Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Модульная Котельная Амортизационная Группа». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
ОКОФ Общероссийский классификатор основных фондов ОК (СНС ). Здания котельных отопительных и отопительно-производственных. Читать ещёОКОФ Общероссийский классификатор основных фондов ОК (СНС ). Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель. Здания (кроме жилых). Здания производственные. Здания котельных отопительных и отопительно-производственных.
Пятая группа (имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно)
Мы ООО, находимся на ОСН, все здания арендуем. Одно из зданий мы переооборудовали в газовую котельную для индивидуального отопления. Все газовое оборудование, проектную документацию, СМР, пуско-наладочные работы посадили на 08 счет, теперь котельную нужно ввести в эксплуатацию. К какой группе ОКОФ мне все это отнести? Скрыть. ОКОФ — Общероссийский классификатор основных фондов. Здания котельных отопительных и отопительно-производственных. Читать ещёОКОФ — Общероссийский классификатор основных фондов. — Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель. — Здания (кроме жилых). — Здания производственные.
ОКОФ 142813160 — Оборудование котельное
ОКОФ код · ОКОФ код ЕТКС · ОКВЭД · ОКОФ · ОКФС · ОКОПФ · ОКПД · Окдп · ОКП · ОКУН · ОКЕИ · ОКЗ · ОКТМО · Окато · Квпдп · Кувэд. Программы. Скрыть. Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ): код — Здания котельных отопительных и отопительно-производственных. Читать ещёОбщероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ): код — Здания котельных отопительных и отопительно-производственных.
- учет объекта с присвоением номера в реестре опасных производственных объектов;
- выдачу регистрирующим органом утвержденной карты учета опасного объекта и свидетельства о регистрации опасного объекта эксплуатирующей его организации.
Письмо Госгортехнадзора России от 04.09.2000 N 03-35/342, Госстроя России от 07.09.2000 N ЛЧ-3918/12 «О регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов».
Не секрет, что котельные есть на балансе многих предприятий ЖКХ, которые, вероятно, уже сталкивались с вопросами учета и налогообложения данного имущества. Сложность в том, что котельная включает в себя не только здание как объект недвижимости, но и размещенное в нем оборудование. О том, как совместить эти две составляющие в учете и налогообложении, в частности, при исчислении налога на имущество, читатель узнает из представленной статьи.
Несколько слов о госрегистрации котельной и оборудования
Такой подход существенно упрощает работу бухгалтера, поскольку амортизация начисляется в прежнем порядке до того момента, пока не закончится реконструкция. После этого придется увеличить стоимость ОС и, возможно, срок полезного использования, если эксплуатационные характеристики котельной улучшились.
Поэтому, в случае, если собственник данной недвижимости будет один, то и свидетельство о праве собственности будет также одно. Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.
Кроме того, на наш взгляд, в рассматриваемом случае, водопровод, не относится к сооружениям жилищно-коммунального хозяйства. При гос. У предыдущего собственника каждый объект поставлен на учет отдельно. Эти сооружения относятся к разным цехам гидротехнический, химический, котлотурбинный. Ответ В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. При этом право собственности на недвижимое имущество у покупателя возникает с момента государственной регистрации пункт 2 статьи ГК РФ.
Департамент общего аудита об определении амортизационной группы для ГРЭС
Пунктом 6 статьи ГК РФ определено, что порядок проведения государственной регистрации устанавливается законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которым является Закон от Указанный закон не предусматривает наличие акт приема-передачи по форме ОС-1 в качестве основания для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Главный вопрос учета оборудования котельной состоит в том, нужно ли его отражать в стоимости всего комплекса котельной как объекта ОС или можно выделить в отдельный инвентарный объект. На этот счет есть два мнения.
Такими же полномочиями они были ранее наделены в части выдачи актов о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, которые поименованы в СНиП 3.01.04-87 . Акты подписывались и утверждались решением органов, назначивших приемочную комиссию, при этом объект считался принятым только после того, как акт был утвержден уполномоченным органом (п. п. 4.27, 4.28 СНиП 3.01.04-87). В период действия данных положений (до введения Градостроительного кодекса) обязанность поставить законченный строительством объект (здание котельной) на учет в качестве ОС и, соответственно, уплачивать налог на имущество возникала с момента утверждения актов органом местного самоуправления, а не с момента подписания, как считали иногда налоговики (см. Постановление ФАС ВВО от 12.05.2008 N А43-21471/2007-6-749). Сегодня взамен акта государственной приемочной комиссии организации нужно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что, по мнению автора, не меняет главного — порядка постановки объекта на учет и начисления налога. Это можно сделать с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, не дожидаясь, когда за организацией, инвестировавшей средства в строительство объекта недвижимости, будет зарегистрировано право собственности.
Как определяется срок полезного использования и амортизационная группа зданий, в том числе бывших в эксплуатации
Под последний признак опасного объекта подпадает котельная (группа котельных), работающая на теплосеть города и иного поселения. Границами опасного производственного объекта являются границы территории, обслуживаемой теплоэнергетической организацией жилищно-коммунального хозяйства. Наличие газа во внутренних системах газоснабжения котельной идентифицируется отдельно по признаку наличия воспламеняющихся веществ в составе опасного производственного объекта, которым является система теплоснабжения, обслуживаемая организацией ЖКХ . Таким образом, технологическое оборудование может определять котельную как опасный производственный объект сразу по двум признакам: опасности по котлам и опасности по газовому оборудованию. В отношении опасных объектов регламент предусматривает:
Системы разделяются на прямоточные, оборотные и смешанные. В прямоточных системах вода забирается насосами из естественного источника обычно из реки и после прохождения конденсатора сбрасывается обратно. В оборотных системах вода циркулирует под воздействием циркуляционных насосов и охлаждается воздухом. Система химводоподготовки обеспечивает химическую очистку и глубокое обессоливание воды, поступающей в паровые котлы и паровые турбины, во избежание отложений на внутренних поверхностях оборудования.
Справочник Окоф 2021 С Амортизационными Группами Для Котельной На Газу
По классификации основных средств (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.02 № 1) телефоны относятся к четвертой амортизационной группе со сроком полезного использования от трех и до пяти лет (код ОКОФ 14 3222000 «Средства кабельной связи и аппаратура проводной связи оконечная и промежуточная»). Но в эту группу включены средства проводной связи, то есть стационарные аппараты.
Классификация основных средств. Виды (группы) основных средств
Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Здание котельной окоф 2021 амортизационная группа». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
МЫ ПРОИЗВОДИМ Водогрейные блочно-модульные и стационарные котельные до 200 МВт Предназначены для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения зданий и сооружений различного назначения с рабочим давлением в системе теплоснабжения до и свыше 0,6 МПа и температурой нагрева теплоносителя до и свыше 115 °С.
Кроме того, если основное средство не указано в , а техническая документация на него отсутствует, определить амортизационную группу и срок полезного использования можно, обратившись с запросом в Минэкономразвития России. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух Определить амортизационную группу и срок полезного использования можно, обратившись с соответствующим запросом в Минэкономразвития России.
К какой амортизационной группе можно отнести блочно-модульную котельную при вводе в эксплуатацию?
— Постановление Правительства РФ от 12.09.2008 N 676 12 4521126 Сеть тепловая магистральная 12 4521021 Сооружения нефтеперерабатывающей промышленности, включая объекты газоперерабатывающей промышленности кроме 12 4521152, 12 4521162, 12 4521173, 12 4521191 (введен Постановлением Правительства РФ от 12.09.2008 N 676) 12 452115212 452116112 452117312 4521191 Исключены с 1 января 2009 года. — Постановление Правительства РФ от 12.09.2008 N 676 12 4521249 Комплекс установки производства битума (введен Постановлением Правительства РФ от 12.09.2008 N 676) 12 4521331 Исключен с 1 января 2009 года.
- сборно-разборный тип, эта характеристика может относиться как к отдельному модулю, так и к модульному зданию в целом;
- функциональное назначение – временное проживание вахтовых рабочих, складирование строительных материалов, запчастей, ГСМ;
- временный эксплуатационный режим.
Блок-контейнеры не являются объектами капстроительства, главный признак которых – эксплуатация на одном месте без определения ее срока. Единичные модули и здания из них относятся к категории временных сооружений, которые характеризуются следующими свойствами:
Являются ли блок-контейнеры объектами капитального строительства?
Блок-контейнеры (БК), изготовленные из металлопроката или сэндвич-панелей, – прочные и долговечные конструкции, обеспечивающие возможность быстрого строительства. Они широко используются для временного проживания рабочих на стройплощадке или месте разведки полезных ископаемых, хранения стройматериалов или хозяйственного инвентаря. БК востребованы для организации магазинов, сезонных кафе, передвижных лабораторий и медпунктов.
- амортизационную группу, к которой относится ОС. Все амортизируемое имущество объединяется в 10 амортизационных групп в зависимости от срока полезного использования имущества (п. 3 ст. 258 НК РФ). Амортизационные группы также важны для того, чтобы определить размер амортизационной премии, которая может быть применена по конкретному ОС;
- срок полезного использования должен быть в установленных для каждой амортизационной группы пределах (Письмо Минфина России от 06.07.2021 № 03-05-05-01/39563). Выбирайте любой срок в пределах СПИ, например наименьший, чтобы быстрее списать стоимость ОС на расходы (Письмо Минфина РФ от 06.07.2021 № 03-05-05-01/39563).
Этап 1 — установите амортизационную группу основного средства по классификации, утвержденной Постановлением № 1
Код роторного насоса по ОКОФ — 14 2912113. В Классификации ОС такой код, а также код подкласса 14 2912021 (насосы центробежные, поршневые и роторные) не указаны. Однако в ней есть код класса 14 2912000 (насосы и оборудование компрессорное). Он относится к третьей амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше трех лет до пяти лет включительно). Значит, роторный насос надо включить в третью амортизационную группу.
Этап 2. Обратитесь к технической документации
Код подкласса имущества отличается от кода вида имущества тем, что седьмая цифра в нем — всегда ноль. Например, роторный насос относится к подклассу 14 2912021 (насосы центробежные, поршневые и роторные). Если и этого кода в классификации ОС нет, определите амортизационную группу вторым способом.
Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией.
Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?
- тип – сборно-разборный, так как и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разобрать, переместить на другой объект и собрать без ущерба
- функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капстроительства, организации технологических процессов предприятия по выпуску продукции, проживания рабочих и вахтовиков, складирования технических и материальных ценностей
- режим эксплуатации – временный
В какую категорию недвижимости попадают блок-контейнеры
Согласно существующему законодательству РФ блок-контейнер, эксплуатируемый обособленно или становящийся сборочной единицей модульного здания, является движимым имуществом. Например, стандарт ГОСТ 25957 от 1983 года указывает на признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:
Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
В случаях, когда различные помещения одного и того же здания (включая помещения, встроенные в здания) имеют различных собственников (в том числе при приватизации квартир) или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения.
Обоснование
Объектом классификации данного вида основных фондов является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными объектами.
