Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Может Ли Управляющая Компания Выставлять Счета За Электроэнергию В 2021 Году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Сначала проблему попытался решить Минстрой. В письме для губернаторов ведомство разрешило начислять плату за общедомовые нужды по счетчикам. Но это всего лишь разъяснение, которое управляющие компании могли не выполнять. Хоть его и отправили главам всех регионов, это еще ничего не значит — проблема осталась.
Без общего собрания. Если в доме есть общие счетчики, с августа 2021 года вы продолжаете платить по нормативам. А в следующем году вам пересчитают сумму с учетом фактических показаний. Пересчет будет в меньшую сторону, или просто не придется доплачивать.
Если стоят общедомовые счетчики, какие есть варианты?
В регионах до 1 июня должны были установить новые нормативы для оплаты общедомовых нужд. По правилам нужно учитывать, как утеплен дом, есть ли там энергосберегающие лампочки, из каких материалов стены и какая площадь общих помещений.
Новый закон, ознаменовавший переход от старых приборов учета электроэнергии к современным интеллектуальным счетчикам, был принят Госдумой 19.12.18 в третьем чтении. Документ обязывает, начиная с 01.06.20, осуществить замену устаревших моделей электросчетчиков на многофункциональные системы.
Суть нового закона
В законе, что установка умных счетчиков, которая начнется с июля 2021 года, должна быть полностью завершена к 01.01.23. Точные графики выполнения замены счетчиков будут составлять компании, поставляющие электроэнергию, с учетом имеющихся возможностей финансирования проекта и количества обслуживаемых абонентов.
Кто оплатит установку
Согласно новому закону с 01.06.20 потребители больше не будут отвечать за состояние прибора учета. Также с собственников снимут обязанность сообщать о выходе прибора из строя или нарушении его целостности. Исключением будут ситуации, когда счетчик будет размещен внутри дома или в границах земельного участка. Вопрос своевременной поверки и ремонта оборудования также полностью ляжет на эксплуатирующую организацию (или поставщика электроэнергии).
Федеральный закон, обязывающий заменить механические приборы учёта на интеллектуальные, уже опубликован Российской газете, являющийся официальной газетой, публикующей все новые законы, и соответственно уже действует. Согласно ему, начиная с 1 июня 2021 года необходимо начать процесс замены приборов учёта электроэнергии и провести модернизацию неактуальных моделей электросчётчиков на новые системы. Дополнительно в законе определены организации, на которые возлагается обязанность по замене используемого электрооборудования:
Кратко о новом законе
Согласно внесённым изменениям, с 1 июня 2021 года, если счётчик находится не в квартире, или за пределами земельного участка, то с потребителей снимается обязанность отвечать за состояние счётчика, и сообщать об его неисправности. Все вопросы, связанные с проведением поверки, осуществлением ремонта оборудования, снимаются с потребителей и возлагаются на поставщика электроэнергии. Если счётчик на территории квартиры, или участка, то эти обязанности, также, как и предоставить доступ для замены модернизации приборов учёта, по-прежнему остаются на собственниках жилых помещений.
Особенности интеллектуальных систем учета
Владелец дома или компании не должен будет оплачивать что-либо – умные счетчики электричества будут устанавливать за счет поставщика, но уже с 2021 года стоит ожидать некоторого повышения тарифов. Ведь, вероятнее всего, возместить свои затраты на приобретение дорогостоящего оборудования (а один такой прибор может обойтись порядка 12 000 рублей), поставщики электроэнергии попытаются за счет потребителя.
