В 2021 году также увеличат минимальный страховой стаж, необходимый для получения трудовой пенсии. В него входит только то время, когда вы работали и работодатель платил за вас страховые взносы в Фонд соцзащиты. В 2021 году минимальный страховой стаж составлял 17 лет, с 1 января 2021 года он увеличится на полгода до 17,5 года.
С 1 января 2021 года после истечения 18 лет с даты рождения ребенка эти деньги можно использовать на улучшение жилищных условий, получение образования, получение услуг в сфере соцобслуживания, здравоохранения, формирование накопительной пенсии матери.
Изменения по семейному капиталу
С 1 января 2021 года в Беларуси на полгода вырастет пенсионный возраст, а также минимальный страховой стаж, который нужен для получения трудовой пенсии. Это очередное плановое поэтапное повышение. Пенсионный возраст для мужчин составит 62 года, для женщин — 57 лет, а минимальный страховой стаж для обоих полов будет равен 17,5 года.
- Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать, куда ушли платежи за капремонт в 2021 году.
- Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
- В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.
Отдельные категории собственников
Накопленных жителями средств может не хватить для оплаты текущей программы. Поэтому региональный фонд привлекает кредитные линии, а также просит субъект Федерации помочь с выполнением своих обязательств.
Жилые дома, которые не оплачивают квитанции
- на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
- региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.
Претерпел изменения и механизм принятия решений в товариществах собственников. Так, снижен порог явки на общее собрание — решения будут приниматься большинством голосов присутствующих на общем собрании, на которое пришли не менее половины жильцов дома.
Плата за ЖКХ
Новым кодексом установлено право первоочередного получения жилых помещений в общежитиях бывшими воспитанниками детских интернатов, а также совершеннолетними детьми людей, которые живут в специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов.
Арендное и социальное жилье
Решен вопрос с нормой площади для нуждающихся в улучшении жилищных условий: уточнен состав площадей помещений, которые включаются в общую жилплощадь. Сейчас это сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов и лоджий. В новой версии кодекса исключение составят также террасы и неотапливаемые холодные помещения.
- если она не приватизирована — несмотря на то, что основная масса жилого фонда в России давно приватизирована россиянами, остаются и такие квартиры, которые по-прежнему являются государственными,
- если это социальное жилье — такое жилье из специального фонда предоставляет в некоторых случаях для проживания малоимущим гражданам и другим категориям.
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов появились в российском законодательстве в конце 2021 года. В 2021 году начали работать так называемые региональные системы капремонта — операторы, которые собирают такие взносы и должны распределять деньги на ремонт домов. Так или иначе совершать взносы обязали всех собственников жилья, и, после долгого недовольства, большинство россиян смирилось с тем, что их квартплата выросла на несколько сотен рублей в месяц еще и за счет такого взноса.
Что будет, если не платить за капремонт в 2021 году
Однако, закон предусматривает и некоторые льготы по оплате капремонта. Кто не платит за капремонт в 2021 году на законном основании, какие льготы предусмотрены по капремонту по российскому законодательству.
Планируется утеплять стены, перекрытия и другие конструктивные элементы, тамбуры, модернизировать системы отопления и горячего водоснабжения. Возможны установка приборов индивидуального учета и регулирования тепловой энергии, систем дистанционного съема показаний, устройство индивидуальных тепловых пунктов. Предполагается замена оконных, входных дверных проемов во вспомогательных помещениях.
Как и сколько заплатят жильцы?
“При принятии положительного решения в протокол общего собрания вносится конкретный перечень мероприятий. Далее уполномоченное лицо заключает с каждым гражданином договор. Отказ его подписать не освободит несогласных от исполнения обязательств. Такой же подход действует и при оплате жилищно-коммунальных услуг”, – пояснил Геннадий Трубило.
Кто вправе рассчитывать на льготы?
Работы дешевле и удобнее всего проводить именно при капитальном ремонте. Затраты на работы при капремонте в среднем по стране составляют около Br200 за 1 кв.м. Дополнительные Br100 на 1 кв.м позволят сократить удельное теплопотребление дома не менее чем в два раза. Эффект от тепловой модернизации будет определяться по результатам первого отопительного периода.
