Государственная программа по улучшению жилья 2021 условия

До 2021 года продолжит свое действие федеральная целевая программа «Жилище». Продуманный правительством РФ целый комплекс мероприятий, сведен в один целевой проект основная цель которого — повысить доступность жилья для населения. Стать участником Федеральной программы «Жилище» могут несколько категорий граждан. Подать заявку на участие в муниципалитет можно до 1 января 2021 года.

Суть программы

• военные пенсионеры (ушедшие в отставку по выслуге лет);
• сотрудники силовых ведомств (полиции, следственного комитета, прокуратуры);
• одинокие матери;
• семьи с тремя и более детьми;
• участники ликвидационных мероприятий в Чернобыле;
• жильцы домов, признанных аварийным или ветхим фондом.

Как стать участником

Впервые проект был запущен еще в 2002 году. К 2021 году планировалось успешно его завершить. Но ввиду высокой востребованности на всей территории России, а также эффективности было принято решение продлить срок действия еще на 5 лет. Но в 2021 году президентом было принято решение скорректировать документ исходя из реального положения дел в стране и продлить его действие до 2021 года.

Важно знать, что изменение состава семьи в Беларуси является веским поводом для пересмотра условий погашения долга. Так, при рождении первого ребенка государство погашает 10% от основного долга, второго – 20%. Изменение статуса на многодетную семью может стать поводом для снижения ставки до 1%, а при рождении 4 ребенка – для полного закрытия займа.

Именно строительство квартир в кооперативах считается самым доступным способом обретения собственной жилплощади. Ведь на него банки выдают средства куда охотнее, чем на старые хрущевки и частные дома, обладающие малой ликвидностью.

Субсидирование кредитов по Указу №240

Наше государство не настолько богато, чтобы предоставлять выгодные условия всем желающим. Поэтому важно еще и доказать, что помощь вам нужна и вы имеете полное право на ее получение. Первый шаг к этому – постановка на очередь в исполкоме. Для его осуществления нужно собрать пакет документов:

• Документы, подтверждающие статус заявителя. Обычно – это документы, указывающие на статус малоимущего. В некоторых случаях это может быть удостоверение ветерана, инвалида и так далее.
• Паспорта и свидетельства о рождении заявителя и членов его семьи (свидетельства о рождении подходят только в том случае, если у члена семьи еще нет паспорта).
• Документы на недвижимость.
• Основания для участия в государственной программе (недостаточно жилой площади и так далее).
• Целевое назначение субсидии (куда и как планируется тратить деньги).
• Акт осмотра жилья.

• Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
• Копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка);
• Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);
• Документы о доходах (справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.);
• Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Как стать участником

1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

* Прямое регулирование цен и тарифов будет сохранено только на услуги, оказываемые предприятиями, занимающими доминирующее положение на рынках, и естественными монополиями, а также на отдельные группы товаров: топливо, электро- и теплоэнергию.

* Объемы капремонта жилищного фонда увеличат до 3 процентов в год от общей площади многоквартирного жилья. За пять лет заменят и модернизируют более 11 тысяч лифтов, отработавших нормативные сроки эксплуатации.

Зарплата бюджетников будет не ниже 80 % от средней

* Предусматривается завершить строительство второй кольцевой автомобильной дороги вокруг Минска, скоростных автодорог, связывающих столицу с областными центрами, и второй взлетно–посадочной полосы в Национальном аэропорту.

• лица, самостоятельно ухудшившие свои жилищные условия;
• лица, не предоставившие пакет документов для постановки на очередь;
• лица прописанные, но фактически не проживающие в общежитии или ином помещении, которое дает право считаться нуждающимся;
• лица, которые уже воспользовались правом на улучшение жилищных условий, в течении 5 лет после этого.

Важный момент – некоторые категории нуждающихся имеют право на льготный кредит на строительство жилья, некоторые могут также приобретать его за счет льготного кредита или жилищной субсидии. На практике вариантов долевого строительства больше.

Что такое льготный кредит?

Главное правило здесь – нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны сами обращаться в исполкомы, писать заявления, собирать нужные документы и т.д. Некоторые нуждающиеся: сироты, инвалиды, могут рассчитывать на большее внимание, но без собственных усилий жилищный вопрос вряд ли решится.

Участники программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан должны лишь иметь соответствующее программе место работы или место регистрации в районах, указанных в плане мероприятий, откуда планируется переселение граждан.

• постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
• развивается ипотечное кредитование;
• объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
• модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан;
• постепенно организуется переселение граждан из ветхого жилья, аварийного жилья и из районов Крайнего Севера.

Достигнутые результаты

Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.

Претерпел изменения и механизм принятия решений в товариществах собственников. Так, снижен порог явки на общее собрание — решения будут приниматься большинством голосов присутствующих на общем собрании, на которое пришли не менее половины жильцов дома.

Плата за ЖКХ

Новым кодексом установлено право первоочередного получения жилых помещений в общежитиях бывшими воспитанниками детских интернатов, а также совершеннолетними детьми людей, которые живут в специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов.

Общежития

Кроме того, услуги ЖКХ люди будут оплачивать исходя из общей площади квартиры. Это значит, что владелец «трешки» будет платить больше, чем владелец «однушки». Раньше плата рассчитывалась в зависимости от количества зарегистрированных человек, что не учитывало размер приходящейся доли в праве собственности на объекты совместного домовладения.