Если дачник не согласен, он может обратиться в суд и потребовать признать решение собрания недействительным, поскольку нарушены его права. Ему нужно заплатить госпошлину — 3 базовые величины (или 540 тысяч рублей). Если свои права он отстоит, расходы взыщут с ответчика — садового товарищества, пояснил адвокат специализированной юридической консультации города Гродно «ЮрЭксперт» Дмитрий Калач.
Проблема с проездами в дачном товариществе усугубляется еще и тем, что ширина большинства улочек между наделами — 2-4 метра. Если поставить одну машину, вторая уже не проедет. Решить вопрос собираются так: всем дачникам до 1 июля нужно сделать ворота и организовать заезд на свой участок. Иначе нарушителей будут штрафовать.
«Почистят» проезды, но шлагбаумы оставят
— На собрании 6 июня многие просили не ездить мимо их участков, а пользоваться своей дорогой, — защищает соседей председатель товарищества Вера Хартанович. — На нашей улице 10-12 участков, у каждого есть машина, нам своей пыли хватает…
По словам председателя, улица, на которой находится дача Александра Васильева, — по генплану самая широкая в товариществе — 6 метров. Но ездить по ней, говорит дачник, неудобно, так как она разбита, кое-где образовались глубокие ямы.
Но это красивая сторона медали. Некрасивая заключается в том, что при всей своей может быть бурной общественной жизни, как-либо повлиять на организацию и деятельность товарищества они не смогут. При этом если даже человек не состоит в товариществе, платить взносы ему все равно придется.
Должники — берегитесь.
Конечно, не так чтобы совсем и навсегда физически, но по новому закону людей немного подвинули. В чем проблема? Раньше у дачников были «садоводческие и огороднические дачные некоммерческие объединения», сейчас – ТСН, то есть «товарищество собственников недвижимости», все кто входит в эту, скажем так, организацию и будут собственниками своей же недвижимости. Но для того чтобы войти в товарищество его сначала нужно создать. А создать могут только граждане, одновременно владеющие и участком со всей недвижимостью, и долей общего имущества. Документом определяющего право собственности есть выписка из ЕГРН.
Исчезающая собственность.
По количеству на единицу времени собираться придется реже, что для людей приятно. Но, если до 2021 года правление избирали на 2 года, то после вступления закона в силу «правящая верхушка» будет пребывать у власти 5 лет. Причем после окончания срока те же люди могут избираться в правление снова без ограничения по количеству раз.
На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.
СНТ в 2021 году: устав, новый закон
Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления. Взяв с собой схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и протокол общего собрания членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории, то схема расположения не нужна!
СНТ в 2021 году
Предыдущее законодательство не решало проблемы дачников и огородников, а сейчас их ждут положительные преобразования. Правительство пытается навести порядок в дачных товариществах путем систематизации механизма взаимодействия внутри объединения, что характеризует положительную сторону закона о СНТ.
Планирование застройки земельного участка в садовом товариществе должно выполняться с соблюдением минимальных расстояний при размещении хоз. построек , строений для разведения животных и птиц, сараев , гаража, дачного дома, растений, приведенных на рисунке 1.
Установка ограждения на даче, расположение построек и насаждений регламентируется законодательством Республики Беларусь. Стоит учитывать, что нормы строительства заборов на дачном участке в садоводческом товариществе отличаются от нормативных требований по застройке земельных участков выделенных под индивидуальное жилищное строительство и обслуживание частного дома. О требованиях и нормах к заборам в частном секторе читайте здесь.
Материалы для металлического забора цены
Согласно указанным выше нормативам Беларуси на дачном участке в садовом товариществе можно построить:
• Отапливаемый или неотапливаемый дачный домик;
• Строения для содержания животных (кроме крупных сельскохозяйственных животных: коров, лошадей, свиней и пр.);
• Постройки для разведения птиц;
• Ульи;
• Хоз. постройки для хранения рабочего инвентаря и пр.;
• Навесы, гаражи для парковки автомобиля.
