Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Как Получить Жилищный Сертификат Многодетной Семье В Уфе. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Государство ведет активную политику поддержки многодетных семей для увеличения численности населения. Одной из основных проблем, которую приходится решать, является обеспечение многодетных семей подходящим жильем. Для этого существует специальная программа, в рамках которой можно получить жилищный сертификат и, с его помощью, приобрести квартиру или дом. О том, как это работает, что нужно знать и какие действия следует предпринимать для получения сертификата – читайте в этой статье.
Понятие жилищного сертификата для многодетной семьи
Статус «малоимущий» также требуется получать отдельно и это уже достаточно сложная процедура. Более того, его еще нужно регулярно подтверждать. Если будет выявлено улучшение финансового состояния заявителя и членов его семьи, их могут просто снять с очереди.
Какая многодетная семья имеет право на получение сертификата
Процент зависит преимущественно от срока нахождения в очереди. Чем он больше, тем больше денег получит семья. В то же время, процент редко превышает 70%. А это значит, что получить 90% от стоимости квартиры будет практически невозможно.
Не всегда может быть предоставлен жилищный сертификат многодетным семьям. Очень важно первоначально оформить требуемые документы, а также соответствовать заявленным требованиям. Со всеми ими следует ознакомиться, что в последующем не возникало никаких трудностей и дополнительных вопросов.
Нюансы получения жилищного сертификата
Семья должна получить статус малоимущей, когда их совокупный доход в расчете на каждого члена семьи не превышает бюджет прожиточного минимума. Данное решение принимается на основании справок по доходам на каждого из членов семьи, если таковые имеются. При отсутствии работы, никаких бумаг собирать не придется.
Условия предоставления сертификата на жилье многодетным семьям
Окончательное решение органы муниципалитета принимают в течение месяца. Может выноситься и отказ в предоставлении сертификата на покупку жилья. Но в таком случае он должен быть аргументирован и подтвержден определенными основаниями для отказа.
- Обязательно должно быть три ребенка. В некоторых регионах России многодетной может быть признана семья, имеющая четверых детей.
Внимание! О том, сколько детей нужно для получения социального жилья именно для вашего региона, можно узнать в администрации района.
- Дети должны проживать с родителями. При этом они могут по факту проживать и в другом месте, но зарегистрированы, должны быть на одной жилплощади с родителями.
Как получить статус многодетной семьи
В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2020 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.
Семейная ипотека
Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д. А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, где жить, они находились в тепле и комфорте. Именно для облегчения жизнь таким семьям, в 2016 году государство ввело новые субсидии и льготы для родителей, воспитывающих троих и более детей. Льготы на жилье многодетным семьям позволяют им получить квартиру с особыми, выгодными для них, условиями.
Не стоит полагать, что сертификат покроет все расходы на покупку жилья. Обычно это не больше 70% от стоимости жилья, но исключение есть для семей, в который воспитывается 5 и больше детей — в таком случае государство может выделить полную сумму на покупку жилья.
- паспорта родителей, свидетельства о рождении детей (или их паспорта, если уже есть 14 лет);
- удостоверение многодетной семьи;
- свидетельство о браке;
- справка из органа соцзащиты о признании семьи малоимущей;
- выписка из домовой карточки о прописанных по адресу людях;
- если есть своей жилье, то технические документы и правоустанавливающие на него. Если нет, то договор социального найма;
- выписка из ЕИРЦ об отсутствии долгов;
- справка о доходах семьи;
- заявление на получение сертификата (его лучше заполнить на месте под контролем специалиста, чтобы не допустить ошибку).
Кто имеет право на сертификат?
- в семье не меньше 3 детей, в том числе и усыновленные;
- возраст детей — не старше 18 лет, если кто-то находится на службе в армии или на очном обучении в вузе, то не старше 21 года;
- дети зарегистрированы по месту жительства родителей;
- ранее государственная помощь для улучшения жилищных условий не предоставлялась;
- семья должна иметь статус малоимущей.
- гражданские паспорта родителей;
- свидетельства о рождении (паспорта) детей;
- выписки из базы данных ЕГРН о недвижимости в собственности супругов;
- справки с места прописки;
- подтверждение статуса многодетной, малоимущей семьи;
- заявление, заполненное по установленной форме.
Субсидия на покупку
Государственное жилье для многодетных семей предоставляют в рамках региональных программ. Некоторые банки предлагают выгодное финансирование соответствующим категориям заемщиков. Определенные субсидии предусмотрены на федеральном уровне. С помощью представленных ниже сведений можно оценить состав действующих льгот и решить практические вопросы для их получения.
Кому положено жилье
Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2020 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.
Отдельной группой являются инвалиды войны, которые имеют право на получение жилищной субсидии вне очереди. Оформление выплаты происходит в стандартном порядке, путем подачи заявки на постановку в очередь. По выбору гражданина, могут быть выплачены средства на покупку квартиры, улучшение условий проживания, постройку дома или оформлено жилье из фонда региона.
- единовременная выплата по беременности и родам составляет 100% от заработной платы женщины;
- для жен военных, проходящих армейскую службу по призыву, разовая выплата составляет 23 834, 44 рубля;
- разовое пособие при передаче ребенка на воспитание в семью составляет – 15 050,75 рублей;
- по уходу за детьми до 1,5 лет пособие на первого ребенка составляет 2 822 рубля, а на второго 5 644 рубля;
- по уходу за ребенком военного, проходящего службу по призыву — 10 214,76 рублей;
Социальная поддержка детей
Льготы многодетным и малоимущим семьям оформляются в службе соцзащиты населения. Для этого семья должна быть официально зарегистрирована как нуждающаяся в помощи. Также потребуется собрать пакет обязательной документации, в который следует включить: свидетельства о рождении детей, справки о зарплате всех трудоустроенных членов семьи, квитанции о начислении квартплаты и другие бумаги.
- не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
- находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
- на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.
Перечень документов для постановки в очередь
- в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
- с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).
