, если, к примеру, в квартире проведена перепланировка, и она не узаконена, то есть, не согласована с самим БТИ и муниципалитетом, то возможны дополнительные расходы, связанные со штрафными санкциями, узакониванием перепланировки или демонтажем внесенных в конфигурацию квартиры изменений.

Какие предстоят расходы?

Справка выдается бесплатно в ДУ. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ составляет 1000 рублей. Это минимум, установленный законом. Исходить в своих расчетах мы будем как раз из этого минимума. Для того чтобы выяснить расходы на получение техпаспорта через БТИ достаточно поинтересоваться расценками, установленными в этой местности на подобные услуги.

Что влияет на стоимость?

Надо учитывать при расчетах, что законодательство устанавливает только минимальный размер пошлины, а окончательная величина ее зависит от региона. К тому же, если обращаться к посреднику, например, в МФЦ, расходы увеличатся на цену оказанной услуги. Таким образом, стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ — это минимальный порог, ниже которого не опуститься.

1. Если планируется сделать перепланировку квартиры, то бумаги должны содержать точное расположение всех помещений, несущих стен и перегородок. После согласования, проведения всех строительных работ и узаконивания нужно будет получить новый паспорт. Выписка с планировкой выдаётся только собственнику и лично в МФЦ!
2. Когда совершаются любые сделки с собственностью и происходит отчуждение в пользу третьих лиц.
3. Есть необходимость выселить проживающего человека в судебном порядке, вне зависимости от того, родственник это, или совершенно посторонний человек.

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

Адреса МФЦ

1. Быстрая обработка заказов.
2. Оплата любым удобным способом.
3. Нет необходимости выходить из дома, документ придет на электронную почту.
4. Сведения получаются напрямую из Росреестра, клиент получает документ в считанные секунды после ответа из Росреестра.
5. Однозначного ответа на вопрос «сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?» – нет. Все индивидуально для каждого отдельного заказа, но цена при заказе через гос.сервис будет выше.