Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Стоимость патента по виду деятельности “строительство жилья и других построек». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Для работы на патенте у ИП есть несколько требований и ограничений. Условно их можно разделить на общие и частные. Общим должны следовать все предприниматели на патенте, частным — в отдельных видах деятельности.
Как ИП посчитать налог на патенте
Общая сумма патента на 12 месяцев для фотоателье из Барнаула в 2021 году составляет 46 230 Р . Допустим, что патент начал действовать 1 января 2021 года. Это значит, что 15 410 (треть суммы) нужно оплатить до 31 марта 2021 года, а 30 820 Р (остаток) — до 31 декабря 2021 года.
Уплата налога на ПСН
В этих случаях предприниматель обязан уведомить налоговую в течение 10 дней после потери права на патент. Не позднее чем через 5 дней его снимут с учета и переведут на ОСН до конца года. Налоги пересчитают.
К категории «построек» относится любой объект, возведенный на законных основаниях. Сюда входят сооружения, временные здания, строения и т. д. В 2021 году ИП вправе оформить патент на ремонт жилья и офисов (во вновь возведенных или старых домах). Главное соблюдать требования перехода на новый режим выплаты налогов.
Условия перехода
В НК РФ все затраты, которые предусмотрены для поддержки основных средств в рабочем виде, рассматриваются с позиции затрат на ремонтные работы. Четкого перечня таких мероприятий в налоговом законодательстве нет. Это можно увидеть по «свежему» ОКВЭД 2.
Позиция закона
- Режим налогообложения доступен только ИП. Доступность ПСН для компаний много раз поднималась в кулуарах правительственных структур, но воплотить задуманное в жизнь не удалось. Бизнесменам, работающим «под» ООО, доступен похожий режим выплаты налогов — «вмененка» (ЕНВД).
- Годовая прибыль ограничена 60 млн р. В случае совмещения патента с другим типом налогообложения, доход ИП суммируется.
- Число сотрудников предпринимателя до 15 человек (не более). Количество людей учитывается не только для представителей патентной системы, но и в других режимах выплаты налогов. Если предприниматель работает на «упрощенке», а в его штате трудится 10 человек, это позволяет перейти на ПСН для работ по ремонту жилья и других построек, наняв еще 5 сотрудников.
При утрате права на налог – нарушении количественного состава работников, просрочке платежа или по другим причинам, индивидуальный предприниматель теряет права на льготные виды налогообложения и вынужден будет перейти на ОСНО, с потерей пользования не только патентом, но и УСН.
Налогоплательщик, купивший патент, освобождается от потребности в бухгалтерских услугах, так как у него появляется возможность не формировать отчётность в НИ и отпадает необходимость использовать КРА в расчетах с клиентами. Все подтверждающие документы об оплате предпринимателю достаточно выдать на приходно-расходных ордерах и фиксировать их в книге.
Преимущества налогового патента
Патентная система предусматривает наличие не более 15 наемных лиц. Фирма, оказывающая строительные услуги, освобождается от платежей в фонды медицинского и соцстрахования. Для пенсионных отчислений для наемных работников при патенте на строительные работы установлена ставка взноса в пенсионный фонд в размере 20%.
Обратите внимание, что стоимость патента можно уменьшить на расходы по покупке и установке онлайн-кассы, но в сумме не более 18 000 руб. за один экземпляр ККТ. Для этого необходимо сдать в инспекцию по месту ведения патентной деятельности уведомление, составленное в произвольной или рекомендованной ФНС форме.
Оплата патента (срок оплаты в 2021 году)
- Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий.
- Ремонт, чистка, окраска и пошив обуви.
- Парикмахерские и косметические услуги.
- Химическая чистка, крашение и услуги прачечных.
- Изготовление и ремонт металлической галантереи, ключей, номерных знаков, указателей улиц.
- Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, часов, ремонт и изготовление металлоизделий.
- Ремонт мебели.
- Услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий.
- Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования.
- Оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом.
- Оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров автомобильным транспортом.
- Ремонт жилья и других построек.
- Услуги по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.
- Услуги по остеклению балконов и лоджий, нарезке стекла и зеркал, художественной обработке стекла.
- Услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству.
- Услуги по присмотру и уходу за детьми и больными.
- Услуги по приему стеклопосуды и вторичного сырья, за исключением металлолома.
- Ветеринарные услуги.
- Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
- Изготовление изделий народных художественных промыслов.
- Прочие услуги производственного характера (услуги по переработке сельскохозяйственных продуктов и даров леса, в том числе по помолу зерна, обдирке круп, переработке маслосемян, изготовлению и копчению колбас, переработке картофеля, переработке давальческой мытой шерсти на трикотажную пряжу, выделке шкур животных, расчесу шерсти, стрижке домашних животных, ремонту и изготовлению бондарной посуды и гончарных изделий, защите садов, огородов и зеленых насаждений от вредителей и болезней; изготовление валяной обуви; изготовление сельскохозяйственного инвентаря из материала заказчика; граверные работы по металлу, стеклу, фарфору, дереву, керамике; изготовление и ремонт деревянных лодок; ремонт игрушек; ремонт туристского снаряжения и инвентаря; услуги по вспашке огородов и распиловке дров; услуги по ремонту и изготовлению очковой оптики; изготовление и печатание визитных карточек и пригласительных билетов на семейные торжества; переплетные, брошюровочные, окантовочные, картонажные работы; зарядка газовых баллончиков для сифонов, замена элементов питания в электронных часах и других приборах).
- Производство и реставрация ковров и ковровых изделий.
- Ремонт ювелирных изделий, бижутерии.
- Чеканка и гравировка ювелирных изделий.
- Монофоническая и стереофоническая запись речи, пения, инструментального исполнения заказчика на магнитную ленту, компакт-диск, перезапись музыкальных и литературных произведений на магнитную ленту, компакт-диск.
- Услуги по уборке жилых помещений и ведению домашнего хозяйства.
- Услуги по оформлению интерьера жилого помещения и услуги художественного оформления.
- Проведение занятий по физической культуре и спорту.
- Услуги носильщиков на железнодорожных вокзалах, автовокзалах, аэровокзалах, в аэропортах, морских, речных портах.
- Услуги платных туалетов.
- Услуги поваров по изготовлению блюд на дому.
- Оказание услуг по перевозке пассажиров водным транспортом.
- Оказание услуг по перевозке грузов водным транспортом.
- Услуги, связанные со сбытом сельскохозяйственной продукции (хранение, сортировка, сушка, мойка, расфасовка, упаковка и транспортировка).
- Услуги, связанные с обслуживанием сельскохозяйственного производства (механизированные, агрохимические, мелиоративные, транспортные работы).
- Услуги по зеленому хозяйству и декоративному цветоводству.
- Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты.
- Занятие медицинской деятельностью или фармацевтической деятельностью лицом, имеющим лицензию на указанные виды деятельности.
- Осуществление частной детективной деятельности лицом, имеющим лицензию.
- Услуги по прокату.
- Экскурсионные услуги.
- Обрядовые услуги.
- Ритуальные услуги.
- Услуги уличных патрулей, охранников, сторожей и вахтеров.
- Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли.
- Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети.
- Услуги общественного питания, оказываемые через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации общественного питания.
- Услуги общественного питания, оказываемые через объекты организации общественного питания, не имеющие зала обслуживания посетителей.
Новые виды деятельности добавленные с 1 января 2021 года:
- Оказание услуг по забою, транспортировке, перегонке, выпасу скота.
- Производство кожи и изделий из кожи.
- Сбор и заготовка пищевых лесных ресурсов, недревесных лесных ресурсов и лекарственных растений.
- Сушка, переработка и консервирование фруктов и овощей.
- Производство молочной продукции.
- Производство плодово-ягодных посадочных материалов, выращивание рассады овощных культур и семян трав.
- Производство хлебобулочных и мучных кондитерских изделий.
- Товарное и спортивное рыболовство и рыбоводство.
- Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность.
- Деятельность по письменному и устному переводу.
- Деятельность по уходу за престарелыми и инвалидами;
- Сбор, обработка и утилизация отходов, а также обработка вторичного сырья.
- Резка, обработка и отделка камня для памятников.
- Оказание услуг (выполнение работ) по разработке программ для ЭВМ и баз данных (программных средств и информационных продуктов вычислительной техники), их адаптации и модификации.
- Ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования.
Виды деятельности подпадающие под ПСН в 2021 году
Обратите внимание, что с 1 января 2021 года просрочка оплаты патента не влечет утрату права на применение ПСН, а предусматривает лишь наложение на ИП штрафа и начисление пеней на размер недоимки по налогу.
Инспекции доначисляют бизнесменам налоги по ОСН, если они в рамках «патентной» деятельности ремонтируют не только жилье, но и офисы и другие нежилые помещения. Этот подход долгое время поддерживал Минфин. Однако затем позиция ведомства изменилась. А теперь появилась и судебная практика в пользу предпринимателей.
Как было: ремонтировать можно только жилье и связанные с ним постройки
Есть решение суда, в котором судьи вслед за налоговиками решили, что в рамках ПСН могут ремонтироваться только постройки, связанные с жильем. Выполнявшиеся бизнесменом ремонтные и общестроительные работы в отношении иных объектов должны были облагаться в рамках иной системы налогообложени
Как стало: офисы и производственные помещения тоже можно ремонтировать в рамках ПСН
Конечно, приведенная выше позиция небезупречна: оснований для того, чтобы увязывать «другие постройки» именно с жильем, положения гл. 26.5 НК РФ не содержат. И в более поздних разъяснениях Минфин с этим соглашаетс Рассматривая вопрос о правомерности ремонта по патенту помещений детских садов и школ, специалисты ведомства пришли к выводу, что ограничений для применения ПСН при ремонте каких-либо видов построек нет.
Добрый вечер!
Не очень понятна фраза — 2 пункт основание для отказа в выдаче патента: «Указание срока действия патента, не соответствующего п. 5 ст. 346.45 НК РФ (патент выдается по выбору индивидуального предпринимателя на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года)». Если я в сентябре 2021 оформляю патент, то я могу только на 4 месяца его оформить?
- Как правильно оформить документы на открытие ИП?
- Выбираем коды ОКВЭД для ИП
- Выбираем систему налогообложения для ИП (краткий обзор)
- Отвечу на множество сопутствующих вопросов
- Какие органы надзора нужно уведомить после открытия ИП?
- Все примеры приведены на 2021 год
- И многое другое!
3. Помимо ограничений по видам деятельности ИП должен выполнить еще несколько условий:
Добрый день
Дело в том, что срок, исчисляется в рабочих днях, если такой срок не установлен в календарных днях (пункт 6 ст. 6.1 НК РФ).
Но поищите письмо МинФина от 14.07.2021 № 03-11-12/45160, где сказано, что ИФНС вправе рассмотреть выдачу патента, даже если заявление было подано менее, чем за 10 дней.
Подчеркну, что ИФНС вправе, но не обязано решить вопрос в Вашу пользу.
В письме № 03-11-09/3537 от 25.01.2021 говорится, что к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам, и, используемые ими в производственной деятельности.
ИП упирал на то, что Налоговым кодексом не установлено ограничений в части осуществления деятельности по ремонту жилья и других построек и оказанию услуг по выполнению монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ по заказам юридических лиц, ИП и бюджетных организаций. Вывод ИФНС о том, что понятие «постройки» следует относить к понятию «жилье», является нормативно не обоснованным.
Решения судов
- № 03-11-12/29445 от 25.07.2021;
- № 03-11-11/2173 от 26.01.2021;
- № 03-11-11/66610 от 18.11.2021;
- № 03-11-12/23998 от 26.04.2021;
- № 03-11-09/3537 от 25.01.2021;
- № 03-11-12/24822 от 25.04.2021.
В письме Минфина от 14.05.2021 № 03-11-12/32175 также сообщается, что положения главы 26.5 НК не содержат ограничений по видам построек, при осуществлении ремонта которых индивидуальный предприниматель вправе применять патентную систему налогообложения на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 346.43 НК.
Физические лица, впервые зарегистрированные в качестве ИП после вступления в силу регионального закона о налоговых каникулах, могут до двух лет работать на нулевой налоговой ставке. То есть, патент им выдадут бесплатно. Для этого надо выбрать то направление бизнеса, которое местные власти считают необходимым для развития на своей территории.
Конечно, прежде чем купить патент, надо рассчитать его стоимость и сравнить с налоговой нагрузкой на других льготных режимах – УСН и ЕНВД. Особенность патентной системы налогообложения в том, что налог здесь рассчитывают, исходя не из реального получаемых доходов, а из потенциально возможных.
Какой бизнес разрешён для патента
- На патенте вправе работать только индивидуальные предприниматели. Возможность купить патент для организации не раз обсуждалась, но так и не реализовалась на практике. В качестве альтернативы ООО могут использовать схожий налоговый режим – ЕНВД.
- Количество работников ИП не должно превышать 15 человек. При этом учитывается их численность не только по видам деятельности на ПСН, но и на других налоговых режимах. Например, предприниматель ведёт бизнес на УСН, где у него уже работают 10 человек. Значит, если он дополнительно купит патент, то сможет ещё нанять только 5 человек.
- Годовой доход ИП на патенте ограничивается суммой в 60 млн. рублей. Если же предприниматель совмещает ПСН с другим налоговым режимом, то доходы учитывают суммарно.
