Заинтересованы в покупке, продаже, аренде коммерческой недвижимости в г. Благовещенске? Мы предлагаем следующие услуги: • Продажа, аренда, покупка нежилых помещений: • Покупка и продажа элитной недвижимости; • Покупка, продажа и сдача в аренду.
В основе рейтинга — доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Чем меньше в практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов.
Чем принципиально отличается объект индивидуального жилищного строительства и садовый дом?
Для ознакомления с рейтингом необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), выбрать регион «Курганская область», раздел «Открытая служба»/ «Статистика и аналитика»/ «Рейтинг кадастровых инженеров».
- Договор на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке;
- Постановление Администрации о разрешении строительства;
- Документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;
- Архитектурно-планировочное задание (АПЗ);
- Задание на проектирование частного жилого дома и хозяйственных построек;
- Ситуационный план;
- Выкопировка из генерального плана соответствующей градостроительной документации;
- Инженерно-геологические изыскания (при необходимости);
- Технические условия присоединения к инженерным сетям (ТУ) со схемой;
- Планы этажей, фасады, разрезы;
- Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).
«…Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом».
Размеры и общий план
- Ситуационный план (М1:500);
- Топосъемка участка с прилегающей частью улицы (М1:500);
- Генеральный план участка: с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М1:200—1:1000);
- План подвала (техподполья, цокольного этажа);
- Планы этажей (М1:100, 1:50);
- Фронтальный и боковой фасады зданий (М1:50, 1:100);
- Разрезы дома (характерные) (М1:100, 1:50);
- Планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М1:100);
- План и спецификация элементов стропильной конструкции крыши (М1:100);
- План кровли (М1:100, 1:200);
- План фундаментов (М1:100, 1:50);
- Сечение фундаментов (продольные и поперечные разрезы), характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М1:10, 1:20);
- Общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
- Сметно-финансовый расчет стоимости строительства;
- Чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование);
- Раздел по электрике, принципиальная схема и главный распределительный щит, схема громоотводной установки;
- Раздел по водопроводу и канализации, схема канализационной установки, аксонометрическая схема установки холодной и горячей воды;
- Раздел по отоплению и вентиляции, схема установки системы отопления;
- Раздел по газовой установке, схема расположения газовой установки;
- Паспорт проекта.
Для личного
подсобного хозайства Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры ( дома, пригодные для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей ) размещение гаражей и подсобных сооружений Нашли ли эту запись? Замечательно! Этот участок вам подходит.
Для чего необходимо получение разрешение на строительство
Например — от дома до красной линии магистральных улиц, улиц местного значения, проездов — 5м, от дома до границы соседнего участка — 3м. От построек для содержания скота и птицы до соседнего участка — 3м. От прочих построек ( бань, гаражей и др. ) до соседнего участка — 1м. От окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках — 6м.
Виды разрешенного использования
Требования к
архитектурным решениям Указываются требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
Проживание в доме, выстроенном на участке ИЖС, может осложняться денежными вкладами, делать которые необходимо ежемесячно. К таким вкладам относятся различные налоги и сборы, идущие на улучшение жилищных условий.
Основное назначение земли ИЖС
Непосредственно перед строительством жилого помещения на участке обязательно потребуется создать проект. В нем нужно будет указать все подробности будущего помещения. Лучше всего заниматься проектированием со специалистом.
Что разрешается строить на землях ИЖС?
Основное назначение земли – это конкретные цели, для которых государство позволяет использовать ту или иную землю. Особенности такого рода назначений регулируются нормативными актами и законодательными документами местного и федерального уровня.