Сперва необходимо определиться с тем, где окажется главный объект участка. По правилам жилой дом (кстати, на участке может располагаться только один) должен находиться на расстоянии в 5-6 метров от улицы, а от забора участков-соседей — не меньше чем в 3 метрах. Считают метры не от стен дома, а от самой выступающей из его частей — террасы, крыльца или автонавеса.
Где и как расположить дом
Допустимая высота хозяйственной постройки отталкивается от ее размещения относительно забора: в 1 метре от него можно поставить, например, баню не выше 5 метров, а на расстоянии в 5 метров от забора можно возвести семиметровую. Кстати, к самому забору тоже есть требования: он не может быть выше 2 метров от земли (допустимая погрешность — 5 сантиметров).
Какими должны быть хозяйственные постройки
В случае, когда дом не подключен к центральной канализации, на территории участка придется организовать локальное сооружение для очистки бытовых и хозяйственных сточных вод — например, септик. К его расположению требования весьма серьезные: 3 метра от границы участка, 5 метров от дома и дороги, 3 — от деревьев, 25 (50) — от скважины (колодца), 10 метров от ручья или реки и 30 — от водохранилища.
В мангале можно, но тоже с оговорками. Мангал должен находиться на расстоянии не менее 5 м от строений. В радиусе 2 м не должно быть легковоспламеняющихся предметов, а в радиусе 10 м – мусора, сухой растительности и промасленных тряпок. Под мангалом – забетонированная площадка, рядом – ведро с водой или огнетушитель. Нельзя разжигать его под деревьями и при ветре выше 10 м/с. Огонь не должен подниматься выше, чем на полметра, а дым не должен попадать на соседние участки.
Поджег сухую траву
Бывает, что на участок заползают змеи. особенно часто весной, в брачный сезон. И что делают дачники? Правильно, берут лопату и отрубают гадине голову. Между тем в некоторых регионах России гадюка обыкновенная занесена в Красную книгу, например в Московской области и татарстане. В Красную книгу России занесена похожая на нее гадюка Никольского, которая встречается в Саратовской, Тамбовской, Воронежской, Пензенской и Самарской областях.
Срубил дерево
Если же вырубка была крупной (то есть вы нарубили на 50 000 рублей), это уже уголовная ответственность и штраф до 500 000 рублей, могут и посадить на 2 года. Плюс придется возместить ущерб за срубленные
деревья.
Налог не нужно платить за колодцы и абиссинские колодцы (глубина 5-30 метров), скважины на песок (глубина 15-40 метров), скважины на известняк, если водоносный горизонт не используется для центрального водоснабжения (до 60-80 метров).
Если дачник купил древесину для растопки печи, камина, разжигания костра не в специализированном магазине, его могут оштрафовать. За вырубку кустарников и деревьев в лесу предусмотрен штраф в размере 4 тысяч рублей, за спиливание деревьев с помощью бензопилы – 5 тысяч рублей с конфискацией инструмента.
Если дачник покупает дрова у соседа, его ждет штраф в размере 5 тысяч рублей, а если он срубил без разрешения дерево на своем земельном наделе, он также заплатит 5 тысяч рублей.
Штраф за картофель
Определенная сумма обязательна к уплате за разработку недр и использование скрытых в них ресурсов, которые формально считаются государственными, даже если находятся под чьим-либо частным земельным участком. Правда, налогом облагаются далеко не все скважины. Налог на скважину в частном доме, которая пробурена на верхние водоносные горизонты (до 30-60 метров) не предусмотрен.
Налог на «картошку» (и не только) действительно активно обсуждается законотворцами, однако касается он только мелких фермеров, которые целенаправленно выращивают продукцию большими объемами. При этом закон с новой формой налогообложения никак не касается тех, кто просто держит подсобные хозяйства для обеспечения себя и своей семьи, и даже тех, кто приторговывает выращенной продукцией в небольшой объёме.
Еще в начале весны текущего года в СМИ стали появляться многочисленные «страшилки» по поводу того, что в 2021 году в очередной раз будут закручены налоговые гайки, которые теперь непосредственно коснутся дачных хозяйств. Речь шла о запрете торговли своим урожаем, а также о введении дополнительных налогов. В действительности подобный ужесточающий документ был подписан президентом России еще в январе 2021 года и на деле является далеко не первым подобным законом.
1. Суть вопроса
Во-первых, делать это необходимо в специально установленных местах. Такие есть, в том числе на всех рынках. Во-вторых, нужно иметь справку, подтверждающую тот факт, что продаваемые продукт является действительно своими собственными. Такие справки выдаются в свободном формате председателями садового товарищества. Также за разрешение на торговлю можно обратиться в местную администрацию.
Дачный туалет нужно возводить в полном с нормами и правилами. Важно, чтобы была полная изоляция от подземных вод и плодородной почвы. Также туалет должен находиться на расстоянии от 12 метров от жилых строений.
Штраф за картофель
Налог не нужно платить за колодцы и абиссинские колодцы (глубина 5-30 метров), скважины на песок (глубина 15-40 метров), скважины на известняк, если водоносный горизонт не используется для центрального водоснабжения (до 60-80 метров). Кроме того, если физические лица не используют воду из скважины для получения материальной выгоды и не затронули артезианские слои, налог для них не предусмотрен. Объем извлечения подземных вод составляет не более 100 кубометров в сутки.
Штраф за забор
Если земельный участок дачника находится на краю садоводства, он обязан убирать от сухих веток и травы близлежащий лес (10 метров от участка). Это необходимо для обеспечения противопожарной безопасности. Если человек решит пренебречь таким требованием, ему грозит штраф в размере 5 тысяч рублей.
Самые экономные и неразумные загородные жители умудряются компостировать на своем участке не только разлагаемые, но и неразлагаемые материалы. Чаще всего под землей оказываются стекло, пластик, металл, строительные отходы. Несмотря на то, что это на данном этапе ваша земля, подобный акт рассматривается как незаконный сброс мусора и наказывается по статье 8.1 КоАП РФ штрафом от 1000 до 2000 р для физлиц.
2. Закапывание неразлагаемых отходов
Мало кто из дачников способен на это даже в теории, однако запрет существует – более 100 куб.м воды в сутки без лицензии выкачивать нельзя. Впрочем, ни один бытовой насос и не справится с такой задачей, а промышленный затопит ваш участок и несколько соседних таким объемом.
4. Самозахват земель
Забор, установленный по законным границам участка, к сожалению, не означает, что всю огороженную площадь вы можете использовать как душе угодно. Даже посадка растений у забора строго регламентирована, что уж говорить о постройках.
