Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Можно Ли Участвовать В Расселении И В Улучшении Жилищных Условий Многодетной Семье Спб». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Новшество 2021 года — «Социальные выплаты в форме сертификата для многодетных семей». Претендовать на них могут семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Это одна из самых выгодных программ. Например, если речь о семье из пяти человек, проживающей в коммуналке, то в I квартале 2021 года компенсация должна составить 4,26 млн руб. В случае с отдельной квартирой расчет ведется по формуле, учитывающей ее площадь, но средний размер компенсации на семью из 4–5 человек — также больше 3 млн руб.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Петербурге могут получить от государства квартиру, субсидию либо кредит на льготных условиях на покупку жилья. Больше всего возможностей решить жилищный вопрос за счет бюджета у многодетных родителей и обитателей коммунальных квартир. Главное — получить статус нуждающегося (стать городским очередником) и занять «нужную» очередь.
Как встать в очередь на жилье в Санкт-Петербурге
Всем остальным, чтобы попасть в очередь на жилье в Санкт Петербурге в 2021 году, нужно подтверждать имущественное положение. А именно: доход на каждого члена семьи должен быть — не больше двух прожиточных минимумов (он составляет чуть больше 11 тыс. руб.). При этом налогооблагаемое имущество (машины, дачи, участки, доли и прочая недвижимость) — не превышать рыночную стоимость 10 «квадратов» жилья.
- заявитель не имеет законных оснований на предоставление государственной услуги, не соответствует требованиям;
- документы, предоставленные заявителем, не соответствуют перечню документов, обязательных к представлению.
Принцип предоставления услуги
- Определяет предмет обращения.
- Проводит проверку полномочий лица, подающего документы.
- Проводит проверку соответствия документов перечню и требованиям.
- Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление государственной услуги.
- Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.
- Заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — ЭП).
- Направляет копии документов и реестр документов в СПб ГБУ «ГЖО»:
- в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ;
- на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ.
- По окончании приема документов работник выдает заявителю расписку в приеме документов.
Результат предоставления услуги
- Рассматривает представленное заявление.
- Формирует проект распоряжения Жилищного комитета об исключении заявителя из Сводного списка.
- Обеспечивает согласование проекта распоряжения Жилищного комитета об исключении заявителя из Сводного списка с начальником Отдела ЖК и заместителем председателя ЖК.
Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.
Субсидия
- на 1 члена семьи кредитуется 20 квадратных метров общей площади
- стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать установленных норматив
- в случае, если у одного из членов семьи имеется в собственности жилье, то общая площадь такого жилья вычитается из кредитуемой
Размер льгот
Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.
Возможность купить квартиру по сниженной «строительной» цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Первоначальный взнос – 30% оплачивается сразу. Выбрать квартиру можно только из тех, что предложил оператор. Если площадь выбранного жилого помещения превышает норматив (33 м2 для одиноких, 42 м2 для семьи из двух человек, из трех и более – по 18 м2 на человека), «лишние» квадратные метры участник программы выкупает по рыночной стоимости.
Вставать на учёт нужно в жилищном отделе по месту жительства. После получения справки о том, что вас поставили на очередь, можно выбирать программу. Все они имеют свои преимущества и недостатки, сумма выплаты также может отличаться. Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.
«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»
Работает программа следующим образом: правительство Санкт-Петербурга предлагает участнику на выбор несколько квартир по себестоимости. Первоначальный взнос, 20% от суммы, покупатель платит из собственных средств, остальные 80% берет у государства в беспроцентную рассрочку на 10 лет. На время рассрочки жилье остаётся в собственности города, и только после последнего платежа полностью переходит к покупателю.
Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.
Жилье многодетным семьям 2021: предоставление государством квартиры или дома многодетным
Правительствами многих крупных городов многодетным семьям предлагается взять ипотеку с возможностью продолжительной рассрочки платежа. В настоящее время, данный вариант является одним из наиболее популярных способов обеспечить многодетные семьи жилищем.
Улучшение жилищных условий многодетным семьям 2021 в Москве и Санкт-Петербурге
Добрый день! Мы многодетная семья, проживаем вместе с родителями, два года назад обращались в службу одного окна для постановки на учет для улучшения жилищных условий, но, рассчитав нашу жил площадь из расчета 10 кв. м. на 1 человека, оказалось, что у нас лишние 3 кв. м. хотя живем в обыкновенной девятиэтажке с маленькой кухней. В разных источниках указывают разные нормы в кв. м. для улучшения условий. Каковы же все таки эти нормы? И как влияет на постановку в очередь то что квартира приватизирована? Благодарю
Главное правило здесь – нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны сами обращаться в исполкомы, писать заявления, собирать нужные документы и т.д. Некоторые нуждающиеся: сироты, инвалиды, могут рассчитывать на большее внимание, но без собственных усилий жилищный вопрос вряд ли решится.
Другое важное, даже определяющее, обстоятельство – права и жилищные льготы в Республике Беларусь строго регламентированы законом. Потому начинать улучшение жилищных условий следует с четкого определения своих прав и льгот.
Что такое льготный кредит?
Важный момент – некоторые категории нуждающихся имеют право на льготный кредит на строительство жилья, некоторые могут также приобретать его за счет льготного кредита или жилищной субсидии. На практике вариантов долевого строительства больше.
Кроме того, что люди могут претендовать на субсидии, постановка на учет дает и другие привилегии. Эти граждане могут, не дожидаясь своей очереди, взять кредит в банке под меньший процент для приобретения недвижимости. И после того, как человек, состоящий на учете по улучшению жилищных условий взял кредит на строительство, он может оформить документы, чтобы из его зарплаты частично или полностью не вычитали подоходный налог в 13%. Также стоимость квадратного метра при долевом строительстве для людей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, немного ниже.
Кто может встать на учет и претендовать на льготы?
Семью, которая хочет строить квартиру и у которой подошла очередь, приглашают в администрацию района по месту проживания и там предлагают заключить договор на долевое строительство. Семья оформляет этот договор и берет кредит в любом из банков. Как правило выдается кредит под 13% на 20 лет. В таком случае субсидия на погашение основного долга составит 95% от основной суммы кредита, а также 12% для погашения процентов за пользование средствами банка. То есть многодетная семья должна будет уплачивать только 1% от суммы процентов по кредиту и 5% от общей суммы долга. У не многодетных семей совсем другие условия.
Какие привилегии дает постановка в очередь на жилье?
В 2021 году с рождением третьего ребенка семья Юлии уже стояла в очереди на жилье как многодетная. Но на тот момент они в «листе ожиданий» были около трехтысячными. Их очередь подошла только в 2021 году. Тогда счастью молодой семье, которой предложили субсидию на приобретение «двушки», — не было предела. К тому же тогда закон предусматривал для семьи с тремя несовершеннолетними детьми субсидию в 100%. То есть в жилье Юлия и ее муж не вкладывались.
— Потом, конечно, стало легче. Но в 2021 году я снова забеременела, и речи о том, чтобы рожать или не рожать, даже не было — дитя было желанным. Да и старший сын уже достиг совершеннолетия. А тут как раз муж получил наследство в одном из агрогородков Могилевской области. Пока я в декретном, решили поехать туда. Жилье, конечно, оказалось не ахти. И часть рам пришлось заменить, и полы постелить. Тем не менее прожили там несколько лет. Когда поняли, что в агрогородке ни для нас, ни для наших деток перспектив не найдешь, а младшей Светланке исполнилось три года, и мне нужно было выходить на работу, вернулись в Оршу.
В метре от жилья
— Мы сразу же поехали в Горки, — рассказывает Ирина свою эпопею. — Там намекнули, что подарок не очень-то желателен: в районе много таких пустующих домов и квартир. Но комиссию собрали и наш дом обследовали. А потом посоветовали сначала привести его в порядок, то есть отремонтировать. По самым скромным подсчетам, это потребует неподъемных для нас средств, — сетует многодетная мама. И признается: — Да, теперь мы понимаем, что нужно было изначально не вступать в права наследования, но… Думали, что приживемся. А если честно, даже не догадывались, чем это может обернуться в будущем. Теперь вот снова пошли по инстанциям, побывали на личных приемах у руководителей, где это только было возможно. И вроде бы дело сдвинулось с мертвой точки. В Оршанском райисполкоме для нас уже забронировали двушку в строящемся доме.
Подарок не подходит
Увы, надежды на скорое новоселье более чем призрачные: если могилевчане наотрез откажутся от дома дарителей — тесниться семье, как и ныне, в одной комнате. В подтверждение этого — недавнее письмо, полученное из Горок. В нем перечисляются объемы работ, которые нужно выполнить: около десятка пунктов. В том числе восстановление штукатурки цоколя и фасада, отмостки, крыльца, дверных откосов, пола, внутренняя отделка, ремонт стропильной системы и даже очистка шифера от мха, а в случае необходимости — замена кровли. Судя по описанию недостатков, дом практически нужно перестроить заново. Кроме того, предстоит узаконить или снести неизвестно кем и когда самовольно возведенные на участке баню, сарай, пристройку к дому. А когда все будет сделано, мол, к вопросу передачи в дар наследства можно будет вернуться. Ирина Чабан акцентирует внимание:
