Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Реновации в балашихе». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Старт жилищной реформы в Москве в 2021 году обрадовал многих жителей пятиэтажных домов, ведь у них появилась перспектива бесплатно переехать в комфортные новостройки. Московская область не захотела оставаться в стороне. Правительство МО тщательно изучает столичную программу и раздумывает над разработкой аналогичного проекта по сносу хрущевок в Подмосковье.
План подмосковной реновации
Снос пятиэтажек в Московской области начнется после 2021 года. До этого момента необходимо разработать четкий план переселения и демонтажа этих строений. Под разбор пойдут здания, которые строили в конце 50-х годов XX века. Срок их использования по регламенту составлял 25 лет.
Подводные камни реновации
- 1605-АМ. Здания из сборных железобетонных плит с тремя или пятью подъездами. Их строили в промежутке с 1958 по 1966 гг. Основное количество таких домов сосредоточено в Балашихе, Мытищах, Пушкино и Долгопрудном.
- II-32. Строения из виброкирпича, возведенные с 1959 по 1965 гг.
- II-35. Панельные постройки, появившиеся в промежутке с 1959 по 1969 гг.
Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.
План сноса пятиэтажек в МО
Отличительной чертой хрущевок является теснота. В квартирах низкие потолки, смежные комнаты, совмещённый санузел и крошечные кухни. В пятиэтажках плохая звукоизоляция, нет чердаков и мусоропроводов. Реновация в МО будет проходить по разрабатываемой региональной администрацией программе, которая будет серьёзно отличаться от столичного плана переселения хрущёвок.
Где можно получить информацию
В июле 2021 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.
Поездами МЦД являются все электропоезда, которые курсируют по маршруту диаметров (кроме экспрессов). Пассажиров на МЦД-1 также перевозят поезда «Аэроэкспресс», следующие в аэропорт Шереметьево. На участке от Одинцово до Окружной оплата производится по тарифу МЦД, для поездки в аэропорт необходимо приобрести соответствующий билет.
«Уже сегодня мы прорабатываем варианты развития метро на очень отдаленную перспективу. Мы понимаем, что помимо планируемых к строительству Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий, необходимо проработать техническую возможность продления линии метро в Балашиху и Мытищи, поскольку эти города активно развиваются и участвуют в жизни столицы», – сказал Михаил Крестмейн.
Генеральный план развития столицы предполагает строительство линии метро в Балашиху и Мытищи, однако это отдаленная перспектива, заявил журналистам главный инженер института Генплана Москвы Михаил Крестмейн.
- Широкие двери ускоряют посадку/высадку пассажиров
- Плавный ход поезда и низкий уровень шума и вибрации при движении
- «Теплые» поручни
- Системы обеззараживания воздуха
- Предусмотрены крепления для велосипедов, USB-розетки для зарядки гаджетов, бесплатный Wi-Fi, информационное табло
- Адаптированы для маломобильных пассажиров — надежные крепления для колясок, просторные туалетные комнаты. Для слабовидящих пассажиров информационные таблички дублируются шрифтом Брайля
Эксперты сходятся во мнении, что реновация может привести к повышению стоимости готового жилья в результате снижения предложений и значительному повышению спроса. Данное изменение позволит увеличить стоимость не только новостроек, но и вторичного жилья, что приведет к обвалу рынка недвижимости.
Власти региона планируют начать программу реновации после 2021 года, когда будет завершен процесс расселения 270 тыс. кв. м. аварийных бараков. Сама же программа будет создана согласно опыту Московского проекта.
Программа реновации в Подмосковье – что ждать жителям
В России находится свыше 12 млн. кв. м. аварийного жилья. Данные жилые объекты требуется снести, а на их месте построить новые комфортные для проживания дома. Администрация Подмосковья должна будет после завершения работы с аварийными бараками в 2021 году начать проект сноса ветхих пятиэтажные домов и обновления жилфонда.
В администрации Московской области затруднились дать RT оперативный комментарий о сроках расселения проблемного здания. Но в распоряжении канала оказался ответ балашихинской мэрии на депутатский запрос Игоря Чистюхина по этой же теме.
Пока власти решают, что же делать с разрушающейся постройкой, обитатели барака готовятся к зимним холодам. С наступлением декабрьских морозов жители принялись заделывать многочисленные щели в стенах в надежде сохранить тепло в своих комнатах.
Проблемы ЖКХ
В июне 2021 года RT рассказал о жителях подмосковной Балашихи, которых уже более 10 лет обещают переселить из аварийных бараков. В доме нескольким семьям приходится пользоваться одним туалетом и кухней, а душа и ванной нет вовсе. Кроме того, три года назад здание начало проседать, однако и после этого его не признали аварийным, а лишь подпёрли швеллерами.
