В контексте вопроса о перспективах развития промышленности России на 2021 год нельзя не отметить еще одну тенденцию — рост объемов производства и сбыта неметаллической минеральной продукции. Но здесь можно говорить только о восстановлении позиций, учитывая, что это связано с резким спадом показателей в этой отрасли в предыдущие годы.
Промышленный сектор
Благосостояние граждан не будет расти высокими темпами, даже если наметится положительная динамика в экономике страны. Восстановлению доходов будет препятствовать длительное пребывание между стагнацией и рецессией, даже несмотря на все попытки правительства быстро индексировать зарплаты (в первую очередь это касается бюджетной сферы).
Экономика
Развитие собственного сельского хозяйства, за счет чего будет достигнуто полное импортозамещение и решен вопрос продовольственной безопасности – это реальная перспектива развития России до 2021 года. Следуя ранее принятой «Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2021–2021 годы», правительство планирует уделять большое внимание укреплению устойчивости АПК предприятий, повышению эффективности использования ресурсов и экологизации всех производственных циклов.
− информационное обеспечение ведения земельного кадастра, государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, а также иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
Земельный участок. К вопросу о разграничении понятий земля.
Задачей независимого негосударственного мониторинга рынка земли является обеспечение всех участников рынка сведениями о структуре и динамике изменения характеристик, показывающих как общие тенденции рынка, так и тенденции отдельных показателей. Эти данные и информация необходима для обоснованности инвестиционных решений собственниками на земельном рынке.
Земельная реформа на современном этапе | Статья в журнале.
Способы расчистки сельскохозяйственных земель от лесной. сельскохозяйственное назначение, земля, РФ, лесной фонд.
Благодаря снижению банковских ставок по ипотеке объемы предложений на вторичном рынке недвижимости могут увеличиться. За период с января по апрель текущего года предложения на вторичном рынке жилья выросли примерно на 17%. Это рекордное увеличение за четыре месяца за последние 15 лет, и именно благодаря ему цены на недвижимость остаются в разумных пределах. Если объем предложений на вторичном рынке не будет расти, начнется серьезный рост цен.
Основные прогнозы
По прогнозам после введения эскроу-счетов себестоимость строительства вырастет на 7% из-за финансовой составляющей. К этому добавляется увеличение налогового бремени — повышение НДС до 20%. В результате строительство жилья дорожает, и это сказывается на ценах.
Ипотечные ставки
Прежние нормы позволяли заходить на рынок строительным компаниям с капиталом в 30 млн рублей. Нынешний минимальный нижний порог – 100 млн. На помощь банков в этом вопросе рассчитывать сложно – нередки случаи, что банки отказывают ссылаясь на закредитованность застройщиков, когда девелоперы приходят за кредитом. Переломить ситуацию практически невозможно – банки такие же участники рынка, как девелоперы, и заставить их выдать кредит против воли невозможно. В результате некоторые кредитные организации пользуются своим доминирующим положением и злоупотребляют им – примерно такая же ситуация была в 90-х годах прошлого века.
Высокие показатели по Москве и Санкт-Петербургу объясняются высокой плотностью населения и более высоким уровнем цен. Краснодарский край по общему объему кредитов находится на четвертом месте рейтинга. Экспертами допускается, что для улучшения жилищных условий граждане предпочитают использовать потребительские, нежели ипотечные займы.
Бюджет строительных проектов продолжает расти. Вместе с тем, потребность в новом фонде испытывают все отрасли промышленности, коммерция и государственные предприятия. Исследование рынка строительства показывает наличие структурных сдвигов, происходящих за счет планирования новых построек и целевых заказов. За последние годы застройщики продолжают обеспечивать потребности предпринимателей в офисных и торговых площадях. Насыщение этого сегмента происходит не так активно в последние годы по причине заимствования бизнесом неиспользуемых площадей.
Лидеры отрасли по объему жилья
Особое внимание девелоперов сегодня приковано к емкости рынка, которая сильно зависит от потребителя. В числе основных покупателей жилого фонда – молодежь, молодые семьи, заинтересованные в расширении жилплощади. Потребность в новой коммерческой недвижимости обусловлена строго целевым подходом, поэтому строить впрок и без внешних инвестиций стало сложно.
На рынке коммерческой недвижимости респонденты выражают умеренный оптимизм. Роста ставок аренды или же их сохранения на том же уровне ожидают 94% опрошенных в офисном сегменте, 96% — в торговом и 100% — в складском.
В этом году мы решили провести масштабное исследование рынка недвижимости России. Благодаря живому интересу к исследованию мы получили мнение значительного количества респондентов – ключевых игроков рынка, что и делает данное исследование уникальным и весьма интересным для изучения.
Наиболее привлекательные стадии проектов для инвестиций
Ввод эксроу-счетов стал основным событием, повлиявшим на рынок жилой недвижимости в 2021 году. Среди основных последствий участники опроса выделили снижение рентабельности девелопмента (28 %), консолидацию игроков рынка (26 %) и решение проблемы обманутых дольщиков (19 %).
Благоприятная конъюнктура на отдельных внешних товарных рынках способствовала увеличению стоимостного объема белорусского экспорта в январе – марте 2021 г. по следующим важнейшим позициям: удобрения калийные (на $158 млн, или в 1,3 раза), уголь каменный (на $44 млн, или в 6,7 раза), сыры и творог (на $35 млн, или на 18,1%), масло рапсовое (на $34 млн, или в 3,5 раза), части и принадлежности для автомобилей и тракторов (на $31 млн, или в 1,4 раза), удобрения минеральные смешанные (на $24 млн, или в 1,4 раза), лесоматериалы продольно-распиленные (на $23 млн, или в 1,2 раза), прутки горячекатаные в бухтах из нелегированной стали (на $21 млн, или в 1,6 раза), что в совокупности увеличило валютные поступления в страну на $370 млн.
Экспорт и импорт
В январе – марте 2021 г. темпы прироста промышленности в сопоставимых ценах составили 0,9% (в январе – марте 2021 г. 9,4%), в том числе по видам экономической деятельности: «горнодобывающая промышленность» – 1,7%, «обрабатывающая промышленность» – 1,8%, «водоснабжение; сбор, обработка и удаление отходов, деятельность по ликвидации загрязнений» – 1,0%, показатель снабжения электроэнергией, газом, паром, горячей водой и кондиционированным воздухом снизился на 4%.
Промышленность и ВВП
• рациональное распределение имеющихся инвестиционных ресурсов между отраслями экономики, направление их на реализацию эффективных инвестиционных проектов со сроком окупаемости не более 5-7 лет. Финансирование инвестиционных проектов должно осуществляться преимущественно на конкурсной основе. Критериями конкурсного отбора инвестиционных проектов должны выступать доля добавленной стоимости в конечной цене производимой продукции, количество создаваемых новых высокотехнологичных рабочих мест, рентабельность инвестирования, ориентация производства продукции на внешние рынки (экспорт не менее 50% от объема производства), его включение в международные цепочки создания добавленной стоимости;
