Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Нововведения В Земельном Законодательстве 2021 Года». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Организатор: компания Мир семинаров
Место проведения: конференц-зал отел я отеля Пятый угол, Санкт-Петербург, Загородный проспект д.13
Начало мероприятия: 05 февраля 2021 года в 10:00
Длительность: 2 дня
Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей.
05-06 февраля 2021 г. (2дня) семинар в Санкт-Петербурге
5. Особенности образования и предоставления земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности. Новый перечень оснований для отказа в переводе федеральной земли в земли российских регионов или муниципальных образований. Изменения в порядке оформления схемы расположения земельного участка с предварительным согласованием его предоставления. Порядок предоставления земельных участков для размещения линейных объектов. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Влияние схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и их отсутствия на предоставление земельных участков и оформление строительства. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Основания для отказа в предоставлении земельного участка Преимущественные права при выкупе. Особенности перехода права собственности на землю при переходе прав на строение. Оформление землепользования для изыскательских работ. Изменения предоставления земельного участка для достройки объекта незавершенного строительства.
05-06 февраля 2021 г. (2 дня) семинар в Санкт-Петербурге
19-20 февраля 2021 г. (2 дня) семинар в Москве
25-26 марта 2021 г. (2 дня) семинар в Москве
22-23 апреля 2021 г. (2 дня) семинар в Москве
03-04 июня 2021 г. (2 дня) семинар в Москве
13. Новые формы технического плана и декларации об объекте недвижимости с 2021 г., а также требования к подготовке этих документов и составу содержащихся в них сведений. Технические планы, разрешения на ввод в эксплуатацию и декларации об объектах недвижимости как документы-основания кадастрового учёта. Требования органов Госстройнадзора и/или исполнительного органа власти к техническим планам зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства при приемке объекта в эксплуатацию. Временный характер кадастровых сведений и его прекращение. Ранее учтённые объекты.
Премьер-министр, когда комментировал это положение, пояснил, что речь идет о депрессивных территориях прямо в границах муниципалитетов, которые не используются, заброшены, что это – о покинутых промышленных зонах, трущобах, местах незаконной застройки, процветания нелегального бизнеса и прочем. Подпадут ли туда находящиеся в частной собственности ЗУ, но пребывающие в таком же плачевном состоянии, пока не понятно – ждем разъяснений от Верховного суда по факту.
Новое в земельном законодательстве с 1 июля 2021 года
Закон урегулировал ситуации, в которых процедура приобретения земельного участка (например, по предварительному согласованию места размещения объекта или через аукцион) началась до 1 марта 2021 г., а заканчивается после этой даты. Основной принцип таков: завершает процедуру тот орган власти, который ее начал. Например, если решение о предварительном согласовании места размещения объекта принято муниципальным районом 15 февраля 2021 г., а с 1 марта 2021 г. в силу закона участком распоряжается городское поселение, то решение о предоставлении будет принимать все равно муниципальный район.
Масштабные изменения земельного законодательства с 1 марта 2021 г. Выпуск 1/7
В текущем году Минэкономразвития РФ внесет новую версию законопроекта на рассмотрение. Предполагается, что он будет одобрен парламентом до 2021 года. Согласно поправкам, вместо нынешних семи категорий земель с 2025 года в стране появятся 18 территориальных зон, четко привязанных к карте.
С 1 января 2021 года расширен список лиц, имеющих право на налоговый вычет размером в стоимость 6 сотен квадратных метров. Теперь в него входят также многодетные семьи. При этом вводится беззаявительный порядок получения льготы. Теперь она предоставляется автоматически после оформления статуса:
ФНС подготовила множество изменений, касающихся всей системы налогообложения. В основном они направлены на упрощение документальной стороны процесса. Собственно новые приказы, касающиеся уплаты налога на землю в 2021 году, затрагивают процессы оформления льгот и отчетности юридическими лицами, изменения налоговых ставок.
Базовая информация
Если факт нецелевого использования земли был установлен местными властями, то повышенная ставка будет применяться с отчетного периода, когда это произошло. В дальнейшем, если налогоплательщик исправит нарушение, то сможет вернуться к минимальной ставке в том же году.
Изменения законов с января 2021 года повлияют на переформатирование некоторых форм отчетности работодателей в ПФР. В частности, вводится форма С3В-ТД. Не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным (15 апреля – за март) представители кадровой службы предприятия обязаны будут предоставить (в случае необходимости) следующий объем информации о сотруднике:
Какие изменения предусмотрены для пенсионеров и ветеранов
- при рождении, усыновлении, передаче в приёмную семью — 18143,95 рублей;
- по беременности и родам — 40% от оклада за период. При этом среднедневной заработок должен быть в диапазоне от 398,80 до 2301,37 рублей;
- при усыновлении ребенка-инвалида, одного или нескольких детей в возрасте до 7 лет — 133559,35 рублей;
- материнский капитал — 453026 рублей. С 1 февраля сумма выплаты превысит 470 тыс. рублей;
- пособие по уходу за ребенком до достижения им 1,5 летнего возраста – от 4852,00 (6803,98 — если в семье двое и более детей) до 27984,66 рублей;
- по уходу за ребенком, проживающим в чернобыльской зоне, до 18 месяцев — 3508,88 рублей;
- пособие на детей, родившихся после 1 января 2021 года согласно нормам п.5 ст.1 ФЗ № 418 от 28.12.2021 года – в размере регионального ПМ на ребенка соответствующего возраста.
На какие пособия смогут рассчитывать родители при рождении и уходу за ребенком до достижения им 3х летнего возраста
- Распространение налога на самозанятых по результатам регионального эксперимента на всю Россию.
- ИП на УСН должны сдавать отчетность в налоговую инспекцию по итогам первого года функционирования независимо от срока работы (даже если это несколько дней).
- Планируется замена бумажных лицензий для ИП и ЮЛ на электронные.
- Продление моратория на проверки бизнеса в порядке надзора.
- — ИП без сотрудников, которые работают в сфере предоставления услуг, смогут не пользоваться онлайн-кассами до 1 июля 2021 года.
С момента вступления в силу ФЗ №273 станет проводиться утверждение пределов участка. Это нужно для последующей продажи. Аналогичное требование справедливо и в случае предоставления собственности по наследству.
Когда в результате действия закона о государственном земельном кадастре 2021 года судебная инстанция решит, что надел никому не принадлежит, истинный владелец может даже и не подозревать о таком постановлении.
Почему надо регистрировать недвижимость?
Жителям РФ стоит ожидать изменения закона о земельном кадастре с 1 января 2021 года. Согласно новым легитимным правкам, обязательна регистрация владельцев угодий в ЕГРП. Когда игнорируется данное требование, участок изымается и переходит в собственность муниципалитета. Тогда гораздо сложнее исправить ситуацию.
В соответствии с поправками налог по итогам года необходимо уплатить не позднее 1 марта следующего года, а авансовые платежи (если они предусмотрены нормативным актом органа власти) – не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (пп. «б» п. 77 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). Напомним, что отчетные периоды по земельному налогу – первый квартал, второй квартал, третий квартал (п. 2 ст. 393 НК РФ).
Изменился срок для уплаты налога
Минфин России и ФНС России уточняли, что по повышенной ставке земельный налог рассчитывается с налогового периода (календарного года), в котором уполномоченный орган вынес решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором плательщик устранил это нарушение (письма ФНС России от 28.12.2021 № БС-4-21/25914@, от 20.03.2021 № БС-4-21/5157@, Минфина России от 16.07.2021 № 03-05-04-02/34879, доведено до сведения налоговых органов письмом ФНС России от 30.07.2021 № БС-4-11/14944@).
Доначисление налога при использовании сельскохозяйственных участков не по назначению
Законом № 325-ФЗ указанные положения теперь закреплены в новом п. 18 ст. 396 НК РФ, вступающим в силу с 01.07.2021 (пп. «г» п. 76 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). Новой нормой регламентированы сроки, в течение которых проверяющие Россельхознадзора обязаны сообщать в налоговый орган сведения о:
