Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Судебная практика по виндикационным искам». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
В Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.10.2021 N Ф01-4066/2021 по делу N А39-3304/2021 ввиду отсутствия вещи у прежнего собственника, суд признал соответствие самовольной постройки градостроительным нормам. Предприниматель принимал меры к легализации объекта, объект соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права других лиц.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 25 постановления Пленума N 10/22 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как применяется виндикация с учетом сроков исковой давности?
Признание права отсутствующим является способом защиты при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленном факте нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица (Постановление Президиума ВАС РФ N 12576/11 от 24.01.2021).
Тогда Уткин, первый приобретатель, подал кассационную жалобу в Верховный суд (дело № 37-КГ16-10). Он просил отменить оба судебных акта и направить дело на пересмотр по ряду причин. Если Неверов не подписывал договора – это еще не значит, что сделка противозаконна, а возбуждение уголовного дела не доказывает отчуждения против воли собственника, указывал Уткин.
Он не был согласен с тем, что нижестоящие суды применили последствия недействительности сделки, на чем настаивал Неверов. По мнению Уткина, надо было следовать правилам о виндикации (это иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения). Согласно одной из норм, имущество можно потребовать у добросовестного приобретателя лишь в том случае, если владелец лишился его против своей воли (п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса).
«V» значит виндикация
Но Васильев оказался нечист на руку и тайно продал авто Андрею Уткину*, а тот, в свою очередь, – Семену Голубеву*. Узнав об этом в ГИБДД, Неверов добился возбуждения уголовного дела по факту мошенничества в крупном размере (ч. 3 ст. 159 УК), правда, в отношении неустановленного лица. Затем он подал иск к Голубеву в Советский райсуд Орла (дело № 2-2364/2021), требуя признать оба договора недействительными и вернуть ему автомобиль. В иске он указывал, что на сделку не соглашался, денег по ней не получал, договор купли-продажи с Уткиным не подписывал (что подтвердила почерковедческая экспертиза). «В силу ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения», указал райсуд и признал оба договора ничтожными, а также применил двустороннюю реституцию. Апелляция засилила это решение, согласившись, что истец лишился автомобиля против своей воли.
Обратите внимание! Юридическая природа таких способов защиты прав, как признание сделки недействительной и виндикация, исключает их одновременное использование (например, решение Октябрьского райсуда г. Саранска Респ. Мордовия от 29.09.2021 по делу № 2-3099/2021).
- Существование у истца вещного права (титула) на спорное имущество, наделенное индивидуально-определенными характеристиками. Надо учесть, что если будет выяснено, что право истца возникло на основании ничтожной сделки (при отсутствии прочих оснований для возникновения права), то судебный орган откажет в удовлетворении виндикационных требований (п. 40 ППВС № 10/22).
- Факт владения ответчиком данным имуществом без надлежащего юридического основания. В т. ч. между сторонами не должно быть договорных отношений в связи с отчуждением спорного имущества, или отношений, связанных с последствиями квалификации сделки как недействительной.
Кто является субъектом права на виндикацию и что входит в предмет доказывания по виндикационному иску
Важно! Приобретатель не признается приобретшим имущество на безвозмездной основе, если 2-я сторона сделки не получила полную плату за отчуждение спорного имущества к моменту, когда приобретателю стало (или должно было стать) известно о противозаконности отчуждения (абз. 2 п. 37 постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ от 29.04.2021 № 10/22, далее — ППВС № 10/22).
Одним из оснований для отказа в иске стало истечение срока исковой давности. В Определении от Суть дела В г. А в г. Этот земельный участок сразу зачислили в земли запаса. Впоследствии компания разделила его на два участка и поставила их на кадастровый учет.
Отличия негаторного и виндикационного исков
- Применяется общепринятый временной промежуток исковой давности в три года с момента выявления правонарушения.
- В некоторых случаях, к примеру, с объектами недвижимости периоды давности не могут быть применимы.
- При продлении и восстановлении ограниченного срока, его общая величина с момента возникновения правонарушения не может превышать десяти лет.
- При определенных обстоятельствах периоды давности могут быть продлены, приостановлены или возобновлены по решению суда.
Необходимая информация
Поэтому направление дела на новое рассмотрение противоречило принципу правовой определенности и положениям ч. Следовательно, у кассации не было оснований для отмены судебных актов и направления дела на новое рассмотрение, как для собирания новых доказательств, так и для повторной их оценки.
… Из разъяснений пунктов 27 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2021 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ).»
Ответ содержится в п.4 ст.453, п.3 ст.1104 ГК.
Но это – «теоретически». Что же касается практической реализации соответствующего правомочия кредитора, то снова возникает безответный вопрос о характере, процессуально-нормативном основании судебного решения об удовлетворении обязательственного иска о (в данном случае) возврате имущества.
Повторюсь:
— Статья 174 АПК, предусматривающая взыскание судебной неустойки, не имеет отношения к искам об «обязании ответчика передать вещь».
Вспомним, что в постановлении Пленума ВАС РФ от 04.04.2021 №22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» речь также шла о взыскании денежных сумм (которые в 2021-м году Пленум ВС РФ назвал судебной неустойкой) только по решениям, обязывающим ответчика совершить определённые действия.
(Вообще, формулировка «обязать передать (вещь)» требует отдельного обстоятельного разговора ввиду её дискуссионности. Например, есть и такое мнение: «Напишите в иске вместо «истребовать имущество из чужого незаконного владения», например, «обязать вернуть имущество» и судья усомниться в том, что документ написал юрист.»: https://zakon.ru/blog/2021/08/23/pravo_pisat_na_yuridicheskom_ yazyke).
— Часть 2 ст.171 АПК — ввиду императивного положения её нормы об указании стоимости присуждаемого имущества (объяснение факультативного характера такого решения – в ст.205 ГПК) – неприменима к обязательственным искам о передаче вещи, которые, как считается, являются разновидностью «без-ценного» иска о присуждении к исполнению обязательства в натуре.
———-
В случае же с требованием о возврате вещи при неравноценном исполнении расторгнутого договора, наряду в т.ч. с реституцией, кондикцией, требованиями арендодателя, поклажедателя, мы имеем иск о возвращении чужого имущества, что роднит названные обязательственные требования с виндикацией.
Признание за такими исками неимущественного характера – недоразумение, ведь иск о возврате имущества принципиально отличается от иска о передаче вещи в собственность, временное пользование, например, продавцом, арендодателем. И отличие это, в частности, позволяет при известных условиях говорить не об абстрактных убытках, а о совершенно конкретной стоимости утраченной вещи, на что — для случаев невозможности возврата в натуре — прямо указывает гражданский закон. К этой сумме неприменимы правила доказывания убытков. Думается, «имущественную» границу следует устанавливать именно по названному признаку, а не в зависимости, например, от индивидуальной определённости вещи, подлежащей передаче.
Но, во-первых, ст.171 АПК не различает «передачу» и «возврат» вещи, а во-вторых, преобладает точка зрения о невозможности по правилам ст.324 АПК взыскать стоимость присуждённой вещи даже, например, в случае удовлетворения иска о возврате неосновательного обогащения (п.1 ст.1105 ГК).
Премиум-программа ВШЭ — аналог MBA в области права
Отражением давней классификации обязательств на два вида («что-либо дать или что-либо сделать в собственном смысле слова»), как мне кажется, является разделение гражданским и арбитражным процессуальными кодексами предмета решений на действия, а) связанные и б) не связанные с передачей вещи и уплатой денег. К месту будет вспомнить о соотношении вещей, с одной стороны, и с другой — наличных денег и безналичных денежных средств, как объектов гражданских прав. (Подробнее см.: https: //zakon.ru/blog/2021/01/29/kak_vindikaciya_v_dvuh_sos_%E2%80%A6_statyah_zabludilas).
В результате различных действий вещь часто переходит от одного владельца к другому. В таком случае собственник вправе истребовать это имущество у лица, фактически владеющего предметом спора. При этом данный владелец вещи признается незаконным собственником, даже если он ничего не знал о настоящем правообладателе.
Что такое виндикационное требование
Виндикационное требование — это претензия, которая выдвигается при посягательстве на чужие вещные права. В этом случае законный собственник лишается своего имущества и/или возможности им распоряжаться. То есть, по факту он перестает быть его фактическим владельцем.
История возникновения виндикации
Виндикационный процесс проводит мировой суд, если цена такого иска будет составлять сумму менее чем 50 000 рублей. Это есть первая инстанция. Если сумма выше означенной, то обращаться нужно уже в районный суд. В случае, если физическое лицо судится с юридическим, то виндикационный процесс рассматривается в арбитражном суде.
