В сентябре прошлого года Минстрой подготовил доклад президенту о прекращении бесплатной приватизации. В докладе отмечалось, что в РФ уже приватизированы 85% квартир и все, кому это было необходимо, уже осуществили требуемые процедуры. По данным Росстата, число приватизированных жилых помещений превысило 30 млн.
- выселение из другого социального жилья, которое признано аварийным и расселено;
- различные социальные программы местного уровня (обеспечение жильем врачей, учителей и т.д.);
- предоставление жилья детям-сиротам, и т.д.
Последние изменения
Действующим законодательством РФ не регламентируется, сколько стоит приватизация квартиры в 2021-2021 годах. Никакая выкупная цена или госпошлина законами не предусмотрена, это процесс бесплатный. Но фактически расходы нести придется.
Ранее неоднократно продлевалась конечная дата возможности приобретения недвижимости таким путем. Предусматривалось продление для отдельных групп населения (например, сироты, крымчане и переселенцы из аварийного жилья). Однако ФЗ № 14 от 22.02.2021 г. окончательно сделал данный процесс бессрочным.
Кто может
p, blockquote 4,0,0,0,0 —>
- когда один из членов семьи категорически против приватизировать;
- жилище появилось после вступления в силу закона, закрывающего процесс (например, очередник получил социальную недвижимость спустя 10 лет);
- семья проживает в ветхом доме и не может реализовать свое право.
Куда обращаться
Законодатель четко обозначил, что процедура бесплатная. Однако расходы могут возникнуть при сборе материалов (заказ техпаспорта, справки). Также придется потратиться, если вопрос нужно решать через суд (оплата госпошлины, юридических услуг).
- Паспорт заявителя и всех прописанных в муниципальном жилье граждан.
- Справка из уполномоченного органа об отсутствии долга за коммунальные услуги.
- Документ, подтверждающий что никто из заявителей не являлся ранее участником приватизации. Выдается ЕГРП.
- Кадастровый паспорт жилья. Выдается Росреестром.
- Договор социального найма.
- Технический паспорт квартиры. Должен содержать общий и поэтажный план жилья.
Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например:
Сколько стоит приватизировать квартиру в 2021 году
Государственная услуга предоставляется бесплатно, дополнительные пошлины и платежи не взымаются. На оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца без учета выходных и праздничных дней.
До перестройки законодательство СССР не допускало полноценной частной собственности на жилье. Даже индивидуальные жилые дома находились в государственной или личной собственности, которую нельзя было открыто продавать или покупать. Похожий статус был у жилищных и жилищно— строительных кооперативов, которые разрешено стало создавать в 1958 г. для получения жилья в многоквартирных домах.
Регистрация квартиры в системе Росреестра. Одновременно участники приватизации подтверждают свои новые статусы собственников. Подробности сделки будут отражены – дата проведения, имена участников, их права. Каждый участник по окончанию получит отдельно свидетельство собственника.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2021 года
4 июля 1991 года председатель Верховного совета РСФСР Борис Ельцин подписал закон «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», установивший порядок бесплатной передачи жилых помещений в собственность россиян. Срок, с которого такая приватизация становилась невозможной, законодательно назначен не был.
Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2021-ом году и далее, то есть бессрочно.
- документ, удостоверяющий личность ответственного квартиросъемщика;
- ордер или договор;
- подтверждение состава семьи из паспортного стола;
- нотариально заверенная доверенность для тех случаев когда обращение в органы осуществляет постороннее лицо;
- если недвижимость подвергалась конструктивным изменениям следует узаконить перепланировку.
Какие документы нужны для получения выписки из Росреестра
Копии документов необходимо предоставлять вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принимающий документы, мог установить их подлинность. В каждом отдельном случае государственный орган может потребовать предоставить дополнительные документы.
Важно! В случае отказа собственник имеет право подать повторное заявление. Отказ может быть получен из-за плохого состояния жилплощади, несогласия других членов семьи с приватизацией или неграмотно заполненного заявления.
Приватизация – это официальная передача государственного имущества в частную собственность физическим лицам. В этом процессе всегда участвует две стороны: государство и сторона, которой присваивается данное имущество в частную собственность. В качестве второй стороны могут выступать обычные граждане, физические лица, а также организации и юридические лица.
Зачем нужно приватизировать жилье?
Эту стопку документов следует предоставлять вместе с оригиналами для сверки данных сразу в несколько государственных органов. Если приватизацией занимается не владелец, необходимо оформить на этого гражданина доверенность, заверенную нотариусом.
