Объем государственной поддержки организациям реального сектора экономики в 2021 г. составит 441,6 млн руб. Еще 477,3 млн руб. из республиканского бюджета уйдет на компенсацию потерь банкам и лизинговым компаниям по кредитам, предоставленным в рамках поддержки экспорта.
Нужно отдать должное правительству – даже столкнувшись с дефицитом бюджета, оно не отказалось от курса на ограничение налоговых источников формирования бюджета. Налоговая нагрузка, предусмотренная проектом бюджета, прогнозируется на уровне прошлого года – 24,3% к ВВП. То есть введение новых налогов в 2021 г. не планируется.
Доходы бюджета под давлением
Расходы на общегосударственную деятельность выросли на 2,147 млрд руб. (20,73%). Наибольшее увеличение пришлось на трансферты в пользу местных бюджетов (на 1,321 млрд руб., или 34,58% год к году) и ФСЗН (+673 млн руб., или 52,21%).
— Солидные организации прогнозируют, что в Беларуси ситуация пока будет оставаться стабильной. Это отличная новость. Давая прогнозы, лично мы учитываем то, что живем в Беларуси и наблюдали разные экономические и финансовые кризисы. Мы заметили, что при снижении ВВП ставки на рынке офисов и складов сразу падают. Поэтому при принятии решения о развитии это надо учитывать, — говорит спикер.
«Лучший способ предсказать будущее — создавать его самим»
За 10 месяцев текущего года в столице продано 540 встроенных помещений общей площадью 63 тыс. кв.м. Наибольшим спросом пользовались административные помещения, их доля в числе реализованных объектов составила 57%.
На рынке офисов драйверами оставались « айтишники», а девелоперы стали богами
Все встроенные объекты условно разделяются на три зоны. Первая зона — центральная ( ул. Немига, ул. К. Маркса, пр. Независимости в районе ГУМа и ЦУМа, ул. Комсомольская, ул. Ленина). Здесь встроенные помещения предлагаются примерно по 2200—2400 долл./кв.м.
С 2021 года минимальный срок владения жильем для продажи без налога и декларации составит три года — вместо пяти лет, как сейчас. Это значит, что продать квартиру без налогов можно будет через три года после покупки. Но так разрешат делать не с любым жильем и не прямо сейчас. С другой стороны, продавать без налога раньше пяти лет можно и сейчас. Как обычно, везде есть нюансы, в которых стоит разобраться еще до покупки квартиры и даже если не собираетесь ее продавать.
Как продать квартиру без налога
- Если квартиру купили в 2021 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет. При продаже в 2021 году придется подавать декларацию и считать НДФЛ.
- В 2021 году минимальный срок для таких квартир, комнат и домов снизят до 3 лет.
- Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.
- Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.
- Но если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок составит 3 года. Допустим, первую квартиру купили в январе 2021 года. В октябре 2021 года купили еще одну квартиру. В январе 2021 года старую можно продать без налога. Минимальный срок владения для нее составит 3 года, хотя на момент сделки это не единственное жилье.
- Для квартир, которые покупали до 2021 года, минимальный срок владения составляет 3 года даже сейчас.
- Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 3 года. Требования к единственному жилью при этом нет.
- При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку. Это тоже работает сейчас. Но декларацию придется подать даже при нулевом налоге.
- Сейчас действуют прежние сроки. Новые условия — только с 2021 года.
Кого это касается?
Самые продвинутые покупатели и собственники жилья разбираются в особенностях НДФЛ еще до того, как получают ключи от квартиры. Потому что если этого не сделать заранее, то потом получается как в истории с дядей и племянницей: получила квартиру в подарок от родственника — и задолжала государству сотни тысяч рублей.
С начала 2021-го вступают в силу некоторые положения конвенции о противодействии размыванию налоговой базы. Они касаются ограничения налоговых льгот при выплатах доходов иностранной компании. Если фирма зарегистрирована в стране, которая ратифицировала конвенцию, для получения скидки по налогу на прибыль нужно будет доказать, что льгота не является основной целью.
Для компаний, применяющих инвестиционный вычет по налогу на прибыль, добавили приложение №7 к листу 2. В нем следует указать данные для расчетов предельной величины вычета по организациям с обособленными подразделениями и без них, показатели для расчета вычета из региональных авансовых платежей и налога, а также для расчета уменьшения федеральных авансовых платежей и налога.
Обновленная форма декларации по налогу на прибыль
- расширение перечня объектов, к которым применяется вычет. С 1 января 2021 в него войдут основные средства: машины, оборудование, транспортные средства из 8-10 амортизационных групп. Исключение составляют здания, сооружения и передаточные устройства из этих же групп. Важное ограничение: правила применяются только в отношении объектов, которые приобрели или произвели после 1 января 2021 года.
- возможность дополнительно включать в состав инвестиционного вычета:
- o до 100% суммы затрат на создание объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры;
- o до 80% суммы затрат на создание объектов социальной инфраструктуры.
«Жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершённого строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства».
Коммерческая недвижимость является налогооблагаемым объектом. Собственник исчисляет и уплачивает налог. Сроки выплаты определяются региональными органами власти. Ранее налог на коммерческую недвижимость рассчитывался по её среднегодовой стоимости. Затем власти стали требовать, чтобы расчёт для некоторых объектов выполнялся по кадастровой стоимости. Сейчас подобным образом должны рассчитываться:
Изменения с 2021 года
То есть, если кадастровая стоимость имущества определена, то уплачиваться должен именно «кадастровый» налог на имущество организаций, вне зависимости от среднегодовой стоимости, адреса и наличия в региональном перечне. Исходя из понятия «другие объекты недвижимого имущества» можно сделать вывод, что под расчёт по кадастровой стоимости должна попадать вся коммерческая недвижимость организаций.
Сразу скажем, что идеи, конечно, данные сферы в малом бизнесе приносят хорошую прибыль. Но, в последнее время, желающих начать заниматься особенно услугами косметологии, стало так много, что предложение начало активно превышать спрос. В связи с этим, стремительно вырастает конкуренция и меняется ценовая политика.
Бизнес идеи 2021 года
Вернёмся к идеям, связанным с информационными технологиями. Итак, недавно, в одной из европейских стран был разработан бот, позволяющий следить за ребёнком, и с помощью специальных датчиков, которые полностью безопасны для малыша, контролировать работу его организма, потребностей, проводить различные анализы и совершать какие-либо действия, которые ему сейчас необходимы: покормить, поиграть с ним и даже искупать.
Новинки бизнеса 2021 года: перспективные идеи
Таким образом, многие талантливые разработчики приложений, которые, по сути, несут в себе банальный смысл, допустим, как калькулятор калорий, употреблённых человеком за день, или же пульт от телевизора, скачанный в телефон, в итоге набирают популярность, и из-за длительного пребывания на хайпе, их разработчики получают огромные суммы по контрактам с рекламными компаниями.
Но рассчитывать налог самостоятельно необязательно – для физлиц расчёт выполняют в налоговой, после чего присылают уведомление об оплате, в котором указываются сумма и срок выплаты, а также реквизиты, по которым её нужно будет сделать. Уведомление должно прийти до конца октября, и если оно пришло вовремя, то далее никаких сложностей с оплатой не будет.
Налог с продажи нежилого помещения физическим лицом в 2021
Так или иначе, а платить в любом случае придётся больше, чем при использовании в качестве базовой величины инвентаризационной стоимости. Для более плавного увеличения выплат был установлен сначала переходный период, в течение которого планировалось начать с использования коэффициента 0,2 для суммы превышения нового налога над старым (то есть он применяется для суммы, на которую выплата повышается по сравнению с расчётом по инвентаризационной стоимости – она умножается на 0,2), и повышая его ежегодно на 0,2 постепенно довести до единицы.
Инвентаризационная
Владельцы домов, дач, квартир, хозяйственных построек и прочей недвижимости согласно российскому законодательству обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц. Эта обязанность возлагается даже на несовершеннолетних граждан РФ, имеющих в собственности указанные объекты. Налог от их имени уплачивают родители, опекуны или другие законные представители.
