Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Как Правильно Заключить Договор На Возмещение Электроэнергии. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
а) при наличии неисправленного нарушения условий Договора по прошествии 18 (десяти) рабочих дней со дня, когда Исполнитель уведомил Потребителя о необходимости исправить данное нарушение в письменном виде;
4.4.18. В случае если в связи с непосредственной деятельностью Потребителя какой-либо государственный или муниципальный орган наложит на Исполнителя какие-либо штрафы или иные санкции или сделает какое-либо предписание или уведомление, вызванные действиями и/или нарушениями Потребителя (несогласованные с органами исполнительной муниципальной власти), и при этом адресует их Исполнителю, то Исполнитель незамедлительно предъявляет такие обращения, претензии и штрафы Потребителю, а Потребитель обязуется оплатить, их не позднее 3 (трёх) банковских дней с момента предъявления на основании выставленного Исполнителем счёта в полном объёме и оперативно принять меры для исправления возникших нарушений, незамедлительно привести Инженерные сети в состояние, соответствующее указанному в таком предписании или уведомлении, а также принять меры для недопущения подобных инцидентов в последствии.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
4.4.5. Своевременно сообщать Исполнителю о неисправностях инженерных систем, аварийных ситуациях и допускать представителей Исполнителя для устранения аварий, осмотра Инженерных сетей, для проверки и контроля установленных параметров качества Услуг.
- ФИО заявителя, дату и место его рождения, данные из паспорта, мобильный телефон, почту.
- адрес квартиры. При этом фиксируют размер площади, граждан, постоянно или временно живущих в ней.
- Сведения всех приборов учета электроэнергии. Также здесь вписывают дату и место их установки. Помимо этого, здесь вписывают дата опломбирования прибора заводом-изготовителем, компанией, которая занималась его проверкой, фиксируют и срок проведения очередной проверки.
- Документы на собственность.
- следить за своим личным счетом;
- подключить, отключить, контролировать все счета, расположенные под единой учетной записью;
- передавать сведения с электроприборов поставщику услуг;
- заказать услугу;
- получить ответ на вопрос;
- оформить подписку на рассылку;
- получить счет по электронной почте.
Кто может заключить договор
Заплатить за электроэнергию придется за 10 дней до наступления даты расторжения договора. Дополнительно придется оплатить компенсацию в связи с расторжением договора. Также заявитель может и уменьшить объемы потребления электроэнергии. Главное, чтобы он выполнял все обязательства, указанные в договоре. При этом в договор придется внести соответствующие правки.
3.2. Возмещение затрат по электрической и тепловой энергии производится на основании счета, выставляемого Предприятием-1 до 20-го числа месяца следующего за расчетным.
3.3. Возмещение затрат по обслуживанию сетей связи производится Предприятием-2 до 30-го числа месяца следующего за расчетным, на основании счета, выставляемого Предприятием-1.
3.4. Расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия-1 либо внесения наличных денежных средств в кассу Предприятия-1.
1.1. Предметом настоящего договора является возмещение расходов Предприятия-1 по обслуживанию (уборка, обслуживающий персонал и т.д.) помещений, занимаемых сетями связи Предприятия-2 и возмещение расходов по коммунальным услугам (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора) в соответствии с договором аренды недвижимого имущества № 01 от 01.02.2018 г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Обязанности Предприятия-1
2.1.1. Предприятие-1 обязуется осуществлять расходы по обслуживанию помещений, в которых размещены сети связи Предприятия-2 по адресу: г._________, ул. ___________, в том числе на основании заключенных договоров.
2.1.2. Предприятие-1 обязуется указать Предприятию точку для подключения заземления.
2.1.3. Предприятие-1 обязуется обеспечить беспрепятственный проход сотрудников и партнеров Предприятия с измерительными приборами, инструментами, оборудованием на место установки оборудования Предприятия на период монтажа, эксплуатации и ремонта сетей связи по предварительно подаваемым спискам Предприятия;
2.1.4. Предприятие-1 обязуется своевременно выставлять Предприятию-2 счета на возмещение расходов в сроки, установленные настоящим Договором.
2.2. Обязанности Предприятия-2.
2.2.1. Предприятие-2 обязуется возмещать Предприятию-1 понесённые расходы в порядке, установленном в разделе 3 настоящего договора.
2.2.2. Предприятие-2 в течение 3-х рабочих дней после прекращения срока действия Договора, или в случае его досрочного расторжения обязано провести демонтаж сетей связи и возвратить владельцу места размещения сетей связи в исправном состоянии по акту приема-передачи.
2.2.3. Предприятие-2 обязуется:
— содержать места размещения сетей связи, а также прилегающую к ним территорию в полной исправности, в соответствии с требованиями санитарной и пожарной инспекций;
— при эксплуатации оборудования обеспечить соблюдение своими специалистами требований правил техники безопасности и ПУЗ, а также обеспечить безопасность электропроводов и их соединений в соответствии с действующими ТУ.
2.2.4. Предприятие- 2 обязано письменно сообщить Предприятию-1 не позднее, чем
за 30 дней о предстоящем освобождении мест размещения сетей связи при досрочном прекращении настоящего Договора, сдать Театру места размещения сетей связи по акту в технически исправном состоянии;
2.2.5. В случае если места размещения сетей связи сдаются Предприятием-2 в неисправном состоянии Предприятие-2 оплачивает Предприятию-1 стоимость необходимого ремонта.
2.2.6. Предприятие 2 обязуется возместить ущерб в полном объеме в случае гибели или повреждения имущества Предприятия-1 по вине Предприятия-2, в том числе в результате пожара.
4.2.2. Требовать возмещения убытков, понесённых по вине Потребителя, его деловых партнеров и посетителей, вследствие нарушения ими норм эксплуатации Помещений, несвоевременного внесения платежей, предусмотренных Договором или невыполнения других обязательств по Договору.
Договор на возмещение затрат по электроэнергии образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
в) если Потребитель не внёс какую-либо часть платы за предоставленные Услуги в течение 18 (десяти) календарных дней с даты, когда соответствующий платёж должен был быть произведён в соответствии с Договором.
ДОГОВОР
3.3. В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.
- Копия паспорта собственника жилья.
- Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
- Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
- Техпаспорт на дом.
- Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
- Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.
Порядок заключения договора с физическим лицом
При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.
Порядок заключения договора с юридическим лицом
В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.
Позиция 2. Арендодатель, получая счета-фактуры от энергоснабжающих организаций, может выставить их в той же самой сумме арендатору, поскольку коммунальные услуги потреблены непосредственно арендатором. Здесь имеет место возмещение расходов арендодателя по уплате коммунальных платежей, а не реализация энергоресурсов. Полученные суммы не являются доходом арендодателя, поскольку в данном случае происходит не перепродажа услуг, а компенсируются затраты арендодателя.
Как заключается соглашение о перевыставлении расходов по электроэнергии?
Когда арендодатель получает от арендатора компенсацию коммунальных услуг, то такая операция признается возмездным оказанием услуги по перечислению коммунальных платежей (ст. 779 ГК РФ, п. 7 ПБУ 9/99). В бухучете отразите ее так:
Абонент коммунальных услуг
Из вопроса следует, что счета-фактуры на электроэнергию выставляют коммунальные службы на имя арендодателя. Затем он перевыставляет эти счета-фактуры в адрес арендаторов в части коммунальных платежей, потребленных ими.
При этом, договор возмещения электроэнергии между арендатором и арендодателем может быть оформлен с учетом всех положений типового договора энергоснабжения, который заключается между поставщиком и потребителем. За основу договора может быть взять типовой договор, разработанный Федеральной Антимонопольной службой (скачать образец для оформления договора на возмещение электроэнергии), и некоторые его аспекты могут быть скорректированы в соответствии с пожеланиями сторон.
Возмещение электроэнергии по договору аренды
В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом. Для начала предлагаем разобраться кто является субабонентом и абонентом и являются ли эти понятия тождественными для собственника здания и арендатора.
КС защитил права владельцев сетей на компенсацию затрат на переток электроэнергии
Если арендатор не заключил контракт по коммунальным услугам, а реализация компенсации арендодателю проходит в части понесенных затрат на уплату коммунальных. Тогда в контракте должен определяться алгоритм расчета потребляемых арендатором и плата компенсации.
Мы новые собственники здания.
Договор на электроэнергию заключен пока с бывшим собственником. Вернее не “пока”, а он так и будет все время с ним заключен.
Хотят от меня компенсацию по электричеству. Ок, говорю, присылайте договор на компенсацию. Прислали договор, блин, на оказание улсуг по подаче электроэнергии (видимо содрали со своего договора с Мосэнерго). У них нет ни лицензии, ни, скорее всего, разрешения.
Членами СНТ посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. При этом под имуществом общего пользования понимается имущество, предназначенное для обеспечения в пределах границ некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения, в том числе в электроснабжении.
Образец договора энергоснабжения. Основные условия купли-продажи и поставки электричества в договоре с энергосбытом
1.2. В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договор с энергоснабжающей организацией. 1.3. Арендодатель приобретает для Арендатора услуги и ведет расчеты с энергоснабжающей организацией, а Арендатор компенсирует Арендодателю расходы и выплачивает ему вознаграждение.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ“ при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.
По данным электросчетчиков за май 2003 года расход электроэнергии по ООО ќПончик› составил 5000 кВт. ОАО ќМосэнерго› выставило обществу счет за потребленную в этом месяце электроэнергию на сумму 3000 руб. (5000 кВт х 0,6 руб./кВт), в том числе НДС — 500 руб. Бухгалтер распределил расходы на электроэнергию следующим образом:
— цех основного производства — 4000 кВт;
— общехозяйственные расходы — 1000 кВт.
В бухгалтерском учете ООО ќПончик› расходы на электроэнергию отражены следующими проводками:
Дебет 20 Кредит 60
. 2000 руб. (4000 кВт х 0,6 руб./кВт х 100 : 120) — отражены расходы на электроэнергию, израсходованную на изготовление продукции;
Дебет 26 Кредит 60
. 500 руб. (1000 кВт х 0,6 руб./кВт х 100 : 120) — отражены затраты электроэнергии на общехозяйственные цели;
Дебет 19 Кредит 60
. 500 руб. . учет НДС на основании счета-фактуры поставщика.
В налоговом учете расходы на электроэнергию будут учтены по элементу затрат ќМатериальные расходы› и отнесены к косвенным расходам на производство и реализацию. В соответствии с пунктом 2 статьи 318 НК РФ осуществленные косвенные расходы в полном объеме относятся к расходам текущего периода. В налоговой декларации по налогу на прибыль организаций общая сумма расходов на электроэнергию, равная 2500 руб., отражается по строке 040 приложения 2 к листу 2. А расходы на электроэнергию для производственных нужд в сумме 2000 руб. отражаются в том же приложении по строке 041.
Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина
Энергетики заключают договор с потребителем только в случае, если у того имеется энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование. Это устройство должно отвечать установленным техническим требованиям. Платить фирме придется за фактически потребленную энергию. Поэтому ей необходимо иметь счетчик электроэнергии и вести ее учет.
Для подтверждения расходов на электроэнергию можно использовать счет или счет-фактуру, выставленный на имя фирмы от энергоснабжающей организации. В платежных поручениях на перечисление платы за коммунальные услуги, нужно делать ссылку на эти документы.
Все выше сказанное относится и к снабжению организаций тепловой энергией, газом, водой и т. д.
Есть два способа электрификации СНТ. Первый — это персональное обращение каждого садовода в электросетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение, затем в энергосбыт, для заключения договора энергоснабжения. Второй способ предполагает заключение договоров юридическим лицом (СНТ), как представителем всех членов товарищества.
Энергосбыт выставляет абоненту счет, абонент этот счет «перевыставляет» третьему лицу, которое рассчитывается через счетчик абонента. В этом и состоит смысл возмещения затрат на электричество. Все остальное — зарплата электрика, казначея и председателя, ремонт столбов и прочее — уже оказание услуг, а не возмещение затрат.
Незаконность договора между садоводческим объединением и его членом
Образец подобного договоротворчества я нашел на сайте СНТ «Пищевик» (г.Калининград). Под неслабым заголовком «Нормативная база по электроснабжению» этот договор, вместе с «Положением об электроснабжении садоводов» (которое будет обсуждаться ниже), перепечатан другим сайтом. Победное шествие «договора возмещения затрат» продолжается.
Почему члены СНТ, а так же граждане, ведущие деятельность на своем участке в пределах СНТ в индивидуальном порядке (так называемые «индивидуалы »), стремятся перейти на прямые договора с энергосбытом? Ответ очевиден.
Почему члены СНТ переходят на прямые договора с поставщиком электроэнергии?
По-хорошему, эти платежи должны быть отделены от платы за, собственно, электричество. Однако во многих случаях плата за свет выставляется садоводам в виде единой суммы. И цена за один кВт.ч. оказывается намного выше, чем «официальный » тариф.
Прямой договор с энергосбытом для члена СНТ. Что говорит законодательство?
До этого ее попытки получить от правления СНТ нужные документы, а именно — акты о технологическом присоединении к электросетям и балансовом разграничении электросетей, успеха не имели. СНТ таких документов не предоставило.
