- продажа движимого и недвижимого имущества;
- предоставление квартиры, дома или другой недвижимости в аренду;
- продажа акций и других ценных бумаг;
- получение ценного подарка от человека, который не является близким родственником;
- получение выигрыша в лотерею.
Кому необходимо заполнять декларацию
Уплатить сам налог необходимо до 15 июля текущего года, в котором подается декларация. То есть, за отчетный 2021 года необходимо внести все необходимые налоги по форме 3-НДФЛ до 15 июля 2021 года включительно. В этом случае переносы дней не предусмотрены.
Сроки
- обновление штрих-кодов;
- Приложение 1 в разделе для расчета доходов от продажи объектов недвижимости;
- Приложение 2 про доходы граждан вне территории РФ;
- Приложение 7 в разделе о расчетах налоговых вычетах в результате приобретения недвижимости.
Для возврата средств заявитель должен предоставить договор купли-продажи квартиры или иного объекта жилой недвижимости, как доказательство приобретения; государственное свидетельство о праве собственности.
Мы рекомендуем хранить декларации за прошлые годы. Они вам пригодятся для того, чтобы без ошибок перенести остаток вычета в текущую декларацию. В нашем сервисе вы регистрируетесь в личном кабинете, и все ваши декларации будут сохранены и будут доступны для просмотра в любой момент
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при переносе остатка имущественного вычета?
- Жилье приобретено в новостройке или на вторичном рынке?
- Наименование объекта
- Являетесь ли вы пенсионером?
- Собственник вы или нет?
- Вид собственности
- дату регистрации права собственности мы указываем туже самую, что указывали в прошлом году при заполнении 3-НДФЛ за 2021 год;
- ставим галочку возле вопроса «Вы уже получали вычет по этому жилью?» Ответ «да»;
- указываем год начала использования вычета – в нашем примере это 2021 год;
- указываем дату регистрации права собственности на объект недвижимости
- указываем адрес объекта
- если за 2021 год вы получали вычет через работодателя, а не через ФНС, то в строке «Вы уже получали вычет по этому жилью по уведомлению для работодателя?» нужно ответить «Да»;
В 2021 году форма налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ), правила ее заполнения, а также формата представления в электронной форме по-прежнему утверждены приказом ФНС России от 03.10.2021 № ММВ-7-11/569. Но с 1 января 2021 года он действует в новой версии – в редакции приказа Налоговой службы от 07.10.2021 № ММВ-7-11/506.
Причины изменений в 3-НДФЛ с 2021 года
- Приложение 2 «Доходы от источников за пределами РФ, облагаемые налогом по ставке (001) ___%» (дополнено новым полем для указания доходов, полученных от инофирм или иностранных структур без образования юрлица, которые освобождены от налогообложения в соответствии с Законом от 25.12.2021 № 490-ФЗ);
- Приложение 5 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов, а также инвестиционных налоговых вычетов, установленных ст. 219.1 НК РФ»;
- Приложение 7 «Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества»;
- Расчет к Приложению 1 «Расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества».
Что изменилось конкретно
В середине октября 2021 года ФНС России официально опубликовала свой приказ, который внёс изменения, дополнения и поправки в бланк декларации о доходах и вычетах по форме 3-НДФЛ. Рассказываем про новую 3-НДФЛ с 2021 года: какие изменения нужно теперь учитывать при её заполнении и зачем они понадобились.
Также поменялось буквенное обозначение листов на цифровое. Например, ранее «Лист А. Доходы от источников в РФ», теперь «Приложение 1. Доходы от источников РФ». Смысловое значение измененной структуры декларации 3 НДФЛ осталось прежним.
Остаток вычета надо будет отразить в повторной декларации в 2021 году в сумме 201 100 руб. (сумма неиспользованной льготы 1 020 000 минус сумма вычета, примененного по итогам 2021 года — 818 900). На руки в 2021 году будет отдано 26 143 руб.
Новая декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры
Примечание: ставка НДФЛ по строке 010 при заявлении НВ принимается только в размере 13% (за исключением дивидендов). По доходам, облагаемым иными ставками, НВ не предоставляется. Лист Д1 Строки Что указывается Комментарий 010 Код вида недвижимости, по которому заявляется НВ.
Можно так? Или поздно спохватились? Евгений Ответить Здравствуйте! Подошло время для сдачи очередной декларации. Собственники двое родителей и двое несовершеннолетних детей, в равных долях. Дом приобретался в 2021 г. Не получается в программе за 2021 г. Но это не верно. Где ошибка? И еще. Не понятно, откуда берется цифра в п. Ответить Подскажите пожалуйста в мае 2021 купила квартиру и сразу ушла в декрет, получается с мая никаких отчислений не делается, и весь 2021 год буду находится по уходу за ребенком до 1,5 лет.
На этом все, декларация 3-НДФЛ о продаже жилой недвижимости и земельных участков закончена, вы можете проверить какая сумма налога у вас вышла нажав на «просмотр». Перелистнув на вторую страницу вы увидите сумму налога, которую вам необходимо оплатить с дохода.
3-НДФЛ при продаже квартиры
Сюда входит также благотворительность, добровольное страхование, пенсионные накопления. Полный список публикуется и постоянно обновляется на государственных порталах открытого доступа. На налоговый вычет есть право у обучающегося на платной основе, либо у родителя за своего ребенка на очном отделении. Вместе с основными бумагами требуется договор об образовании, его копия и квитанции оплаты.
- имеющее легальные источники дохода, облагаемые НДФЛ по ставке 13%;
- являющееся собственником имущества (купленного или проданного);
- оплатившее приобретаемое жилье за счет собственных или заемных денег;
- заполнившее и отправившее налоговикам декларацию 3-НДФЛ (с приложением к ней подтверждающих бумаг и заявления на возврат налога).
Кто и когда может претендовать на имущественный вычет
4. Недвижимость приобретена у взаимозависимых лиц — в этой ситуации вернуть НДФЛ не получится, независимо от стоимости недвижимости, так как в данной ситуации право на имущественный вычет у налогоплательщика отсутствует. Взаимозависимыми с налогоплательщиком лицами признаются (ст. 105.1 НК РФ):
Продажа имущества и 3-НДФЛ (пример заполнения)
На нашем форуме можно проконсультироваться по любому вопросу, возникшему у вас при заполнении декларации 3-НДФЛ. Например, в этой ветке делимся опытом, как самостоятельно заполнить декларацию 3-НДФЛ на лечение.
Для того чтобы ввести в России всеобщее декларирование, профильным ведомствам предстоит проделать колоссальную работу. Отмечается, что первая «входная декларация», которую получат россияне в 2021 году, будет оформлена по упрощенной схеме. В ней пропишут основные активы и обязательства по ним.
Процесс декларирования в России с 1 января 2021 года
Введение Всеобщей декларации в России может помочь наполнению государственного бюджета за счет средств налогоплательщиков. В то же время одной из ключевых задач данной меры чиновники называют ведение борьбы с коррупцией и теневой экономикой.
Кого обяжут предоставлять декларации с 1 января 2021 года
Процесс декларирования доходов и имущества в России с 1 января 2021 года претерпит множество изменений. Ранее заполнять декларацию, отчитываться о доходах, а, соответственно, и уплачивать налоги в государственную казну приходилось лишь малой части граждан страны.
В приложении 1 указываются реквизиты работодателя, у которого трудоустроена заявительница и получает зарплату. В строке 070 отражается размер начисленных доходов (818 900 руб.), в поле 080 – величина удержанного НДФЛ (106 457 руб.).
Подается декларация вместе с заявлением на вычет и документами, удостоверяющими право на применение льготы. Возмещение осуществляется в пределах суммы налогооблагаемого годового дохода собственника жилья. Если этих средств для полного погашения положенного человеку вычета недостаточно, потребуется расчет декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры и в следующем году (то есть предоставление льготы будет произведено в течение нескольких лет, при этом декларации должны представляться налогоплательщиком до полного погашения возмещения).
novaya_deklaraciya_na_vozmeshchenie_ndfl_pri_pokupke_kvartiry.jpg
Алгоритм заполнения декларационной формы предусматривает внесение данных сначала в приложения, после чего информация обобщается в разделе 2. Итоги отражаются в разделе 1 и отражают сумму компенсации. Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры, рассмотрим на примере.
- паспорт;
- 3-НДФЛ;
- 2-НДФЛ – при получении зарплаты от работодателя;
- договор, по которому получено право на квартиру (купля-продажа или долевое участие в строительстве);
- акт о передаче – обязателен при долевом строительстве, по желанию сторон отдельно оформляется при купле-продаже;
- подтверждение оплаты по договору на квартиру;
- документы об оплате расходов на отделку, если таковая производилась;
- кредитный договор с графиком платежей и справкой об уплаченных процентах – при подаче к вычету процентов;
- св-во о рождении ребенка, если квартира куплена ему родителями;
- решение об установлении опеки, если квартира приобретена подопечному.
Основное отличие этих способов заключается в пакете документации. Нанимателю не нужно предоставлять заполненную декларацию и справку с обозначением доходов. Однако посетить инспекцию все же придется, это нужно для получения бумаги, которая впоследствии передается в свою бухгалтерию.
Когда разрешено получать возмещение второй раз
Таким образом, вопрос о том, можно ли получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры во второй раз, зависит от разных нюансов. Поэтому ситуацию нужно оценить со всех сторон, прежде чем решить, каким образом выгоднее воспользоваться своим правом.
Для меня самый простой вариант — получить доступ в налоговой. Для этого не обязательно идти в ИФНС по месту прописки, достаточно прийти в ближайшую. С собой взять паспорт и свидетельство о присвоении ИНН . Если идете в ИФНС по месту регистрации, ИНН не нужен.
Пошаговая инструкция. Талончик возьмите!
Справка 2- НДФЛ с работы за прошлый год. Она подтверждает, что вы платили налоги, из которых будете делать вычет. Компании, где вы работали, обязаны сдавать эти справки в налоговую сами. Если вы заполняете декларацию через личный кабинет, то теоретически справка за прошлый год должна там отразиться.
Где заполнять декларацию
Если получали доходы от российского работодателя, поставьте галочку в нужном месте. Нажмите «Далее» — эта кнопка есть в правом нижнем углу каждого раздела Все виды вычетов, которые планируете заявить в этом году, указаны на одном экране. У меня только социальные, поэтому выбираю их Теперь укажите доходы в рублях. Если работодатель уже передал справку в налоговую, выберите «Заполнить из справки». Все произойдет автоматически. Или введите реквизиты работодателя и данные за каждый месяц из бумажной справки, которую получили в бухгалтерии. Тогда нужно выбирать «Добавить источник» Р из справки. Для дорогостоящего или детского лечения есть отдельные строчки, это важно для расчета суммы налога» w > Социальные вычеты бывают нескольких видов. Я заполняю только одну строку, так как платила за свое лечение. Нужно указать полную сумму расходов. У меня это 29 915 Р из справки. Для дорогостоящего или детского лечения есть отдельные строчки, это важно для расчета суммы налога
Согласно Приказу ФНС России, который предложен для ознакомления выше, в 2021 году нужно скачать и использовать новый бланк декларации по форме 3 НДФЛ. Но не стоит волноваться, что там будет что-то новое – изменения можно назвать косметическими, и страниц теперь стало меньше. Раньше их было 20, а теперь только 13. В их числе:
Новый бланк 3 НДФЛ
Так, в 2021 году ничего переносить не пришлось, и в 2021 году тоже не потребуется, так как 30 апреля выпадает на четверг. Но, и тут стоит быть внимательным, так как дни перед долгими праздниками обычно сокращённые, так что рабочий день будет сокращён на час в большинстве учреждений.
Сроки сдачи
Так как 3 НДФЛ по очевидным причинам связана с налогом на доходы физических лиц, то и меры наказания за какие-либо нарушения довольно серьёзные. За неуплату НДФЛ штрафы очень большие, а за нарушения в заполнении форм они не так серьёзны, но всё равно болезненны.
