Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Выделение земельных участков многодетным семьям в московской области 2021». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Условия получения участка многодетным семьям в каждом отдельном случае устанавливает свой региональный закон. Они отличаются некоторыми пунктами и требованиями. Все же есть условия, которые являются общими для всех:
Условия получения
Следует сразу отметить, что каждый регион вводит собственные условия получения земли многодетным семьям, то есть, чтобы узнать все наиболее точно и достоверно, Вам стоит обратиться в соцзащиту или центр «Мои документы» по своему региону. Одинаковых правил на всей территории России быть не может потому, что в каждом регионе свои условия, например, определенное количество земли, находящейся в муниципальной собственности, и индивидуальная демографическая ситуация.
Участок или компенсация?
- Удостоверьтесь в том, что Вы подходите по всем критериям, указанным для получения земельного участка многодетным семьям.
- Подготовьте пакет документов, описанный выше.
- Подать все собранные документы в органы местного самоуправления по месту жительства семьи.
- Ждите ответ. Он должен прийти в течение месяца после того, как Вы подадите документы. Или Вам ответят, что Вы поставлены на учет, или откажут. В последнем случает отказ будет мотивирован. Если Вы будете не согласны с решением, то в течение трех месяцев сможете оспорить его в суде.
- Если Вас поставили на учет, то обратитесь в органы местного самоуправления для предоставления Вашей семье земли.
Кажется, все достаточно просто, в чем же тогда проблема? Она состоит в том, что желающих получить бесплатный кусок земли от государства довольно много. В муниципальном фонде может просто не быть столько «халявы». Тогда семья встает в очередь, и начинается мучительный период ожидания. Многие проводят годы в этом подвешенном состоянии. Кстати, предоставление участка многодетной семье может занимать тот период времени, который необходим детям для достижения 18 лет, и поезд, соответственно, уйдет. Чтобы избежать этого, подавайте документы как можно раньше.
Еще одна причина, почему очередь практически не движется — волокита с документами. «Для сокращения сроков рассмотрения обращений физических и юридических лиц необходимо осуществление электронного межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг», — сообщается в отчете.
Очередники негодуют. По их мнению, выделение земли многодетным — лишь красивый жест правительства, не имеющий ничего общего с реальным предоставлением участков. Многодетные семьи предлагают внести поправку в Закон, определяющую сроки не более года для принятия решения по выделению многодетной семье бесплатного земельного участка. А в случае невозможности выделить свободную землю в течение года с момента регистрации в очереди, выдавать многодетным семьям компенсационные выплаты не менее 2,5 млн. руб., достаточные для приобретения земельного участка 15 соток с учетом коммуникаций, и находящегося в не дальше 20 км от района проживания многодетной семьи. Однако предсказуем ответ областных и муниципальных чиновников: «В бюджете нет на это денег!» Поэтому многодетным семьям ничего не остается, как только надеяться на чудо — получить земельный участок от муниципалитета.
Перечень мероприятий долгосрочной целевой программы «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям Одинцовского района на 2021-2021 годы»
«Изыскиваемые земельные участки являются в основном прирезками к существующим садоводческим, дачным некоммерческим объединениям», — сообщается в отчете. При формировании больших наделов у администрации возникают следующие проблемы. В соответствии со ст. 4 Закона предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га. «При поступлении в распоряжение администрации Одинцовского района земельного участка площадью более 0,15 га, неустановлен порядок предоставления и цена земельного участка, предоставляемого многодетной семье«, — отмечается в отчете.
На практике далеко не всегда выдача земли происходит в установленные сроки. Причиной тому служит всё тоже всё тот же дефицит подходящей земли. Бывают случаи, когда многодетные семьи получают выделенную им землю и через три-четыре года.
- Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
- С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
- Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
- Наличие гражданства РФ у всей семьи.
- Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
- Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
- Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.
Предоставление участков многодетным семьям в 2021-2021 году
- В семье есть хотя бы трое детей до 18 лет. Усыновленные дети, пасынки и падчерицы тоже считаются.
- Брак официально зарегистрирован. Или у одинокого родителя трое детей.
- Дети живут вместе с родителями. Если дочь мужа от первого брака живет со своей мамой, а во втором браке у него двое детей, такая семья не многодетная. А вот если у второй жены есть ребенок от первого брака и она родила еще двоих детей от второго супруга, это многодетная семья.
- Все члены семьи — граждане РФ.
- Родители, усыновители, одинокая мама или отчим живут в Московской области минимум пять лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией.
- У членов семьи нет в собственности участков площадью шесть соток и более и жилых домов.
- Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью шесть соток и более после 15 июня 2021 года.
Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.
- Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
- Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
- Копии свидетельств о рождении.
- Свидетельство о браке супругов.
- Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
- Выписку из реестра недвижимого имущества.
- Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.
Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:
Регламентирование данной социальной гарантии осуществляется двухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, а их условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентировано законами субъектов РФ.
Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.
Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки
Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.
Условия предоставления участков устанавливает регион
- Многодетные теоретически могут получить бесплатную землю.
- Правила выделения участков устанавливают регионы.
- На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
- Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
- Бесплатную землю можно получить один раз.
- у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
- ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
- и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
- семья должна состоять исключительно из граждан России.
- площадь арендованного участка земли не превышает норм, согласно которым земля может быть оформлена физическими лицами в собственность;
- земельным участком, который арендует семья, владеет муниципальный орган власти или государство;
- семья пользуется землей на основании договора аренды, оформленного в законном порядке;
- семья имеет статус многодетной и отвечает требованиям ч. 1 ст. 3 закона МО от 01.06.2021 № 73/2021-ОЗ.
Законодательные акты по теме
- Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
- В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
- Родители детей официально заключили брачный союз.
Важным требованием к выдаваемому участку является то, что он должен быть пригодным для использования его по целевому назначению. Поэтому недопустима выдача земель в оврагах, на территориях с невырублеными деревьями и кустарниками. Если земля имеет назначение ИЖС, вблизи должны быть проведены коммуникации, к которым легко смогут подключиться будущие владельцы построенных домов.
Документы на землю
- Количество детей должно быть более двух.
- Все дети, учитываемые при определении многодетности, должны быть несовершеннолетними.
- Обязательно требуется, чтобы вся семья была зарегистрирована и проживала именно в этом регионе, куда подается заявление о выдаче земли. При этом многие регионы устанавливают конкретное минимальное количество лет, сколько должна семья прожить на данной территории. Обычно это 5-7 лет.
- Эта семья не должна была ранее получать землю от государства. Родители могут участвовать в других различных государственных программах, в том числе и получить материнский капитал. Но обращение к государству за землей возможно только один раз.
Какой участок и где дают
В прошлом году моя подруга родила третьего ребенка и стала многодетной мамой. Я помогала ей получить бесплатную землю от государства, которая полагается всем многодетным семьям в РФ. Только все регионы самостоятельно устанавливают понятие многодетности. Поэтому далеко не все семьи с 3 детьми могут претендовать на земельный участок. И в этой статье я расскажу вам, как нужно действовать, чтобы получить положенную землю, а также можно ли получить денежные средства вместо участка.
При этом встает проблема по предоставлению земельных участков с полноценной инженерной инфраструктурой. У редких многодетных семей хватит денег на освоение участков в чистом поле, где нет газа, света, воды, канализации и других благ. Поэтому, в соответствии со ст. 6.2 Закона, мероприятия по обеспечению участков «необходимыми инженерными сетями» должна оплачивать администрация из бюджета. Однако в ст. 2 Закона «Основные понятия», отсутствует определение такого понятия, как «необходимые инженерные сети», обращают внимание в администрации. Данная неясность явилась для районных чиновников еще одной проблемой, и они направили письмо председателю Мособлдумы И. Ю. БРЫНЦАЛОВУ с просьбой разъяснить, какие именно инженерные сети следует считать необходимыми при предоставлении земельных участков многодетным семьям. Также администрация сетует, что в Законе не отражена возможность предоставления земельного участка многодетной семье, при наличии согласия на его получение без проведения необходимых инженерных сетей.
Очередники негодуют. По их мнению, выделение земли многодетным — лишь красивый жест правительства, не имеющий ничего общего с реальным предоставлением участков. Многодетные семьи предлагают внести поправку в Закон, определяющую сроки не более года для принятия решения по выделению многодетной семье бесплатного земельного участка. А в случае невозможности выделить свободную землю в течение года с момента регистрации в очереди, выдавать многодетным семьям компенсационные выплаты не менее 2,5 млн. руб., достаточные для приобретения земельного участка 15 соток с учетом коммуникаций, и находящегося в не дальше 20 км от района проживания многодетной семьи. Однако предсказуем ответ областных и муниципальных чиновников: «В бюджете нет на это денег!» Поэтому многодетным семьям ничего не остается, как только надеяться на чудо — получить земельный участок от муниципалитета.
Перечень мероприятий долгосрочной целевой программы «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям Одинцовского района на 2021-2021 годы»
Предоставление земельных участков — один из самых частых вопросов, по которым граждане обращаются в администрацию Одинцовского района (41,5% от всех обращений в 2021 году). Земля многодетным волнует и многих посетителей форума «Одинцово-ИНФО» (Земли для многодетных в Одинцовском районе нет, Земля многодетным, Многодетным мамам). Согласно данным отчета районной администрации за 2021 год, по состоянию на 1 апреля 2021 года количество очередников на получение земельных участков составляет 2654 человек. В том числе, 1465 человек, имеющих льготы.
- Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
- В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
- Родители детей официально заключили брачный союз.
Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:
Типичные ошибки
- те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
- те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
- те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).
В 2021 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение. Заявление было направлено в сентябре 2021 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.
Можно ли продать участок, выделенный многодетной семье? Рекомендации, как юридически грамотно провести сделку
При продаже земли, находящейся в долевой собственности, имущественный вычет может быть использован один раз и применяется на всю сумму сделки (то есть на весь объект целиком). При продаже долей по различным договорам право воспользоваться имущественным вычетом остается у продавцов в отдельности на сумму 1 млн. рублей для каждого.
Как многодетным получить земельный участок в 2021 году?
Доход с продажи земли облагается налогом на доход физических лиц, и в общем случае сумма его составляет 13% (30% для нерезидентов). Эта обязанность закреплена статьей 207 НК РФ. В качестве налоговой базы берется стоимость земли.