Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Новости Очередники Получии Бесплатные Квартиры». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Главная льгота для тех, кто дождался письма (звонка) из администрации своего района или от предприятия (госпредприятия тоже имеют свои очереди нуждающихся) с предложением строиться — возможность обзавестись жильем по государственным ценам.
Для тех, кто выстоял
То есть с момента, как вы фактически начали платить за строительство или оформили документы о покупке, вы можете обратиться в свою бухгалтерию, а она — в налоговую — за предоставлением налогового вычета. Ваша бухгалтерия подскажет, какие документы нужно предоставить. И с вас лет десять не будут брать подоходный налог. А это 13%. Грубые расчеты показывают, что если счастливому обладателю жилья приходило на зарплатную карточку 1000 рублей ежемесячно, будет приходить почти 1150 рублей. Приходило 1500 — будет около 1725 рублей.
Налоговый вычет — для всех очередников
Наиболее востребованы одно- и двухкомнатные. «Однушки» распределяются очередникам 1983−1989 годов постановки на учет. Двухкомнатные — 1985−1990 годов. Трехкомнатные и четырехкомнатные из-за высокой арендной платы пользуются меньшим спросом, поэтому иногда предоставляются даже очередникам 2009 года.
Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2021 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Кто может встать на учет и претендовать на льготы?
Семью, которая хочет строить квартиру и у которой подошла очередь, приглашают в администрацию района по месту проживания и там предлагают заключить договор на долевое строительство. Семья оформляет этот договор и берет кредит в любом из банков. Как правило выдается кредит под 13% на 20 лет. В таком случае субсидия на погашение основного долга составит 95% от основной суммы кредита, а также 12% для погашения процентов за пользование средствами банка. То есть многодетная семья должна будет уплачивать только 1% от суммы процентов по кредиту и 5% от общей суммы долга. У не многодетных семей совсем другие условия.
Какие привилегии дает постановка в очередь на жилье?
Кроме того, что не все могут встать на учет, нередки случаи, когда те, кто подавал все документы и был принят, из этой очереди «вылетел» по объективным причинам. В соответствии с Указом №563 специалисты обязаны с 1 февраля по 1 мая проводить перерегистрацию — уточнение данных по гражданам на наличие оснований для сохранения за ним право состоять на таком учете. Проверяется информации о жилищной ситуации каждого состоящего в очереди на жилье человека. Если кто-то приобрел недвижимость и с этой покупкой обеспеченность жилплощадью стала более 15 м 2 – снимают с учета. Проверяют и другие критерии, которые должны соблюдаться при постановке в очередь на жилье.
Ровно три года назад, именно Мэр Москвы внёс 12.12.2021 года на рассмотрение Мосгордумы законопроект с поправками в 29 Закон упраздняющими очередь нуждающихся в содействии города. https://m.vk.com/wall-35918055_22825
И именно руководитель Департамента городского имущества Ефимов Владимир Владимирович (он, кстати, получил повышение и в настоящее время занимает пост Заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, не за то ли, что сумел в один миг уменьшить очередь на 12000 семей, вот это эффективная работа, вот это темпы снижения очереди! Любой регион позавидует!) уверял депутатов Мосгордумы о социальной направленности и благих намерениях данного законопроекта, чем ввел депутатов в заблуждение.
https://mobile.duma.mos.ru/ru/0/news/novosti/jile-dol..
И именно наша организация старалась заблокировать принятие данных поправок.
https://m.vk.com/wall-35918055_23327
https://m.vk.com/wall-35918055_23538
Но депутаты не привыкшие особо разбираться в предложенных законопроектах, в спешке перед празднованием нового 2021 года приняли данные поправки, упраздняющие очередь нуждающихся в содействии.
https://m.vk.com/wall-35918055_23607
Консультации по жилищным вопросам оказываются БЕСПЛАТНО в обсуждениях сообщества (заранее просьба ознакомиться с правилами группы) самими очередниками, имеющими опыт в данном вопросе. Мы не рекомендуем никаких платных юристов, адвокатов или агенств. Ответственность за достоверность и качество полученных от них услуг общественная организация «Очередники Москвы» не несёт!
«Очередники Москвы» общественная организация запись закреплена
Все верно, данная очередь образована в 2008 и ликвидирована с 2021 года. В соответствии с ч.2 ст.55 Конституции РФ «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина». Т.е. семьи уже признанные нуждающимися в содействии должны быть обеспечены жильем или финансовыми средствами на основании закона, действующего на момент постановки.
Многодетные семьи НвС стоят в очереди в ожидании СУБСИДИИ, т.е. финансовых средств. За последние 5 лет более 10 млрд.рублей, уже выделенных Департаменту городского имущества на обеспечение финансовыми средствами очередников, т.е. именно на субсидии, которых и ожидают НвС, вернулись БЕЗВОЗВРАТНО в бюджет!
Не корректно сравнивать НвС с малоимущими семьями, ожидающими жилье ПО СОЦИАЛЬНОМУ НАЙМУ (проще говоря квартир в натуральном выражении).
