Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Булет ли реструктуризация аижк в 2021 году ?». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Затянувшийся в Российской Федерации кризис в экономической и финансовых сферах стал значительным ударом для представителей самых разных социальных прослоек. Особенно тяжело стало российским заёмщикам, которые оформили в докризисный период ипотечный кредит. Актуальным стал вопрос, как быть с образовавшимся жилищным долгом. Государственная власть приняла решение помочь таким гражданам, заключив ряд немаловажных соглашений с ведущими банковскими организациями. К программе реструктуризации банковских кредитов с господдержкой на данный момент присоединилось несколько банков, среди них Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк и так далее. В общей сумме приблизительно восемь десятков банков работает с агентством ипотечного жилищного кредитования по программе АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2021 году.
Ипотечный калькулятор 2021:
Помните о том, что АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2021 представляет собой действительно ответственное решение для заёмщиков по ипотеке. Это так или иначе неблагоприятно отразится на кредитной истории, однако граждане Российской Федерации, которые оформили ипотечную реструктуризацию, таки останутся с собственной недвижимостью.
Как получить реструктуризацию ипотеки с помощью АИЖК 2021
На получение господдержки в направлении реструктуризации ипотечных кредитов в нынешнем году смогут рассчитывать лишь граждане Российской Федерации, у которых есть несовершеннолетние дети либо дети с инвалидностью, а также ветераны ВОВ и инвалиды.
В июле 2021 года Правительством РФ были выделены новые средства по программе, а уже 11 августа появился «поправочный» закон об оказании государственной поддержки заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации – постановление под номером 961. По нему подразумевалось списание государственными деньгами 20 либо 30% (в зависимости от количества детей) от суммы основного долга либо перевод валютной ипотеки в рублевую.
С 1 января 2007 года на территории Российской Федерации начала оказываться государственная поддержка для семей, воспитывающих детей (при условии рождения /усыновления второго/последующего ребенка после 2007 года и при неполучении такой помощи ранее). По этой программе предусмотрена выдача так называемого «материнского капитала», на счету которого имеется определенная сумма денег (на 2021 год его размер составляет 453,026 рублей). Потратить средства можно на несколько целей, одним из которых является улучшение жилищных условий (ипотека в том числе).
Реструктуризация с материнским капиталом
Реализация программы должна стартовать с начала 2021 года. Но в первую очередь она будет действовать в наиболее проблемных регионах: сначала ее введут в Дальневосточном федеральном округе, затем перейдут к Калининградской области, Республике Крым. Следующие на подходе: Центральный и Северо-Западный Федеральные округа и только затем поддержка начнет оказываться на территории всей страны (при условии, что в регионе рождаемость населения ниже воспроизведенного уровня жителей: 2,15).
Другое дело, что это недостижимая цель: обогащая одних, вы разоряете других. Перекачивание средств в бюджетный сектор обедняет бизнес, а это приводит к трансформациям на рынке труда: люди выбирают работу в бюджетной сфере, поскольку там рост зарплат, работы меньше и она легче, чем у частника, и так далее.
Когда государство начнет уходить из экономики, будут освобождаться ниши, а малому и среднему бизнесу достанется то, откуда раньше кормилось государство. Бизнесу будут отданы образовательные услуги, медицинские и так далее. Бюджетного останется гораздо меньше.
Именно по этой причине власти озаботились наполнением казны: активно собирают налоги, повышают нагрузку на бизнес? И главное, куда идут эти деньги?
Сейчас ситуация иная: большая часть населения работает не на производствах, а в бюджетной сфере, в чиновничестве. Сегодня таких людей в два-три раза больше, чем требуется, однако чтобы перевести их в другие сферы, требуется не так много расходов: они просто сменят одну офисную работу на другую, даже если поставят его к прилавку, разница будет небольшая.
Оказавшись под гнетом обязательств перед кредитором, должник видит возможность снизить это давление посредством изменения условий договора с финансовой организацией. Не всегда банк идет навстречу заемщику, который оказался в затруднительном положении. Это непростая прихоть, соглашаясь удовлетворить просьбу клиента или отказывая в ней, менеджеры банка учитывают (в том числе и с помощью программного обеспечение) комплекс факторов, на основании которых принимается решение.
Ипотечное кредитование
Отказ в реструктуризации – не катастрофа. Он означает только, что проблему с долгом придется решать самостоятельно либо ждать пока ее разрешит суд. Но для начала следует уточнить в банке, по каким именно причинам и основаниям он отказал в реструктуризации. Возможно, что их устранение позволит обратиться с просьбой о реструктуризации повторно.
Что делать, если банк отказал в реструктуризации кредита?
АИЖК – это организация по ипотечному кредитованию, созданная для обеспечения ликвидности коммерческих банков РФ, специализирующихся на выдаче кредитов. АИЖК находится на государственном обеспечении и помогает стабилизировать ситуацию вокруг высоких цен на жилье в разных регионах России.
- ветераны боевых действий;
- родители/попечители/опекуны хотя бы 1-го ребенка младше 18 лет;
- инвалиды либо родители ребенка-инвалида;
- граждане, у которых имеются иждивенцы, не достигшие 24 лет, если последние являются курсантами (студентами), учащимися, адъюнктами, интернами, аспирантами, ассистентами-стажерами, ординаторами с очным режимом обучения.
В апреле 2021 года вступило в силу Постановление о реструктуризации ипотеки, согласно которому определенные группы граждан получают право на финансовую поддержку. Помощь государства в погашении ипотеки доступна не всем клиентам банков, но значительно облегчает задачу тем, что оказались в трудной финансовой ситуации.
Основные положения закона о реструктуризации ипотеки
- Ипотека, оформленная в валюте иностранного государства, трансформируется в ссуду в рублях. Для этого используется курс Центробанка, установленный на дату подписания дополнительного соглашения.
- Установление более низкой процентной ставки на весь оставшийся срок кредитования (не более 12% для займов в рублях).
- Снижение размера ежемесячных взносов на срок до 18 месяцев суммарно не больше предельной суммы возмещения (до 600 тысяч рублей).
- Перенос ежемесячных взносов на более поздний срок.
- Выделение субсидии для единовременного списания части долга (до 20%).
