Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Имеют Ли Право Компании Обратиться В Суд Если Я Плачу Каждый Месяц, Но Есть Долг. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В квитанции могут числиться долги за любой срок, даже более 3-х лет, а управляющая компания может подать в суд, чтобы их взыскать. Тогда ответчику, то есть должнику, придётся доказывать, что срок исковой давности истёк.
Что такое исковая давность и какой у неё срок?
Для долгов по услугам ЖКХ нет особых законов и особых сроков, то есть для них исковая давность тоже составляет 3 года. Это не значит, что как только долгу исполнилось 3 года, то управляющая компания спишет его, перестанет начислять неустойку и потеряет право обращаться в суд. В законах нет указания на то, что старые долги можно списывать во внесудебном порядке.
Не всегда 3 года можно зачесть в срок исковой давности
Сложность опять же в том, что платежи ЖКХ периодические. Например, должник оплатил одну квитанцию частично, другую полностью, третью не оплатил, а управляющая компания считает долг в целом. В этом случае надо руководствоваться пояснениями Верховного суда:
Артур, когда вы вносите чуть больше, то разница не хранится на счету, а сразу списывается. Естественно, что в следующий платеж у вас не хватает 100 рублей и идет просрочка, портится кредитная история. Больше суммы вносить можно, меньше – нельзя
Здравствуйте. Брала потребительский кредит, потеряла работу, образовалась задолженность 150 дней в размере 57 тысяч, сейчас устроилась на работу и получив первый аванс сразу внесла 6 тысяч за кредит, звонила в банк говорила что было тяжелое финансовое положение, несовершенно летний ребёнок и что в течение 2 месяцев полностью закрою задолженность, вносить буду частично 2 раз в месяц, но они требуют погасить всю задолженность сразу или передадут дело в суд и арестуют все счета, дали срок 5 дней. Действительно ли они могут так сделать или просто пугают?
Список МФО, выдающих небольшие первые займы под 0% →
Виктория, в ваших же интересах, чтобы кредитор обратился в суд. Там вы сможете доказать, что ваше материальное положение тяжелое, вам могут пойти на встречу и предложить реструктуризацию или отсрочку, уменьшить штрафы
Еще нужно будет известить жилищно-эксплуатационную контору о том, что вы уходите в армию, чтобы за это время не начисляли энергоресурсы на вашу долю. Лучше всего будет прийти в ЖЭК и написать заявление там на их бланке — адрес конторы можно найти на квитанциях. Если это невозможно, напишите заявление в свободной форме и отправьте его по почте.
Установите счетчики на свет, воду и газ
О штрафах за проживание без прописки можно не беспокоиться. Если у проживающего есть прописка в том же регионе или прописанные в этой квартире близкие родственники, ни его, ни собственника квартиры не оштрафуют.
Уменьшите количество зарегистрированных лиц
С ваших счетов в любой момент могут начать списывать деньги до полного погашения долга. Это может произойти потому, что коммунальные долги взыскивают солидарно, то есть со всех прописанных взрослых сразу. При этом деньги в счет долга спишут у того, у кого они есть. Если деньги будут только у вас, то с вас и спишут весь долг.
Серьезным препятствием для обычного гражданина в таком процессе является большое число специфичной информации по организации мероприятия. Для выполнения требуется знание юридических тонкостей и тщательное соблюдение всех допустимых временных интервалов. Естественно, сторона, заинтересованная в получении денег, будет всячески отстаивать свои интересы. Поэтому целесообразным и даже единственно верным выходом будет обращение в компетентную организацию, как пример, в «Форма-Права». Юристы смогут наиболее эффективно и с минимальными денежными потерями произвести все действия для признания вас банкротом.
- Изымать предметы и оборудование, при помощи которых осуществляется профессиональная деятельность.
- Снимать деньги в полном размере. Необходимо оставить на счету сумму, равную прожиточному минимуму, установленному на территории РФ.
- Лишать жилья, если в нем проживают несовершеннолетние дети или же оно является единственным убежищем.
- Оставлять семью без продуктов, личных вещей, мебели, птицы и животных, выращенных на приусадебном хозяйстве.
Суд выносит решение отсрочить платежи
Ошибки приставов в процессе делопроизводства представляют собой основание для подачи жалобы и отмены исполнительного сбора. Могут быть нарушены, как форма уведомления (то есть устное сообщение не является официальным и не может считаться моментом отсчета времени), так и неправильное заполнение документов, где не указывается точный льготный период. Процедура извещения должника также не всегда исполняется по всем правилам. Все эти и многие другие недочеты в работе могут послужить причиной для снятия с вас обязательств по погашению семи процентов от взыскиваемой суммы.
Правовая база, которая регламентирует этот вопрос, сформирована ГК РФ, ГПК РФ, рядом федеральных законов (в частности «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ) и постановлений Верховного Суда, а в отдельных случаях также УК РФ. Из законодательства следует, что неуплата кредита банку действительно может привести к обращению в суд. Основанием для подачи искового заявления служит неисполнение заемщиком обязательств по договору.
Могут ли просрочки выплат по кредиту привести к суду?
После суда с банком по кредиту и вынесения решения о принудительном взыскании долга будет составлен исполнительный лист. Истец направит его в службу судебных приставов. Не позднее чем через три дня после этого начнется исполнительное производство [2] . Если за пять дней ответчик не погасит долг добровольно, к нему явятся судебные приставы. Они опишут имущество и наложат на него арест для последующей реализации. Ипотечную квартиру продадут с торгов, даже если это единственное жилье. Залоговый автомобиль ожидает та же участь. Арестуют и все банковские счета должника. Если этих средств окажется недостаточно для удовлетворения требований кредитора, долг будет выплачиваться из зарплаты (до 50% ежемесячно). Разумеется, работодатель получит соответствующее уведомление.
Что можно и нужно сделать, если банк подал в суд?
Но, прежде чем решиться на процедуру банкротства, нужно оценить риски. Не все юристы об этом говорят, а между тем без тщательного экономико-правового анализа есть вероятность проиграть дело. В «ОК Банкрот» хорошо понимают положение должников. Каждого нашего клиента волнует, действительно ли спишут долги, что будет с имуществом, окупятся ли средства, вложенные в оплату услуг юриста. Именно поэтому, прежде чем подавать исковое заявление в суд, мы всегда проводим экономико-правовую экспертизу документов и на основании этого прогнозируем результат.
В случае если пострадавшая сторона запоздала с подачей заявления, и исковая давность истекла, долг можно попросту игнорировать. Правда коммунальные компании редко выжидают три года, поскольку им тоже нужно расплачиваться с поставщиками. Но даже когда о должнике случайно забыли, опытным юристам несложно будет отыскать повод для переноса сроков. Поэтому сознательно тянуть время, рассчитывая на столь благоприятные обстоятельства, не стоит.
Пересмотр размеров задолженности возможен по заявлению ответчика, но только когда установленная сумма ранее не была признана в полном объеме. Если собственник или наниматель уже обращались с просьбой о предоставлении рассрочки по платежам, либо подписывали уведомления с указанием размера долга, это будет расцениваться как согласие с выдвинутыми требованиями.
Когда долги можно не оплачивать?
Надо отметить, что исковая давность носит характер уведомительный, то есть судебные инстанции не обязаны ее отслеживать. Заявление от управляющей компании может быть принято и позднее установленного периода. Поскольку факт устанавливается по заявлению заинтересованного лица, ответчику самому придется сообщить судье о том, что срок истребования долга истек. После проверки иск коммунальщиков будет отклонен.
Здравствуйте.Подскажите я проживаю в квартире по договору соцнайма цитирую «наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в котором находится сданное по договору соцнайма жилое помещение «.Администрация заключила договор с УК без моего ведома.У меня в договоре соцнайма прописанно наниматель оплачивает коммунальные услуги:отопление,холодное водоснабжение ,электроснабжение,канализация.УК подала на меня в суд за неуплату за общедомовое содержание.Правомерно ли и стоит ли судиться?УК свои обязанности не выполняет.Договор я не подписывал.
Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? И могут ли отключить свет за неуплату квартплаты? Конечно, могут! Неуплата коммунальных услуг собственнику квартиры грозит не только судом, но и другими неприятными мерами, производимыми до суда. Управляющая компания имеет право отключить некоторые коммуникации, право пользования которыми предоставлено должнику. Согласно документу, регулирующему взаимоотношения между УК и плательщиками (Правила предоставления населению коммунальных услуг), оказание коммунальных услуг может быть ограничено и приостановлено в случае даже неполной оплаты.
Когда подают в суд за неуплату квартплаты
Суд, в случае признания вины потребителя, обяжет выплатить долг по квартплате в полном размере, начисленную за время неуплаты пеню, а также материальные расходы, связанные с рассмотрением дела. Поэтому помните, ответственность за неуплату квартплаты лежит полностью на вас.
В большинстве случаев правовая защита должнику по коммунальным услугам будет оказана судом полностью и независимо от каких-либо причин на основании 199 статьи Гражданского кодекса. Единственным правом на отказ применения срока давности по коммунальному долгу может быть в том случае, если соответствующее заявление не было представлено вовремя, то есть до того, как суд вынес решение.
- Взыскивать долги управляющая компания имеет право только после получения ею решения суда.
- Следует при этом учитывать исковой срок давности, который составляет три года. Иными словами, требование незамедлительной оплаты долгов по квартплате правомерно только по предъявлении жильцу определения суда о взыскании этих долгов, но только за три года. Единственным условием остается то, что ответчик должен заявить на суде о том, чтобы при удовлетворении иска суд учел срок давности.
- Долг, не вошедший в трехгодичный период, не может быть взыскан в принудительном порядке.
Какие существуют виды исковой давности
Оплата за коммунальные услуги должна производиться ежемесячно, это относится к так называемым периодическим платежам. Когда платеж не производится, это не является длительным нарушением. Поэтому к требованию о взыскании этого долга должен применяться общий срок исковой давности. Какова бы ни была причина возникновения долга по платежам за газ, свет, воду и отопление, если они возникли, задолжавшему жильцу следует знать:
Как уже было обозначено выше, полностью списать начисленные пени можно только в исключительных ситуациях, когда должника признали банкротом, прошел срок исковой давности, наступила смерть владельца квартиры или же, если взыскание невозможно реализовать в рамках исполнительного производства.
Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью
- «Шапка» документа – тут последовательно отражаются сведения о судебном органе (название), истце (наименование управляющей компании) и ответчике, являющемся заявителем (Ф. И. О. должника, телефон или электронный адрес).
Как оспорить пени за просрочку платежа за коммунальные услуги
- Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
- Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
- Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ обязывает гражданина, владеющего жилплощадью с подключенными услугами — газом, электричеством, водой, отоплением — своевременно и полностью их оплачивать. Обязанность вменяется и владельцам частной собственности, и квартиросъемщикам муниципального фонда. ЖК РФ указывает задолженность перед коммунальщиками, как возможную причину расторжения договора соцнайма. А нормы Гражданского кодекса позволяют взыскивать долги, в том числе и по ЖКУ, через суд и ФССП в денежном или имущественном виде.
Содержание статьи
ЖК РФ устанавливает, что платить за ЖКУ следует до 10 числа нового месяца или в сроки, установленные в договоре между поставщиком и потребителем. Задолженность начинает накапливаться с первого дня после того, как должен был быть внесен платеж — с 11 числа. На неуплаченную сумму коммунальщики имеют право начислять ежедневную пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка.
Чем грозит долг за квартплату в 2019 году
- абонент погасил часть задолженности — любой платеж является исполнением обязательств по договору и признанием правомочности требований другой стороны;
- подпись под документом о существовании долга – если должник расписывается на любой квитанции или уведомлении, где сказано, что за ним числится задолженность, то это считается согласием с ней и аннулирует отсчет.
Сначала предпринимаются наиболее легкие меры, приставы пытаются договориться мирно с должником или же взыскать долг посредством ареста имущества. Если меры не дают эффекта, сотрудники ФССП ужесточают способы взыскания.
Работа ФССП: что могут судебные приставы?
В остальном договориться с судебными приставами вряд ли получится — они действуют на основании принятого решения суда, и никоим образом не являются заинтересованной стороной во взыскании. Однако должник может договориться с кредитором — заключить мировое соглашение по оплате. В таком случае исполнительное производство будет прекращено по инициативе взыскателя.
6 способов законно не платить судебным приставам
Если доход семьи немногим больше прожиточного минимума, и, взыскивая 50% денег, пристав лишает вас средств к существованию, вы вправе просить снизить сумму взыскания, чтобы вам оставался прожиточный минимум на вас и детей (других иждивенцев).
