С целью систематизации и учёта информации об объектах недвижимости в стране функционирует специальный реестр. Теперь, чтобы произвести какую-либо операцию с собственностью, нужно предоставить соответствующую выписку. Как и многие госуслуги, такое мероприятия является не бесплатным. В связи с этим весьма актуален момент, какая госпошлина за выписку из ЕГРН.
Законодательная база
Как говорилось выше, за получение выписки ЕГРН следует оплатить взнос в бюджет государства. Возможность снизить размер за данные из ЕГРН 2021 года или вовсе освободиться от их уплаты правительством не предусмотрена.
От уплаты государственной пошлины освобождаются
Особенности ведения реестра и необходимости платы за предоставление сведений из него регламентированы ФЗ № 218. Важно также упомянуть, что в Москве или любом другом городе страны оплата госпошлины за выписку из ЕГРН отличается для юрлиц и для физлиц. На становление этой суммы повлияют и некоторые другие факторы. Рассмотрим их более детально.
Внимание! Сегодня выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2021 №63-ФЗ «Об электронной подписи». Вам не обязательно заказывать бумажную выписку, вы можете купить выписку из ЕГРН не выходя из дома, и без оплаты госпошлины.
Вы этой статье вы узнаете, сколько госпошлина за выписку из ЕГРН потребует затрат денег, как можно произвести платеж, какой способ поможет сэкономить и когда лучше внести деньги. Вы можете заказать выписку из ЕГРН на нашем официальном сайт, подписанную ЭЦП сотрудника Росреестра.
Загрузка данных с сервера Росреестра.
Денежный сбор вносится в пользу государства, взамен государство оказывает нужные услуги, выдает справки. Размер обязательного денежного сбора, порядок способы внесения регламентируются законом, для всех регионов Российской Федерации условия одинаковые и обязательные должны быть исполнены. Льготы, скидки отсутствуют, субъект вносит ту сумму, которая указана в законе.
- выписки из регистрационной книги, в том числе для нотариального удостоверения сделки (содержит актуальную информацию о правообладателе недвижимого имущества и о характеристиках недвижимого имущества);
- справки о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в данном населенном пункте;
- справки о правах на объекты недвижимого имущества;
- справки о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества;
- справки об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества;
- справки об истории объекта недвижимого имущества;
- справки об отсутствии сведений об объекте недвижимого имущества;
- фрагмента кадастровой карты;
- земельно-кадастрового плана земельного участка;
- справки о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе.
Способы получения информации из ЕГРНИ
Информация из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним предоставляется на платной основе, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь.
Необходимые документы для получения информации из ЕГРНИ
- личное обращение заявителя к регистратору недвижимости для подачи заявления (заявление заполняется регистратором недвижимости и подписывается заявителем);
- направление заявления посредством почтовой связи. При направлении заявления посредством почтовой связи необходимо заполнить заявление установленной формы и направить его в адрес агентства вместе с оригиналом оплаченной квитанции и нотариально удостоверенной копией документа, удостоверяющего личность. При этом, подлинность Вашей подписи на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована;
- направление заявления посредством электронной почты в виде электронного документа. При передаче заявления о предоставлении информации в электронном виде, заявление и отсканированная копия паспорта (иного документа, удостоверяющего личность) должны быть подписаны электронной цифровой подписью заявителя. При этом, сертифицированные средства электронной цифровой подписи заявителя должны быть совместимы с сертифицированными средствами электронной цифровой подписи организации по государственной регистрации.
Как отмечалось выше, при оплате госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН, не применяются льготы. Получить информацию из Госреестра бесплатно можно только при оформлении правоустанавливающих документов. Во всех остальных ситуациях придется платить.
Как было указано, тариф за получение информации из реестра устанавливается законодательством. Стоимость услуг зависит от различных факторов. Ниже приведен ряд значений госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН 2021 для физлиц:
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Полученный документ носит не просто справочный характер, но имеет все юридически значимые полномочия бумажной выписки. Несмотря на то, что на распечатанном экземпляре отсутствуют мокрые печати, любое уполномоченное лицо сможет перейти по ссылке, предоставленной Росреестром, убедиться в соответствии информации. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью, что является достаточной защитой документа от подделки.
- При получении общей справки о недвижимом имуществе придётся заплатить от 600 до 2200 рублей, в зависимости от типа;
- Чтобы получить информацию о договорах долевого участия, предпринимателям придётся заплатить 1400 за электронный ответ или 2950 – за бумажный;
- Плата за предоставление сведений из ЕГРН, касающихся правоустанавливающей документации, составит 800-1700 руб.;
- Когда речь идёт о ключевых параметрах недвижимости и зарегистрированных правах, то затраты составят от 700 до 1100;
- Сообщение о передаче прав на строение обойдутся в 500 или 1100 рублей, в зависимости от желаемого результата;
- Если нужно запросить данные по конкретному собственнику, госпошлина за выписку из ЕГРН в 2021 году может варьироваться в пределах 650-3000 рублей, в зависимости от типа документа и количества субъектов, интересующих отправителя.
Сегодня многих россиян интересует госпошлина за выписку из ЕГРН в 2021 году. В этом нет ничего удивительного, так как документ из Росреестра приходится брать при совершении любых операций с недвижимостью, а также получении многих государственных и муниципальных услуг. Сегодня мы расскажем, какой будет стоимость получения данных о недвижимости для разных категорий получателей, и как она изменяется в зависимости от желаемого результата.
Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц и государственных инстанций
Собираясь запросить информацию из реестра, рекомендуем принять во внимание тот факт, что стоимость услуги напрямую зависит от статуса заявителя, объёма запрашиваемых данных и вида ответа. Если заявителем является физическое лицо, то финансовые затраты могут быть следующими:
Размер госпошлины за выписку из ЕГРН, где отображается информация о том, сколько собственников имело недвижимое имущество от 850 до 1800 рублей. Для получения документов, подтверждающих право собственности (правоустанавливающие бумаги) нужно уплатить сбор в размере от 350 до 600 руб., в зависимости от способа получения. Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН через Росреестр зависит от отображаемой информации.
Госпошлина за выписку из ЕГРН
Поскольку единый объединённый государственный реестр доступен по всей территории России, сделать запрос можно из любого населённого пункта или находясь в дороге. При отправке запроса онлайн, заинтересованные лица оплачивают такую же сумму государственной пошлины, какую необходимо было бы уплатить, при подаче заявки лично в территориальном отделении Росреестра.
Это видео недоступно
В МФЦ берут обычно бумажный вариант документа, на сайте же Росреестра есть возможность заказать его как в бумажном, так и в электронном виде. Кроме того, для этого не нужно никуда ходить, всё можно сделать не выходя из дома или офиса, что поможет сэкономить время заявителей. А в случае заказа электронного документа – и средств.
Внимание! Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется после представления запроса о предоставлении данных сведений и получения уникального идентификатора начисления, за исключением случаев предоставления запроса посредством почтового отправления (в этом случае оплата осуществляется до подачи запроса и документ, подтверждающий оплату, прикладывается к запросу).
Юридические лица
Внимание! Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется после предоставления запроса о предоставлении данных сведений и получения уникального идентификатора начисления, за исключением случаев предоставления запроса посредством почтового отправления (в этом случае оплата осуществляется до подачи запроса и документ, подтверждающий оплату, прикладывается к запросу).
Тарифы за получение сведений через ФГИС ЕГРН
Оплата за выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (за исключением сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и выписки о содержании правоустанавливающих документов) производится по реквизитам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
- При получении общей справки о недвижимом имуществе придётся заплатить от 600 до 2200 рублей, в зависимости от типа;
- Чтобы получить информацию о договорах долевого участия, предпринимателям придётся заплатить 1400 за электронный ответ или 2950 – за бумажный;
- Плата за предоставление сведений из ЕГРН, касающихся правоустанавливающей документации, составит 800-1700 руб.;
- Когда речь идёт о ключевых параметрах недвижимости и зарегистрированных правах, то затраты составят от 700 до 1100;
- Сообщение о передаче прав на строение обойдутся в 500 или 1100 рублей, в зависимости от желаемого результата;
- Если нужно запросить данные по конкретному собственнику, госпошлина за выписку из ЕГРН в 2021 году может варьироваться в пределах 650-3000 рублей, в зависимости от типа документа и количества субъектов, интересующих отправителя.
Через Сбербанк онлайн
- квитанция для оплаты физическим лицом;
- платежное поручение для оплаты юридическим лицом;
- образец заполнения квитанции;
- образец заполнения платежного поручения;
- заявление физического лица о возврате, если оплачена неверная сумма;
- заявление юридического лица о возврате, если оплачена неверная сумма.
Через ФКП Росреестра или МФЦ
Для оплаты полученной из ЕГРН выписки используются реквизиты ФГБУ «Филиала Кадастровой Палаты Росреестра» того отделения, где производится платеж. При этом обязательно указывается КБК ххххххххххххххххх130, первые цифры которого меняются в зависимости от способа отправки запроса.
Всевозможные действия граждан облагаются налогами, госпошлинами. Логично, что каждый хочет заплатить меньше, но получить полный объем услуг. Хотя установленных законодательно льгот или скидок не предусмотрено, можно сэкономить, не прибегая к незаконным вариантам.
Стоимость госпошлины для юридических лиц
Как отмечалось выше, при оплате госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН, не применяются льготы. Получить информацию из Госреестра бесплатно можно только при оформлении правоустанавливающих документов. Во всех остальных ситуациях придется платить.
Можно ли сэкономить при получении выписки
Госпошлиной называется плата за предоставление сведений из ЕГРН. Обязательный платеж оплачивает лицо, которое запрашивает необходимые сведения. Размер государственной пошлины един для различных регионов, устанавливается законодательно. Льготы, скидки в процессе внесения средств не предусмотрены.
Стоимости недвижимых объектов по кадастровой оценке;
Плата за предоставленную информацию из государственного сводного реестра недвижимости вносится обязательно. Если подаётся запрос лично или почтовым отправлением, прилагается квитанция, паспорт и заявление (во втором случае только нотариально удостоверенные копии). Если же заявитель подаёт запрос онлайн, то сначала он заполняет и отправляет форму, а затем получает на указанный электронный ящик реквизиты для оплаты, оплачивает указанную сумму, подтверждает это, и только тогда его заявление обрабатывается.
Что изменилось?
Более того, выписка из обновлённого реестра в 2021 году даёт больше информации, чем раньше. Однако за её предоставление уплачивается государственная пошлина. Ни один налогоплательщик от неё не освобождается.
