Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Федеральный Закон Жкх С 01.01 .2021». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
В п. 4 ст. 4 соответствующего закона обозначено, что организации ЖКХ должны использовать кассу для приема средств в счет оплаты за предоставленные услуги, в том числе за обслуживание жилого помещения и взносы за капремонт. Для этого законодатель предлагает использовать контрольно-кассовое оснащение. До 01.07.2021 разрешается не предоставлять бланки строгой отчетности.
Хотите быть в курсе последних статей ?
В ч. 5 ст. 155 ЖК РФ указано, что платежи участников ТСЖ состоят из средств, направляемых на погашение задолженностей по коммунальным счетам. Сюда же включены расходы на ремонт, содержание имущества, используемого, установленного или имеющегося в доме многоквартирного типа.
Касса для ТСЖ
Оплата дополнительных услуг подлежит регистрации и выдаче чека. В эту категорию можно включить охранные услуги и работу консьержа. Входят ли соответствующие лица в перечень участников ТСЖ, при рассмотрении в этом свете не имеет значения (прием осуществляется через кассу).
Однако, как мы уже писали, обязательство УО применять онлайн-кассы не отменено, значит, что всё-таки управляющие организации должны установить у себя ККТ и применять их при расчётах до того, как за нарушение этого требования их будут привлекать к административной ответственности.
Штрафы за неприменение ККТ отложены для управляющих организаций, и отменены для ТСЖ и кооперативов
Федеральный закон от 18.03.2021 № 26-ФЗ ввёл в ст. 14.1.3 КоАП РФ часть 3. Согласно новой норме за грубое нарушение лицензионных требований предусмотрены штрафы:
- для должностных лиц – от 100 тысяч до 250 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет;
- для юридических лиц – от 300 тысяч до 350 тысяч рублей.
Вступили в силу нормы КоАП РФ об ответственности за грубые нарушения лицензионных требований
ПП РФ № 1541 определило новые правила проведения открытого конкурса по отбору УО для управления домом:
- в ходе конкурсных процедур предусматривается пошаговое снижение цены договора управления;
- при отборе компании не учитывается стоимость дополнительных работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества: есть только один основной перечень работ и услуг, который утверждает организатор конкурса;
- победителем конкурса признаётся компания, предложившая выполнить указанный перечень за наименьший размер платы;
- Участники конкурса при этом с 1 января 2021 года должны отвечать двум новым требованиям: не иметь подтверждённой задолженности перед РСО и задолженности по уплате административных штрафов за нарушения в сфере управления МКД.
Жилищное законодательство РФ – наиболее динамичная отрасль права, поправки в этой сфере настолько часты, что иногда специалисты жилищной сферы не успевают не только изучить содержимое новых нормативных правовых актов, но даже выучить их названия. В связи с этим обзоры таких поправок исключительно важны для специалистов организаций и предприятий жилищно-коммунального комплекса. Настоящий обзор включает наиболее значимые изменения жилищного законодательства РФ за первое полугодие 2021 года.
Управление МКД, предоставление коммунальных услуг
14 января 2021г. вступил в силу Указ Президента РФ от 14.01.2021 N 8 «О создании публично-правовой компании по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами «Российский экологический оператор».
Общее собрание собственников
На 2021-2023 годы утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины установленных индексов.
Например, теперь в иске среди сведений об ответчике надо дополнительно указывать дату и место рождения, место работы (если известны) и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серию и номер паспорта, ОГРН, серия и номер водительских прав, серия и номер свидетельства о регистрации автомобиля). Если иск подает физическое лицо, то он указывает один из идентификаторов гражданина-ответчика (если он известен истцу).
Существенные изменения в судопроизводстве коснулись как рассмотрения дел в первой инстанции, так и обжалования решений.
Напомним, что гостиничными услугами считается предоставление физическим лицам средств размещения и другие сопутствующие услуги, предусмотренные Правилами предоставления гостиничных услуг, которые оказываются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ).
Квартиры в МКД нельзя использовать для размещения гостиниц и оказания гостиничных услуг.
Представителями смогут быть граждане, которые имеют высшее юридическое образование или ученую степень по юридической специальности. Исключение – рассмотрение гражданских дел мировыми судьями и районными судами, а также в отношении законных представителей.
