Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Прекращение Розничная Купля-Продажа. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
1.1. Выдача кредита происходит на усмотрение банка, и такое обстоятельство как отсутствие постоянной работы не является законным основанием для отказа в выдаче кредита.
Кредитный договор и договор купли-продажи, это две самостоятельные сделки. И расторгнуть договор купли-продажи по этому основанию Вы не сможете.
Выбор города
2. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
9. Исковое заявление о расторжении разового договора розничной купли продажи мебели.
В соответствии с п.5 ст.24 закона о защите прав потребителей, в случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.
Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.
4. Если иное не предусмотрено законом, до передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения любого указанного в пункте 3 настоящей статьи договора розничной купли-продажи при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению договора.
ГАРАНТ:
2. Покупатель (получатель), осуществляющий продажу товаров в розницу, вправе требовать замены в разумный срок некомплектных товаров, возвращенных потребителем, комплектными, если иное не предусмотрено договором поставки.
Таким образом, само себе расторжение договора купли-продажи не влечет автоматического возврата переданного имущества или средств. Не следует путать это понятие с другим, сходным по цели: признанием договора недействительным. Его тоже недостаточно, чтобы вернуть ранее переданное сторонами друг другу. Для этого нужно потребовать применения последствий признания сделки недействительной.
Основания для расторжения договора
- При наличии оснований покупатель должен направить продавцу претензию. Это основной документ для расторжения договора купли продажи товара, без него невозможно обратиться в суд.
- При отказе продавца признать нарушение и возвратить уплаченные средства, или отсутствии ответа по истечении месяца, можно подавать исковое заявление.
Расторжение договора купли-продажи товара
Согласно закону заключение, изменение, и расторжение договора купли продажи производится в одинаковом порядке. Так если, если сделка была оформлена письменно, то дополнительное соглашение (об изменении условий либо их отмене) должно быть обязательно в письменной форме. Если она была заверена нотариусом, все вносимые изменения должны быть заверены нотариально.
Чтобы прекратить сделку, стороны должны подписать дополнительное соглашение, составленное в той же форме, что основной документ. Если сделка была заключена устно, то и расторжение договора купли-продажи может производиться аналогичным образом. Несоблюдение формы документа делает его недействительным. Особые требования закон предъявляет к расторжению договора купли-продажи квартиры. Если новый владелец зарегистрировал недвижимость в Росреестре, расторгнуть сделку можно:
- если продавец отказывается передать ему проданный товар (п.1 ст.463 ГК РФ);
- если продавец не передает или отказывается передать относящиеся к товару принадлежности или документы (ст.464 ГК РФ);
- при нарушении продавцом условия об ассортименте (ст.468 ГК РФ);
- при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки изделия не были оговорены продавцом (ст.475 ГК РФ);
- в случае передачи некомплектного товара (ст.480 ГК РФ);
- в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (ст.490 ГК РФ).
Расторжение договора купли-продажи по инициативе продавца
- неисполнения покупателем обязанности принять товар (ст.486 ГК РФ);
- отказа покупателя оплатить товар (ст.486 ГК РФ);
- отказа покупателя страховать товар, если эта обязанность договором возложена на покупателя (ст.490 ГК РФ);
- непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок при поставке товаров (п.3 ст.509 ГК РФ).
Информация, которую можно найти в интернете, часто неправильная и не даёт ответов на частные вопросы. Приходите к нам на консультацию – она бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Получить консультацию очень просто — достаточно позвонить по телефону или оставить сообщение в форме ниже. Вы проясните для себя основные юридические моменты расторжения договора купли продажи относительно вашей ситуации.
Вариант, где обе стороны согласны на расторжение договора, не рассматриваем, потому что там проблем почти нет. Если одна из сторон хочет расторгнуть договор купли продажи (неважно чего), ей нужно направить другой стороне предложение о расторжении договора купли продажи (часть 2 статьи 452 ГК РФ). У другой стороны есть 30 дней на ответ. Если удастся убедить другую сторону расторгнуть договор, то составляется соглашение о расторжении договора купли продажи. Если ответа не последовало или другая сторона заявила, что расторгать договор она не будет, самое время идти в суд с иском.
О расторжении договора купли продажи бизнеса
Важно знать: есть такие недостатки, про которые так сразу и не скажешь, значительные они или нет. В этой статье мы коснулись лишь общих положений, т.к. частных огромное количество и зависят они от конкретной ситуации. В идеале – следует проконсультироваться с опытным юристом – мы подскажем вам какие недостатки жилья суды признают значительными при расторжении договоров купли продажи. Консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает.
2.1. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 03.12.2013 N Ф03-5616/2013 по делу N А24-753/2013
Исковые требования:
Муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Ивашкинская средняя общеобразовательная школа» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Банкеринг» о расторжении гражданско-правового договора, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решение суда:
Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Позиция суда:
Неисполнение продавцом обязанности по передаче товара может быть основанием для расторжения договора купли-продажи в связи с существенным нарушением договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).
1. Признание договора купли-продажи недействительным
1.1. Постановление ФАС Московского округа от 18.02.2013 по делу N А40-44350/11-54-289
Исковые требования:
Общество с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургская лизинговая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ФинТех» о взыскании суммы оплаченного, но непоставленного товара, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков.
Определением суда в порядке статьи 48 АПК РФ произведена замена ответчика ООО «Финтех» на общество с ограниченной ответственностью «Код».
Ответчиком заявлен встречный иск о взыскании с ООО «Санкт-Петербургская лизинговая компания» задолженности по договору поставки.
Решение суда:
Суд удовлетворил первоначально заявленные требования покупателя, во встречном иске отказал.
Позиция суда:
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи является недействительной сделкой в силу ничтожности, поскольку направлено на изменение цены товара после его полной оплаты, что противоречит положениям статей 168, 408 ГК РФ.
I. Основные положения о заключении и расторжении договоров купли-продажи товаров
Примечание:
Определением ВАС РФ от 08.11.2013 N ВАС-14140/13 суд отказал в передаче дела N А46-14687/2009 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора.
1.3. Постановление ФАС Уральского округа от 29.01.2013 N Ф09-12573/12 по делу N А60-26391/2011
Исковые требования:
Общество «Силовые линии» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу «Дизель-Комплект» о признании договора купли-продажи недействительным, взыскании суммы за товар ненадлежащего качества.
Решение суда:
Суд отказал в удовлетворении исковых требований.
Позиция суда:
Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании договора купли-продажи недействительным и взыскании суммы за товар ненадлежащего качества, поскольку судом установлено, что общество «Дизель-Комплект» поставило двигатель, пригодный для целей его использования, а обнаруженные недостатки товара вызваны нарушением правил его эксплуатации покупателем. Как пояснил суд, поскольку покупатель принял двигатель без каких-либо замечаний, то срок сертификации уже истек. Кроме того, недостатки товара покупатель должен был обнаружить при приемке двигателя.
- обоюдное расторжение по согласию сторон;
- в случае выявления существенных условий, не оговоренных договором (обременение, нахождение в залоге, скрытые дефекты и т.д.);
- нарушение условий выполнения договора (срыв сроков поставки, не внесение оплаты и т.п.);
- в иных случаях, предусмотренных законом и договором (например, форс-мажор, изменение законодательства и т.д.).
Услуги юристов
Есть конечно вариант, провести обратную сделку купли-продажи, но нужно обратить внимание на налоговый период, чтобы не попасть на налоги с продажи. И этот вариант возможен только в случае обоюдного согласия сторон.
Частые вопросы
- покупатель не заплатил всю сумму продавцу;
- продавец не передал транспортное средство покупателю;
- были выявлены существенные недостатки товара, заводской брак и т.д.;
- в случае с новым автомобилем, некачественный ремонт или неоднократное обращение по поводу дефектов к дилеру.
