— При выборе стиля сомнений не было. Мы много путешествовали по Скандинавии, где прониклись духом современной минималистичной архитектуры. Хотели строгий фасад, большие окна, обязательно второй свет — окончательный проект совместил в себе несколько позаимствованных и собственных идей. При этом было важно, чтобы все решения получали одобрение моей мамы, ради которой все и затевалось, — говорит Ксения. — Так вышло, что проектом занимались мы с Ильей. Из-за работы мой муж не мог уделять время стройке, а жена Ильи находится в декрете, и ей пока не до дачи.
— Место оказалось даже лучше, чем первое впечатление о нем. Раньше я считала, что дачи — это back in the USSR, а здесь все не так. Может, потому, что товарищество было создано не в 1970-е, а в 1990-е. Да и не похоже оно на старые дачи. Здесь не такая плотность застройки, больше участки. Много активных, легких на подъем людей. Есть Viber-чат, где все общаются. Вот на выходных вместе чистили наш пруд — хорошо пообщались и дело полезное сделали.
Если дача, то back in the USSR?
— Илья купил здесь участок и позвал нас в гости на субботник, — продолжает девушка. — Нам как-то сразу здесь понравилось, решили объехать товарищество на машине. Смотрим: какой-то лесок, а рядом пруд. Ну чем не идеальное место для маминой дачи? Несколько дней я не выпускала из головы этот участок, пока не поняла: это именно то, что нам нужно. Искать собственника долго не пришлось, и, к нашему счастью, он согласился на сделку.
Субсидию успешно выдают в Ростове с 2006 года. Начиная от 2021 года программа реализуется в составе Федеральной программы «Жилище». Размер выплаты, для Ростова-на-Дону, в 2021 году от 360 тыс рублей и зависит от состава семьи, площади и типа приобретаемой недвижимости.
Особенности действия программы для молодых семей в Ростове
Размер социальной субсидии может составлять до 30% от стоимости, если в семье нет детей. Для семей, в которых есть дети, предусмотрена льгота, — субсидия может составлять до 35% от стоимости жилья. При рождении ребенка семья дополнительно получает выплату в размере 5% от стоимости жилья.
Список документов для участия в программе молодая семья
Молодые семьи, которые имеют право на предоставление целевой помощи, должны быть поставлены в очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в период до 1 марта 2005 года, или же, после этого срока, признаны нуждающимися в соответствии с нормами федерального законодательства. Среди оснований, позволяющих претендовать на комфортное жилье — проживание в аварийном или ветхом жилье, коммунальной квартире, совместное проживание с членом семьи, имеющим тяжелую форму хронического заболевания, проживание в квартире, не обеспечивающей всех членов семьи необходимой по нормативам площадью.
15.1. Для того чтобы принять участие в программе, необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к претендентам. Региональные и общегосударственные критерии отбора совпадают, что значительно облегчает процедуру оформления документов. Для участия в данной инициативе:
Советы юристов:
возраст мужа и жены в семье не должен превышать 35 лет на момент получения субсидии;
обязательно нахождение на учете нуждающихся в улучшении условий проживания;
Членам семьи ранее не выплачивалась помощь по подобным проектам;
Брак должен быть заключен не ранее чем за 1 год до обращения за выплатой;
Местом постоянного проживания должна быть Ростовская область или город Ростов на Дону;
Официально подтвержденные доходы совершеннолетних, должны на 50% и более превышать возможный ежемесячный платеж по ипотеке.
Если все описанные условия выполняются, то для оформления помощи необходимо обратиться в сектор по учету и распределению жилой площади Ростовской администрации, который расположен по адресу: Ростов, ул. Советская, д.4, кабинет №119, телефон 2531811. Заполнив Бланк заявления на субсидию установленной формы, к нему необходимо приложить следующий набор документов:
Вопрос по теме
Паспорта (копии) всех совершеннолетних;
Свидетельства о рождении (копии) всех несовершеннолетних;
Свидетельство о браке (копия);
Справка-характеристика с места жительства;
Справка о нахождении на квартирной очереди;
Справка о заработках и доходах всех совершеннолетних;
Документы по сделке с жильем;
Согласие совершеннолетних на работу с их персональными данными.
Заявления с полным набором документов подаются в период с 1 января до 31 июля каждого года. Решение по каждому заявлению принимается в течение 10 дней, и не позднее 5 дней после этого о нем должен быть извещен заявитель.
Перед тем, как получить помощь от правительства, заявители должны обладать суммой средств достаточной для приобретения жилища. Его площадь должна отвечать нормам (с учетом количества кв. метров на одного члена). Семью признают нуждающейся, если сейчас она проживает в условиях, где на одного человека приходится меньше 18 «квадратов», а на двух человек – меньше 42 «квадратов».
Условия и сроки участия в программе «Молодая семья»-2021
p, blockquote 13,0,0,0,0 —>
- приобретение квартиры;
- постройку своего дома;
- внесение ипотечного платежа;
- погашение кредита за жилье, оформленного до 2021 года;
- участие в кооперативе по строительству жилого объекта.
Целевая направленность государственной субсидии
Подробнейшие правила участия в жилищной госпрограмме «Молодая семья» на следующий 2021 год перечислены на официальном портале. Там можно ознакомиться со всеми тонкостями, а также заказать юридическую консультацию, получить нужные данные.
- для жителей административного центра области — Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (пр. Соколова, д. 18, Отдел жилищных программ и проектов — см. контактные данные на официальном сайте городской Администрации).
- для жителей области — Комитет по молодежной политике администрации Ростовской области.
- 30% — для супругов, у которых нет детей.
- 35% — для неполных семей или пар, у которых уже есть дети.
- 5% — доплата семьям, получившим основную выплату, если в течение срока действия сертификата на соцвыплату у них родится ребенок (выдается также при усыновлении ребенка).
Кто имеет право на получение субсидии?
Ответственным за прием документов и составление муниципальных списков является орган местного самоуправления, в связи с чем заявление необходимо подавать в администрацию по месту жительства (обычно обращаться нужно в один из департаментов или отделов при городской или районной администрации).
Согласно плану субсидия охватит 3000 человек. Молодые семьи ожидает расширение возможностей финансирования, средства привлекаются со всех уровней бюджета: федерального, областного, муниципального, будут задействованы также и внебюджетные источники.
Огромным плюсом здесь считается одновременное функционирование программы «Материнский капитал». То есть эти проекты взаимно не заменяются, можно воспользоваться финансированием и по одной программе, и по другой. Этот факт значительно облегчает финансовое бремя.
Предоставляемая помощь от государства
Иногда региональные власти устанавливают обязательным требование о присутствии детей в семье. Но в Ростовской области получить субсидию могут и бездетные семьи. Супруги, участвующие в программе, за время ожидания могут родить ребенка, а иногда случается, что нескольких. Тогда для них субсидия автоматические вырастет на 5% за каждого новорожденного. В целом размер помощи в регионе такое же, как и в целом по стране: 30% стоимости недвижимости для супругов без детей.
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Какая программа действует сейчас
В 2021 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.
С чего все начиналось
Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:
