В редакцию обратились несколько жителей кооперативных домов города с жалобами на то, что, несмотря на наличие в их квартирах индивидуальных счетчиков тепла, платить жильцам за отопление, скорее всего, придется по общедомовым приборам учета. Причем уже второй отопительный сезон подряд.
Поставили перед фактом
До этого каждый месяц люди подавали бухгалтеру кооператива показания своих поквартирных счетчиков, а сантехник снимал показания общедомового. Каждая квартира оплачивала тепло в своей квартире и свою долю (в зависимости от площади квартиры) за отопление в местах общего пользования.
Добились не все
Сколько многоэтажных домов в прошлом отопительном сезоне рассчитывались за отопление по индивидуальным счетчикам, неизвестно. Такую информацию Intex-press не предоставили ни в ЖКХ, ни в Едином расчетно-справочном центре, который начисляет плату за услуги ЖКХ. Нам удалось найти две фирмы, которые занимаются обслуживанием индивидуальных счетчиков тепла в нашем городе и делают расчеты по их показаниям – ЧУП «ВИП Энергетика» и ЧУП «Тепломакс». В прошлом отопительном сезоне эти компании обслуживали 12 многоквартирных домов в Барановичах. В этом – еще около 20 домов планируют перейти на оплату по индивидуальным счетчикам.
Нет. Установить их вы, конечно, можете, но, в отличие от водомеров, счетчики тепла в многоквартирных домах не являются приборами коммерческого учета. Это означает, что если вы приобретете и вмонтируете в трубы необходимую аппаратуру, то заключить прямой договор с теплосетями на оплату гигакалорий, использованных на обогрев конкретной квартиры, не получится. Договор теплосети заключают с ЖЭСом либо с товариществом и учитывают только показания общедомового счетчика в теплоузле. А уж как распределяется плата за энергию между жильцами, поставщикам неинтересно.
Можно ли самому поставить теплосчетчики?
Казалось бы — прекрасная идея утверждена постановлением Совмина от 29.06.2021 г. №510. Механизм похож на тот, который действовал при массовом внедрении счетчиков на воду. Но с существенной разницей: воспользоваться скидкой непросто. Экономический обозреватель Sputnik Пелагея Белоусова попыталась разобраться в вопросе.
Кому это выгодно?
Но так повезло не всем: львиная доля жилых домов построены при СССР с вертикальной разводкой труб, где возможно использовать не счетчики тепла, а испарители, или экземперы. В этом случае массовая установка приборов — непременное условие для расчетов по ним.
В соответствии с законом «Об электроэнергетике», интеллектуальные приборы учета будут ставиться за счет поставщика ресурса. Новые устройства позволят энергетикам дистанционно считывать показания с них даже в том случае, если счетчик установлен внутри квартиры. Предполагается, что в тариф не будут включены затраты на их внедрение. Когда нововведение только разрабатывалось, речь шла о том, что «умные» устройства помогут компаниям сократить потери: ресурсники будут получать более точную информацию, сэкономят на персонале, ответственном за снятие показаний, и со временем счетчики сами себя окупят. Однако верится с трудом, что энергетики откажутся от идеи разделить финансовое бремя с потребителем и заложить издержки в тариф.
Плата за интеллект
И все же, по мнению Дадашева, в обозримом будущем речь идет о значительной экономии времени граждан и упрощении процесса передачи информации ресурсникам. В идеале должна быть создана полноценная прозрачная инфраструктура, благодаря которой и власти, и сами граждане смогут контролировать работу ЖКХ и оперативно вмешиваться в случае выявления проблем. «Открытая информация устранит бюрократические барьеры и лишит компании возможности мухлевать со стоимостью тарифов», — считает он.
В поисках прозрачности
В то же время есть данные, которые могут стать достоянием общественности. Например, кто-то нежелательный может получить информацию о том, находится ли кто-то реально на данной жилплощади. Если квартира пустует, интеллектуальный прибор учета передаст поставщику ресурса круглый ноль. Остается надеяться, что данный канал передачи данных будет достаточно защищен и криминальные элементы не смогут перехватить эту информацию и пробраться в пустующую квартиру ради легкой наживы.
