Имя человека, впервые сообразившего применить металлопрофиль в строительстве заборов, мы никогда не узнаем. Но этот вид ограждения приглянулся многим белорусам. Популярность этих глухих, чаще всего двухметровых заборов, только растет.
Железный занавес
Заборы из металлического штакетника удачно имитируют дерево, секции можно зашивать как вертикально, так и горизонтально, в один или два ряда. С точки зрения практичности, долговечности и цены — это более разумный вариант нежели деревянный забор.
Камень в сетке
Изготавливается фотосетка из армированного ПВХ, имеющего решетчатую структуру с размером ячейки 1 мм. Этого достаточно, чтобы поддержать отличную четкость и яркость изображения и полностью устранить парусность материала.
Правила расположения на территории строений, нормы содержания живности, требования к соблюдению размеров забора на участках садового товарищества отражены в Типовых правилах, регламентирующих внутренний распорядок для данных зон. Этот документ, в 2008 году, утвердил Совет Министров РБ за № 1048, а в 2021 года Постановлением № 163 в регламент были внесены соответствующие поправки.
Если сарай, где содержатся мелкие животные, возведен без гидроизоляционного фундамента, то он должен находиться от домика на расстоянии более 15 м, от близлежащих шахтных колодцев – на 20 м, от колодцев или грунтовых вод – на 50 м.
Что расположим на даче: нормы застройки участка
- забор общей территории не должен быть выше 1,5-2 м с уровнем светопропускания в диапазоне от 0 до 100%;
- высота изгороди между соседями не более 1,7 м, степень светопропускания — ≥ 50% по всей высоте;
- со стороны проезда границу дачного участка следует обозначить ограждением 1,2-2 м высоты со светопрозрачностью 0-100%.
Закон, регламентирующий параметры заборов в Беларуси и нормирующий расположение построек на приусадебной территории, − ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» и изменения №1-№4.
Нормативы по проектированию забора
В статье Вы узнаете, какой высоты забор можно ставить между соседями частных домов, и какое расстояние должно быть от забора до строений на земельном участке по закону в Республике Беларусь с 1 мая 2021 года.
Светопрозрачность и высота забора между соседями на границе участка
Указанный кодекс применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города.
Поликарбонат при создании ограждений используют чаще всего вместе с другими материалами, например, бетоном, металлом или деревом. С помощью современных технологий возможно реализовать довольно сложные композиции, которые усилят защитные функции забора.
Забор из поликарбоната
Монтируется поликарбонат легко, но при использовании камня или бетона цена такого ограждения существенно вырастет. Важно помнить, что материал расширяется при нагревании, поэтому стоит оставлять небольшой зазор между опорами и листами, чтобы в будущем не возникло трещин.
Забор из металлопрофиля (профнастила)
Забор состоит из множества планок, поэтому стоит использовать шаблон, который позволит разместить их максимально ровно. На установку потребуется больше времени и материалов. Так, одних только саморезов на 1 м забора нужно не менее 20 штук. При этом лучше использовать саморезы с пресс-шайбой или заклепки. Ширина зазора между полосами легко регулируется.
При строительстве не стоит забывать и о хозпостройках соседей: если на их участке баня уже возведена, ваша может быть построена минимум в 6 метрах; однако с соседями можно договориться и законно «сблокировать» постройки. Водоем (пруд или бассейн) должен размещаться в 3 метрах от забора, а вольер с животными — в 4.
Нормы планировки жилой усадебной застройки в Беларуси регламентируются техническим кодексом установившейся практики «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки». Именно от него нужно отталкиваться при размещении дома и всех прочих построек, установке систем и высадке деревьев на дачном участке.
Где и как расположить дом
При соблюдении всех санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм допустимо пристраивать хозяйственные строения к жилому дому (или даже разместить, к примеру, гараж прямо в доме — на первом цокольном этаже или в подвале).
- Жилой дом — 3 метра;
- Сарай, гараж, баня, беседка — 1 метр;
- Постройки с животными и птицей — 4 метра;
- Улей — 10 метров;
- Деревья высотой от 3 м (яблони, груши) — 3 метра;
- Деревья высотой от 2 до 3 м (алыча, слива) — 2 метра;
- Деревья высотой менее 2 м (кусты) — 1 метр;
- Бассейн или декоративный прад — 3 метра;
- Строительные материалы — 1 метр.
Если вы зашли на эту страницу, то наверняка вас интересует, как установить забор между соседскими участками по закону и нормам Беларуси. Последняя редакция данного нормативного акта вступила в силу 1 мая 2021 года. Опираясь на него, мы приведем здесь основные выкладки, которые должен знать владелец участка при установке ограждениями между соседями.
Нормативные документы
- Между стеной дома и окном соседнего строения должна быть выдержана минимальная дистанция в 6 м. Этого условия следует придерживаться для создания нормальной освещенности. Если окна строения обращены в сторону соседей и расположены в 4 метрах от забора, то баня или сарай, возводимые с противоположной стороны должны отстоять на 2 метра от разделительной черты двух участков.
- Подсобное хозяйство допустимо, если площадь участка составляет 1500 м2 и выше. Требования касаются населенных пунктов с численностью от 5 до 100 тыс. человек и пригородных зон.
- При установке ульев их следует расположить на расстоянии от 20 м до забора, если с его обратной стороны соседей нет. При этом их части не ограничивается.
Если хозпостройка расположена на минимальном разрешенном расстоянии от границы соседнего участка, то ее высота от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны соседнего участка должна быть не больше 3 метров. Таким образом хозпостройки ограничиваются по своей высоте.
Как должны быть расположены хозпостройки и зеленые насаждения на приусадебном участке?
При блокировке хозяйственных построек, расположенных вне приусадебного участка для нескольких хозяев в сельских поселениях и малых городах, расстояния от окон жилых помещений дома (комнат, кухонь и веранд) должны быть следующими: при количество ячеек в блоке хозяйственных построек равном 1–2 санитарный разрыв должен быть не менее 15 м, при 3–8 ячейках — не менее 25 м, при 9–30 ячейках — не менее 50 м, при 31–120 ячейках — не менее 100 м.
Какие требования предъявляются к площадям хозпостроек и других объектов на приусадебном участке?
Размещение жилого дома, хозяйственных построек, ограждение приусадебного участка, а также размещение растений на приусадебном земельном участке должно осуществляться в соответствии с техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» (далее — ТКП 45-3.01-117-2008), вступившим в действие с 1 июля 2009 года в соответствии с приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.11.2008 N 439 «Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве», и на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа по согласованию с органами архитектуры и градостроительства.
