Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «3 ндфл продажа доли в квартире детей». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Семьи с детьми переплачивали десятки тысяч рублей НДФЛ при продаже квартир с детскими долями. Все из-за материнского капитала. По сделкам начиная с 2021 года налог при продаже такого жилья нужно считать по-новому.
Если продали квартиру с детскими долями..
Семья, которая купила квартиру за те же деньги, что и продала, оказывалась должна государству 130 000 Р. Для квартир подороже начисления порой составляли двести тысяч рублей и даже больше. Родители справедливо возмущались, но так работал налоговый кодекс и разъяснения Минфина..
Пример расчета НДФЛ с учетом поправок.
Максимум, что могли сделать родители, — это применить вычет по умолчанию в размере 1 000 000 Р, причем пропорционально долям. То есть доход каждого ребенка уменьшали на сумму, которую считали по формуле: 1 000 000 Р × доля ребенка.
Важна дата именно дохода, а не расхода, то есть год, когда квартиру продали. Если квартиру с детскими долями продали в 2021 или 2021 году, подавайте уточненные формы 3-НДФЛ и требуйте вернуть несправедливо уплаченные суммы. Раньше их нужно было платить, а теперь нет — пусть возвращают.
Пока вся страна обсуждает запрет курения на балконе и урожай грибов в сибирской тайге, появились новости, которые действительно влияют на вашу жизнь и деньги: 29 сентября вступили в силу важные поправки в налоговый кодекс. Они коснутся семей с детьми и сотен тысяч рублей из их бюджета. Теперь при продаже квартиры с детскими долями и маткапиталом можно не платить НДФЛ или сильно его уменьшить. Это революционная поправка, которую давно пора было узаконить. Из-за пробела в налоговом кодексе семьи уже потеряли много денег. Но теперь многие смогут их вернуть или не будут платить. А кто-то наконец переедет в квартиру побольше и не будет ждать пять лет.
Если продали квартиру с детскими долями
Например, если квартира стоит 3 млн рублей, а 400 тысяч заплатили маткапиталом, родители вернут налог с 2,6 млн рублей на двоих. Так работает вычет при покупке квартиры: налог возвращают только с тех расходов, что оплачены деньгами семьи, а не из бюджета.
Договор на продажу подписываю я , а договор на покупку квартиры для ребенка , имея доверенность от моего имени, подписывает его мама. Как нам сделать так , чтобы налог уплатила мама ребенка с её согласия и применила этот имущественный вычет?
Выделили доли детям и продали квартиру. Налоговая требует 13%. За что?
Минфин России в письмах от Финансисты рассмотрели ситуацию, когда супруга приобрела в совместную собственность супругов квартиру, а затем часть квартиры была переоформлена на несовершеннолетних детей. Через некоторое время эту квартиру пришлось продать. На момент продажи квартиры срок владения ею супругами превысил минимальный предельный срок владения, а срок владения долями в квартире несовершеннолетними детьми оказался менее минимального предельного срока владения. Супругов интересовало, нужно ли в такой ситуации уплачивать НДФЛ с доходов от продажи квартиры? Специалисты финансового ведомства, руководствуясь положениями п. Соответственно, минимальный предельный срок владения квартирой супругами исчисляется с даты первичной государственной регистрации супругой права собственности на квартиру, приобретенную в совместную собственность супругов, а в отношении несовершеннолетних детей — с даты государственной регистрации их права собственности на долю в квартире. И поскольку доли в квартире находились в собственности несовершеннолетних детей менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, у детей образовался доход, подлежащий обложению НДФЛ.
Налог с продажи доли несовершеннолетнего.
Если бы вы были в браке и покупали вдвоем, для себя и жены там бы роли не играло сколько кто внес, так как имущество совместно нажитое. Но так как ребенок от себя вносит деньги, то тут это как раз значение имеет. Sergey 3 августа Сегодня звонил в налоговую для контрольного, аж 2 раза, с разными специалистами общался , оба подтвердили, что бывшая супруга может подавать декларацию за ребенка, без проблем. Но у тут следующий вопрос возник, один из родственников подсказывает ,что декларацию бывшая супруга должна подавать через месяц, после меня, вроде как ему так кто-то подсказал , кто имеет отношение к налоговой, чтобы «каких-то» проблем с этим не было, хотя «какие там проблемы?
