Как Пенсионеру -Москвичу Получить Земельный Участок Бесплатно

Содержание

Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Как Пенсионеру -Москвичу Получить Земельный Участок Бесплатно. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Целевое назначение конкретного предоставляемого участка зависит от льготника, а точнее, от его категории. Например, если он нуждается в улучшении своих жилищных условий, то надел будет предназначен именно для этого.

Каждый человек пенсионного возраста, который хочет получить бесплатный земельный участок, должен понимать, что даже при принятии положительного решения по его заявлению пройдет достаточно много времени до тех пор, пока он станет его хозяином.

КАК ПЕНСИОНЕРУ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЗЕМЛЮ

А чтобы ваши хлопоты не были пустой тратой времени, рекомендуем, прежде чем подавать заявление, уточнить в местном органе исполнительной власти, попадаете ли вы в список по земельной программе, принятой на регион, область или муниципалитет.

  1. Консультация с юристом. Специалист изучит документы и укажет, есть ли основания для обжалования отказа.
  2. При наличии оснований подается жалоба на имя начальника инстанции, вынесшей отказ. Руководитель проверяет обращение и принимает решение – принять жалобу, либо сохранить отказ в силе.
  3. Если обращение к руководству не привело к ожидаемому результату жалобу можно направить в прокуратуру, приложив к обращению оба письменных отказа из муниципалитета. Прокуратура проведет проверку и вынесет предписание об устранении (например, поставить пенсионера в очередь на земельный участок).
  4. Обращение в суд требуется лишь в ситуации, когда прокурорская проверка не принесла результатов, но право пенсионера на получение земли оказалось нарушенным.

Не желают отставать от государственных и муниципальных властей и коммерческие, и даже некоммерческие структуры. С целью развития садовых и дачных поселков в них активно привлекают новых членов, в том числе и из числа пенсионеров. Причем дачные и садовые участки лицам пенсионного возраста продаются на льготных условиях.

Коммерческие дачные участки пенсионерам

Еще один вариант – возмездное получение земли. Многим определенно подойдет и банальная покупка садового участка. Если не рассматривать популярные направления, и обратить внимание на села и деревни на достаточном удалении от региональных и районных центров, можно приобрести участок по цене во много раз меньше кадастровой стоимости земли, то есть почти даром.

может бесплатно получить его в собственность, но только однократно. При этом не допускается взимание с пенсионера каких-либо дополнительных сборов, кроме сборов, установленных действующим законодательством.

Бесплатное приобретение пенсионером в собственность земельного участка, который уже находятся в его пользовании

  • подать заявление о приобретении права собственности в соответствующий орган государственной власти или местного самоуправления вместе с документом, подтверждающим факт предоставления лицу земельного участка (здания) на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Это интересно:  Прожиточный Минимум Для Пенсионеров Г Октябрьске Башкортостан 2020 Г

Как пенсионеру получить земельный участок под дачное строительство

Шаг 1. В префектуре каждого московского района есть специалист, который занимается выделением бесплатных земельных участков льготным категориям граждан. Если пенсионер имеет льготы, то земельный участок можно получить, написав заявление и дождавшись своей очереди.

В категории пенсионеров есть свой список тех, кому положен бесплатный земельный участок. Список достаточно широкий и сформирован не только на основе достижения пенсионного возраста, но и дополнительных заслуг, подтвержденных документально. В этот перечень будут входить следующие пенсионеры:

Категории пенсионеров, имеющие право на получение бесплатного земельного участка

  • Герой Советского Союза;
  • Герой Российской Федерации;
  • Кавалер ордена Славы и соцтруда;
  • Пенсионер, осуществлявший в ВОВ деятельность, связанную с трудом на объекте с ПВО; строительства оборонительных сооружений; аэродрома; военно–морской базы;
  • Участник ВОВ;
  • Ветеран боевых действий;
  • Имеющий знак «Житель блокадного Ленинграда»

Где найти информацию о том, как получить бесплатный земельный участок пенсионеру

А вот процедура подачи заявления и получения участка ничем отличаться не будет. Также придется предоставить необходимый пакет документов и дождаться своей очереди. При этом, следует помнить, что установленная форма образца не заявки не существует и осуществлять его составления возможно в произвольной форме. Также, дополнительно придется указать цель получения земли, ее размер и расположение.

В этом году заканчивается городская программа развития коллективного садоводства на 2007-2009 годы. Оформить земельные участки в Подмосковье и соседних областях обещают 9 тысячам москвичей. В этом году землю смогут получить 3,3 тысячи человек. Но всем участков не хватит, ведь на очереди сейчас стоят примерно 50 тысяч горожан. Для них примут новую программу (их утверждают уже десять лет подряд).

В СССР бесплатно выделяли 6 соток от организаций или напрямую от государства, но в 1990-е годы об этом пришлось забыть. Сегодня земля на безвозмездной основе предоставляется только определённым категориям граждан, причём в каждом регионе власти сами определяют, кому выдавать участок, его месторасположение и размер.

Платят ли земельный налог пенсионеры (льготы по земельному налогу)

Как ни странно, но этот вопрос достоин специального расследования: понятную и достоверную информацию нужно еще очень хорошо поискать. Прочитав нашу статью, вы получите исчерпывающие сведения по вопросу уплаты земельного налога гражданами, вышедшими на пенсию, и будете во всеоружии. Чтобы разобраться с вопросом, для начала узнаем, что же такое земельный налог.

— отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ преобразуемых (уточняемых) земельных участков, разрешенном использовании земельного участка, кадастровой стоимости;

61 рабочий день
Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в случае изменения установленного вида разрешенного использования земельного участка (если установленный вид разрешенного использования не соответствует его фактическому использованию) и (или) адреса земельного участка, а также в случае если Департаментом издано распоряжение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) адреса земельного участка, но измененные сведения не внесены в государственный кадастр недвижимости

Условия получения услуги на сайте

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на земельный участок, если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются физическими лицами, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Подавая такого рода заявление, любой человек, в том числе и пенсионер, в обязательном порядке должен помнить и знать про обязательный пакет документов, необходимый для принятия решения по данному обращению.

В зависимости от отдельного региона и его нормативно-правовых актов, регулирующих вопрос предоставления группам лиц бесплатных земельных участок, варьируются и их размерные рамки, свыше которых получить землю на бесплатной основе не представляется возможным. Как правило, данный показатель достигает до 0,15 гектаров, хотя существуют и более высокие цифры.

Отдельная группа пенсионеров имеющих право на получении бесплатной земли

Если же после подачи заявления и при соответствии всех документов пенсионер получает отказ не по уважительной причине, то он может обратиться в вышестоящий орган с обжалованием данного решения. В любом случае каждый желающий человек пенсионного возраста, который хочет получить бесплатный земельный участок от государства, должен понимать, что даже при принятии положительного решения по его заявлению может уйти достаточно длительный срок, прежде чем он фактически получит землю. Поскольку список лиц, которые имеют право на такую своего рода дотацию от Российской Федерации достаточно обширен, отличается в каждом регионе в большую или же меньшую сторону, и соответственно, на этом фоне возникает достаточно большая очередь на получения бесплатной земли в каждой в отдельности взятом конкретном районе.

Это интересно:  Некуда Ставить Штамп О Браке В Паспорт Госпошлина

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях обширности нашей страны, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

3. Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 июля 2011 г. № Д23-3185
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу льготного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям и сообщает.
Федеральным законом от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» были внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, предусматривающие предоставление земельных участков многодетным семьям.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, льготный порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с Поручением Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 30.11.2010 (Поручение от 06.10.2010 № Пр-3534) Минэкономразвития России в рамках разработанного проекта поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона № 432575-4 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее — законопроект) предусмотрело нормы бесплатного предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе гражданам, имеющим трех и более детей, некоммерческим объединениям граждан, в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Указанным проектом поправок предусмотрено, что предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно в порядке очередности.
Порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков, порядок снятия граждан с такого учета, а также порядок предоставления им земельных участков устанавливаются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Действие таких нормативно-правовых актов (законов) распространяется на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации, в связи с чем льготное предоставление земельных участков осуществляется только на территории такого субъекта Российской Федерации, если между субъектами Российской Федерации не заключены соответствующие соглашения.

juspublicum

В 2003 году правительство Москвы собирается потратить 100 миллионов рублей на выкуп у Московской, Тверской, Ярославской, Калужской и других областей участков земли под коллективное садоводство. Город заплатит не только за землю, но и за прокладку дорог к садоводческим товариществам, подведение коммуникаций и покупку новых автобусов для подвоза дачников на участки.

Заявление должно содержать информацию о размере желаемого и предполагаемого ЗУ, а также его расположение. При этом, также следует указать и цель его дальнейшего использования (под строительство дома). Подача заявления может быть осуществлена в личном порядке. Или при помощи услуг представителя по доверенности, удостоверенной у нотариуса. Еще одним способом будет отправка заявки посредством почтового отделения. В таком случае следует воспользоваться уведомлением о вручении.

Где найти информацию о том, как получить бесплатный земельный участок пенсионеру

Каждым регионом разработаны свои нормативно-правовые акты, которыми установлены предельные размеры бесплатного земельного участка, предоставляемого пенсионерам. Каждый субъект устанавливает свой максимальный размер такого надела, больше которого получить не удастся. В среднем показатель такого размера держится на уровне в 15 соток, хотя в каких-то местностях предоставляют и больше.

Это интересно:  Льготы Инвалидам 3 Группы В 2021

Категории пенсионеров, имеющие право на получение бесплатного земельного участка

С возрастом у каждого появляется желание заняться собственным огородом и возникает вопрос, как пенсионеру получить земельный участок. Законодательством РФ установлено, что разрешено не только купить земельный участок, но и получить его от государства совершенно бесплатно. Для этого существуют специальные социальные программы.

Этот вариант подходит тем, кто хочет получить участок от государства под возведение многоэтажного жилого дома. Для индивидуальной застройки этот способ подходит с натяжкой, при условии, что земля не будет слишком востребованной. Выглядит это так.

Проявить инициативу

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.

Кто может получить землю у администрации бесплатно

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

  • открыть карту по ссылке;
  • навести курсор мыши на интересующую территорию;
  • изучить сведения (кадастровый номер, категорию земли, разрешенное пользование, площадь участка, адрес, стоимость по кадастру, наложенные ограничения и обременения).

Поменять выпавший по распределению участок возможно в случае его признания непригодным для целей заявителя. Если главной целью было постройка ИЖС, а участок для этого непригоден, то власти обязаны поменять его на другой.

Шаг 4 — заключение договора с администрацией

Получение земельного участка бесплатно в 2020 году осуществляется самостоятельным поиском свободного муниципального участка и написания заявки для его выделения. Данный способ позволяет забрать участок уже через 2-3 месяца при определенных обстоятельствах.

  • многодетные семьи;
  • граждане, нуждающиеся в жилых помещениях;
  • члены семьи погибшего героя РФ;
  • молодые специалисты;
  • молодые семьи, имеющие ребенка (одного и больше);
  • дети-сироты;
  • семьи, имеющие ребенка-инвалида;
  • военнослужащие;
  • инвалиды 1, 2 и 3 групп;
  • ветераны ВОВ;
  • сотрудники ОВД;
  • чернобыльцы;
  • работники бюджетной сферы;
  • пенсионеры (при некоторых условиях);
  • лица, которые проживают в сельской местности и т. д.

Возможные цели и условия

Кроме этого, отдельные преимущества имеют граждане, которые владеют постройкой, расположенной на территории участка, пользуются им на праве бесплатного владения в течение определенного срока и т. д. Они могут вне очереди оформить права собственности на землю, в том числе и на основе бесплатного предоставления.

Требования к участкам

При подаче заявки на получение земли гражданин может сразу указать конкретный объект недвижимости, который его интересует. Однако при этом стоит учесть определенные требования:

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

— на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этого здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

Стоимость услуги и порядок оплаты:

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Представляют садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (в отношении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования) при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Адвокат Виктор

Работаю в юридической отрасли 19 лет, за это время получил значительный практический опыт в разрешении неоднозначных правовых ситуаций. Подготовка документов различной сложности, составление исковых заявлений в суд, представление интересов в суде. Пишите.

Оцените автора
Центр юридических правовых услуг