Переоформление права собственности требует обязательной уплаты госпошлины. Размер ее изменяется, и будет зависеть от основания, по которому возникло право собственности. При подаче документов необходимо предоставить квитанцию об оплате госпошлины.
При подаче документов, как ни странно, люди часто забывают самый важный документ, удостоверяющий личность – паспорт. Чтобы не возникло необходимости несколько раз идти на подачу документов, не стоит забывать очевидное.
Обязателен паспорт
Как оформить собственность на квартиру без необходимости обращаться к сторонним лицам? Неужели это так сложно, раз повсюду можно встретить объявления посредников, предлагающих данную услугу? Возможно ли сделать все самостоятельно. Оказывается, возможно.
Ответ: Заказать справку в отношении обобщенной информации о правах на недвижимое имущество родителей может любой из членов семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении членов семьи, на которых запрашивается справка. Согласно п. 22.17.6 Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2021 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» для получения справки о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в соответствующем населенном пункте (далее – справка) необходимо представить заявление, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий внесение оплаты. Стоимость 1 справки составляет 0,1 базовой величины. Прием граждан осуществляется в кабинете 101 с понедельника по пятницу с 8.00 до 20.00 (без обеда), в субботу с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в порядке электронной очереди.
Ответ: В соответствии с п.22.18.1 Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2021г. № 200 (ред. от 26.05.2021) «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (далее – Указ), одним из документов, необходимых для удостоверения договора отчуждения жилого дома, является письменное согласие супруга (супруги), в том числе бывшего супруга (супруги) на отчуждение недвижимого имущества (в случае, если недвижимое имущество находится в совместной собственности супругов), или письменное заявление гражданина об отсутствии супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на отчуждаемое недвижимое имущество (в случае, если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), могущего претендовать на отчуждаемое недвижимое имущество), а также, в предусмотренных законодательством случаях, должен быть представлен документ, подтверждающий брачные отношения, факт смерти, факт развода. Регистратор недвижимости устанавливает относится отчуждаемое имущество к совместной собственности супругов или нет на основании представленных документов, а также со слов заявителя.
Вопрос: Собираюсь продавать жилой дом и удостоверять сделку у регистратора недвижимости в Агентстве. В каких случаях нужно согласие супруга на сделку?
Ответ: Документы, необходимые для получения выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение (далее – выписка), могут быть направлены посредством почтовой связи или переданы в виде электронных документов, либо предоставлены регистратору в ходе личного приема лицами, подписавшими заявление для получения выписки. Порядок и особенности подачи документов, направляемых посредством почтовой связи, установлены Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16 декабря 2021 г. № 70 (далее – инструкция). В случае личного обращения к регистратору для подачи заявления на получение выписки в соответствии с п. 22.17.11 перечня административных процедур, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2021 г. № 200 (ред. от 31.05.2021г.) «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (далее – Указ) для получения выписки регистратору должны быть представлены следующие документы: — заявление, содержащее идентификационные сведения; — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина; — документ, подтверждающий внесение платы. Стоимость 1 выписки в соответствии с Указом составляет 0,2 базовой величины. В случае если предоставляется информация в отношении зарегистрированного в ЕГРНИ (едином государственном регистре недвижимого имущества) недвижимого имущества — регистратор выдает выписку, а если в ЕГРНИ отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – выдается справка об отсутствии в ЕГРНИ сведений в отношении недвижимого имущества. Прием граждан регистраторами недвижимости осуществляется в кабинете 101: с понедельника по пятницу с 8.00 до 20.00 (без обеда), в субботу с 9:00 до 18:00 (без обеда) в порядке электронной очереди либо по предварительной записи (тел.(0152) 753833). Обращаем Ваше внимание, что выписка может быть также запрошена нотариусом нотариального бюро по месту открытия наследственного дела.
