Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Нрвый Закон Про Лпх 2021 20 Метров». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
— Земельные участки под ведение личного подсобного хозяйства предназначены для выращивания плодово-ягодных насаждений, возделывания сельскохозяйственных культур, а также размещения построек для складирования инвентаря и хранения урожая, — объяснила эксперт группы компаний «Твоя столица». — Возведение построек жилого назначения на таких участках не разрешается.
— Вживую надел выглядел великолепно — на краю живописной деревеньки, заборчиком обнесен, ровненький, квадратный. Я спрашиваю у Вадима: а обременения какие по участку? Может, выдавался как нуждающимся? Нет, говорит, вот бабкин дом, в наследство остался, и два участка к нему в частной собственности. Спрашиваю уже в лоб: так в чем подвох? Он говорит: ну есть небольшая тонкость, эти сотки обозначены как для ведения личного подсобного хозяйства. Но это ж не беда, мол, ты ж читал — вокруг деревень будут нарезать участки на аукционы — под шумок и изменишь целевое назначение участка.
Построить можно сарай. И жить в сарае
В риелторских базах мы нашли еще несколько объявлений о продаже участков под ЛПХ. Но риелторы сразу и честно предупреждают: если вы построите на таком участке дом, вы его не сможете зарегистрировать. Все, что будет тут построено, автоматически — хозпостройка. Кроме того, чтобы купить этот участок, нужно зарегистрироваться в этой деревне (или в соседней, главное, чтоб она относилась к этому же сельсовету).
- что 217 закон не обязывает «закрывать» (ликвидировать или реорганизовывать) существующие дачные некоммерческие товарищества (ДНТ).
- Дачные товарищества просто становятся садоводческими.
- «Переходными положениями предусмотрено, что до приведения уставов ДНТ в соответствие с новым законом к ним применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах», — уточняет глава МособлБТИ.
Спешить не надо
С 1 января 2021 года в силу вступил новый 217 закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Он исключил такие организационно-правовые формы как дачные некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы и партнерства. В связи с этим и из Кодекса об административных правонарушениях депутаты предлагают убрать и такое понятие как «дачный дом».
Что меняется для владельцев дачных домов с 2021 года?
«Закон не обязывает дачников срочно что-то предпринимать в связи с тем, что такая организационно-правовая форма как дачное некоммерческое товарищество больше не предусмотрена», — успокаивает Беднягин. И напоминает, что по ранее действующему 66 закону о садоводстве и огородничестве выделялись три вида земельных участков: дачные, садовые и огородные. Новый 217 закон оставил только два вида земельных участков — садовые и огородные. И при этом исключил такие термины как «дачный участок», «дачное строительство» и «дачное хозяйство».
Пункты с 12 по 22 требуют указания не только ФИО и паспортных данных главы ЛПХ, но и Ф.И.О. всех членов хозяйства, включая – внимание! – их родственного отношения к главе личного приусадебного хозяйства: «мать», «отец», «жена», «муж», «сестра», «брат», «дочь», «сын», «зять», «теща» и т.д.
Самые пытливые из читателей наверняка уже поняли, что автор этих строк намекает на возможность возрождения налогообложения доходов ЛПХ по аналогии с законом СССР от 01.09.1939 г. «О сельскохозяйственном налоге», согласно которому сельскохозяйственным налогом облагались доходы личного хозяйства колхозников, членов сельскохозяйственных артелей и доходы единоличников от полеводства, от скота всех видов, сенокосов, огородничества, бахчеводства, табаководства, посевов технических и масличных культур, садов, ягодников, виноградников и других насаждений, пчеловодства, шелководства.
Персональные данные
Первоначально федеральный закон от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», регулируя отношения, возникающие в связи с ведением гражданами ЛПХ, гарантировал, что реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
В информационном пространстве в начале текущего года начали активно распространяться новости про новый налог для владельцев ЛПХ и дач. Различные источники сообщали, что владельцев личных подсобных хозяйств и простых дачников обяжут приобретать специальную лицензию для того, чтобы получить право на реализацию мяса и излишков с огорода.
Какой законопроект спровоцировал появление новостей про налог на продажу мяса с ЛПХ?
Сумма «нового» налога оказалась немаленькой. Речь шла о 50 тысячах рублей в год. Журналисты разбирались, внедрили ли налог для владельцев ЛПХ. Дополнительно в материале отмечено, к какому законопроекту привязывают информацию о внедрении нового финансового обязательства.
Для чего власти предложили на рассмотрение новый документ?
Чиновники, разрабатывая законопроект, с которым можно познакомиться здесь, акцентировали внимание на том, что нужно ввести два раздела — «животноводство» и «растениеводство». Заводить животных садоводы и огородники не имеют права. Владельцы ЛПХ, в свою очередь, могут держать скот и птицу для обеспечения собственных потребностей в продуктах питания.
