Как говорилось выше, субсидия молодым семьям выплачивается для покупки новой жилплощади. Но в нашей стране отношения купли/продажи оформляются разными договорами и существенно отличаются. Это связано с экономическими особенностями взаимоотношений. Чтобы понять, на что рассчитывать молодой семье, снова обратимся к 1050 указу.
Кто имеет право на матпомощь?
От полученного значения берется от 30 до 40 процентов (в зависимости от того, на что может рассчитывать семья). Получившаяся цифра и есть те средства, которые пойдут из бюджета на частичное погашение стоимости жилья.
Как определяется нужда в жилье?
- получаете сертификат;
- несете его в банк, в котором раннее открыли счет;
- получить от банка кредит, оформив все надлежащие документы (при наличии);
- после поступления денег от государства на счет банка в течении 9 месяцев купить жилье;
- оформить его в собственность;
- принести документальный отчет в администрацию.
- Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
- Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
- Справка о наличии банковского счета (счетов);
- Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
- Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
- Справки о получении членами семьи соцпомощи;
- Информация о составе семьи;
- Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
- Для мужчин – военный билет;
- Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
- Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
- Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.
- на покупку жилого помещения;
- на возведение собственного дома;
- на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
- на первоначальный взнос по ипотеке;
- на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2021 года.
Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?
Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.
Власти Ростовской области окажут господдержку более 1 тыс. жителям региона при строительстве или покупке жилья в ипотеку, на эти цели предусмотрено более 835 млн рублей, сообщила в четверг пресс-служба областного правительства.
Около 40 процентов — 24,3 миллиона — российских семей хотят улучшить свои текущие жилищные условия. Исследование по теме провел Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) по заказу «Дом.рф» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
Литература по недвижимости
Сегодня в Ханты-Мансийске состоялась очередная встреча губернатора округа Натальи Комаровой с инициативными группами молодых семей из разных муниципалитетов в режиме видеоконференцсвязи. Связана она была с выработкой решений жилищных проблем, с которыми столкнулись югорчане. Подобные мероприятия уже проходили не один раз, поскольку улучшение жилищных условий жителей – приоритет работы правительства Югры.
От мужчин ожидается наличие военного билета. В семье, где воспитывается двое и больше детей, необходимо оформление сертификата на получение материнского капитала, что позволяет увеличить общую сумму компенсации до 60%. При участии в деятельности жилищного кооператива нужно представить соответствующие документы.
Перечень документов
При этом важно учитывать сроки. Список семей, которые войдут в программу на следующий год, составляется к сентябрю предыдущего. Причем преимущество в этом плане имеют люди, проживающие в жилье, не соответствующем текущим санитарным и техническим требованиям, а также многодетные семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет.
Алгоритм действий
Преимущество в пользовании программой остаётся за многодетными семьями. На получение помощи вне очереди могут рассчитывать супруги, воспитывающие ребенка-инвалида. При этом в расчет берутся и другие льготы, на которые имеют право заявители.
Об эффективности программы для молодых семей в Самарской области на 2021 год можно судить по результатам прошлого опыта. За период 2021-2021 денежную помощь от государства получили более пяти с половиной тысяч семей. А теперь финансирование программы увеличилось в несколько раз. Когда проект проводился впервые, возникали проблемы с организацией. Но даже «пилотный выпуск» имел завидный успех. Важно отметить, что, исходя из региональных особенностей, в Самарской области поддержка ведется не только посредством основных субсидий, но и с использованием дополнительных региональных выплат. Программа «Молодым семьям – доступное жилье» выделяет дополнительные выплаты в размере 5% от номинальной стоимости купленного жилья.
Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2021 году?
Размер субсидии в регионе
Данные субсидии предусмотрены для приобретения помещения или погашения ипотеки. При этом жилье, полученное в рамках программы «Молодая семья», субсидией оплачивается только на треть. Остальная часть берется из своих сбережений или компенсируется банковским кредитом. Программа предусматривает и льготы по ипотеке – точные условия можно узнать в муниципалитете Самарской области.
- возрастные – до 35 лет. Данный возраст должен иметь как муж, так и жена на момент подачи документации и на дату согласования списка физ. лиц, которым полагается выплата на основании соответствующего ПП РФ;
- несоответствие жилого помещения нормам – заявители должны нуждаться в изменении жилищных условий, т.е. совсем не иметь квартиры, проживать в ветхо-аварийном жилье или в помещении с недостаточной площадью. Решение о признании их нуждающимися принимают органы местного самоуправления в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.
Кто может претендовать на участие
Норма площади устанавливается в размере 42 м 2 на двух граждан. В случае, если в жилом помещении будет проживать более 3 человек, то нормативом является 18 м 2 на каждого жильца. Кроме нормы площади, органами местного самоуправления рассчитываются нормативы стоимости каждого приобретаемого кв. метра, но не более среднерыночной цены за м 2 , которая устанавливается Минстроем. Например, согласно Приказу Минстроя РФ №387-пр стоимость кв. метра в Москве в 2021 г. составляла 91,67 тыс. руб., а в Брянской области – всего 30,412 тыс. руб.
Пакет документов
Обратите внимание! Субсидия не выдается наличными денежными средствами или безналичным переводом, а направляется сразу на счет кредитной или подрядной организации на основании договора, в котором прописываются реквизиты получателя. Граждане получают лишь документ, который нужно использовать в течение 9 мес.
Встать на учет – это первый и важный шаг. Для этого обратитесь в департамент опеки и попечительства города Самара, где подробно объяснят, как получить субсидию молодой семье. Находится он по адресу: ул. Куйбышева, дом 44, каб. 7. Консультации можно получить каждые понедельник и среду с 9.00 до 12.00/с 14. 00 до 17. 00. Вопросы можно задать о телефону: (846) 333-00-67. Федеральный номер бесплатной горячей линии: 8 (800) 500-27-29, добавочный: 126.
- развитию строительного сектора под контролем государства;
- стимулирует молодых людей оформлять отношения и вступать в брак;
- улучшению демографической ситуации: часто молодожены не рожают детей, из-за того, что им негде жить.
Как получить субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2021 году
- у супругов нет в собственности жилплощади;
- аварийное состояние дома, в котором живут супруги;
- в одном жилом помещении проживает несколько семей;
- на одной территории проживает тяжелобольной человек (список таких заболеваний утвержден уполномоченным органом), с которым невозможно находится.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 03.04.2009 N 193 «Об утверждении областной целевой программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2009 — 2021 годы» и постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2021 N 684 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года» в целях оказания социальной поддержки молодым семьям, проживающим на территории городского округа Самара Самарской области, в улучшении жилищных условий постановляю:
Муниципальная программа городского округа Самара «Молодой семье — доступное жилье» на 2021 — 2021 годы
Департамент управления имуществом городского округа Самара (по 30 июня 2021 г.), Администрация городского округа Самара (по 31 декабря 2021 г.), Департамент социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара (с 1 января 2021 г. по 1 марта 2021 г.), Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара (с 1 марта 2021 г.) в пределах своих полномочий несут ответственность за рациональное и целевое использование выделяемых средств.
Контроль за ходом исполнения Программы. — Исключен
осуществить до конца 2021 года социальную поддержку в улучшении жилищных условий с использованием средств бюджета городского округа, а также средств вышестоящих бюджетов, поступивших в течение финансового года для 1175 молодых семей;
Покупка недвижимости для молодых семей становится возможной за счет уменьшения ее рыночной цены. После запуска программы планировалось, что предельная цена за 1 кв.м будет ограничиваться 30 тысячами рублей, но в определенных регионах она повысилась до 35 тысяч рублей. Эта ситуация была вызвана тем, что увеличилась как стоимость земли, так и стройматериалов.
Условия и цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
При получении утвердительного решения, молодая семья приобретает статус участника проекта, для подтверждения которого выдается сертификат, в порядке очередности. С сертификатом необходимо посетить офис банка, чтобы открыть счет для зачисления денег (не позже двух месяцев после его выдачи на руки). Подробнее о наборе необходимых документов — на странице сайта Госуслуги.
Какие нужны документы для участия в программе?
- При проживании в помещении, которое не соответствует установленным нормам, т.е. находится в аварийном состоянии.
- Если отсутствует в собственности недвижимость и граждане не живут по договору социального найма. Это касается и родственников (у которых они прописаны).
- Если имеется недвижимость или они живут согласно условиям контракта социального найма, но площадь на одного человека считается меньше, чем существующая норма. В различных регионах страны она отличается, но имеет средние параметры в пределах 10-14 кв.м на одного человека. При данном расчете учитываются все прописанные лица и общая площадь (без лоджий и балконов).
- В ситуации, когда в семье есть лицо, у которого есть тяжелое хроническое заболевание, сильно мешающее остальным членам совместному проживанию с ним.
- Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних;
- Копия свидетельства о браке;
- Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
- Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
- Справки о доходах всех совершеннолетних;
- Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
- Банковские реквизиты заявителя;
- Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.
С августа по сентябрь, жилотделами формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования. Фактическая выплата средств начинается с января следующего года.
Подача документов
Подавать документы необходимо в период с 1 января до 31 июля текущего года. По окончании данного этапа, на основании всех положительно рассмотренных заявлений производится формирование очередности получения субсидий в следующем году. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя.
p, blockquote 10,0,0,0,0 —>
- заявление с пожеланием включиться в проект. Специалисты МФЦ бланк предоставят на месте, но можно скачать его и заполнить заранее;
- удостоверяющие документы на каждого члена семьи (дубликаты);
- документ о браке (копия);
- при наличии несовершеннолетнего малыша — свидетельство (копия);
- документы на материнский капитал;
- военный билет мужа;
- справка из банка, подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья суммы;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая собственность жилья;
- трудовые книги супругов;
- документы с информацией о местах проживания заявителей;
- документальное подтверждение доходов супругов.
Поучаствовать в государственной жилищной программе на 2021 год можно в онлайн-режиме через многофункциональный центр или портал госуслуг. Дополнительным преимуществом будет возможность отслеживания статуса заявителя: на портале или обратившись к представителю МФЦ. Сроки ответа на заявление такие же – 10 календарных дней.
Целевая направленность государственной субсидии
p, blockquote 4,0,0,0,0 —>
- Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
- Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
- Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).