Снос домов по программе реновации ульяновск 2021

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Снос домов по программе реновации ульяновск 2021». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Суть развития застроенных территорий достаточно проста – по заявлению юридического или физического лица либо по собственной инициативе администрация Ульяновска формирует земельные участки с расположенными на ними домами для реновации. Подразумевается, что дома должны по большей части входить в список из адресной программы “О перечне многоквартирных домов, снос, реконструкция которых планируется на территории муниципального образования “город Ульяновск”, принятой Городской Думой в марте этого года. В эту программу попадают многоквартирные дома до 1960 года постройки, в основном, двухэтажные, в том числе и признанные аварийными до 2021 года в рамках 185 ФЗ. Но не только – Градостроительный кодекс позволяет включать в программы развития застроенных территорий и дома, не попадающие в адресную программу, но попадающие под критерий несоответствия градостроительным регламентам территории. Впрочем, как нас заверили в областном фонде реформирования ЖКХ, потенциальный застройщик может договориться о переселении и с жителями любых других домов на интересующей его территории. Главное – желание собственников осуществить переселение.

Еще по теме:

Городская программа «Развитие застроенных территорий в границах муниципального образования «город Ульяновск» на 2021-2021 годы», предусматривала расселение аварийных домов в 2021-2021 годах за счет средств инвесторов, но в городском бюджете в прошлом году средства на ее реализацию заложены не были. В этом году город решил действовать несколько иначе.

Квартиры изымут под снос

Проект постановления о развитии застроенных территорий был опубликован около месяца назад. Мы проанализировали его и выяснили, что он оказался недостаточно проработанным. Впрочем, изменения были внесены достаточно оперативно, и 29 мая постановление было подписано Сергеем Панчиным.

Это интересно:  Льготный Проезд В Нарьян Маре С Изменениями На 2021

А вот в случае попадания многоквартирного дома в список из адресной программы, согласия собственников квартир не требуется. Согласно постановлению городской администрации, в случае если на территории, которую планируется развивать, расположен дом, признанный аварийным или подлежащим сносу, администрация Ульяновска предъявляет к собственникам квартир в таком доме требование о его сносе или реконструкции. После этого собственникам направляется уведомление об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, и самого жилого помещения для государственных или муниципальных нужд. После этого уполномоченный орган (комитет по управлению городским имуществом) оценивает размер компенсации за сносимое жилье и пытается договориться с собственниками либо о выплате компенсации, либо о подписании соглашения о предоставлении другой квартиры. Если собственник не согласен с решением об изъятии или с размером компенсации, то механизм остается один – обращение в суд.

Городская программа «Развитие застроенных территорий в границах муниципального образования «город Ульяновск» на 2021-2021 годы», предусматривала расселение аварийных домов в 2021-2021 годах за счет средств инвесторов, но в городском бюджете в прошлом году средства на ее реализацию заложены не были. В этом году город решил действовать несколько иначе.

Квартиры изымут под снос

Впрочем, решение этой проблемы пока, судя по всему, остро не стоит. Как нам удалось выяснить, на всех без исключения участках, которые рассматриваются в качестве площадок для развития застроенных территорий, домов, признанных аварийными по 185 ФЗ, пока нет. В основном речь идет об участках, где ныне расположены двухэтажные дома с небольшим количеством квартир, расселение которых не будет слишком затратным для застройщика.

Власти стремились и стремятся подобрать оптимальный вариант равноценного жилья для тех, чьи квартиры будут подлежать сносу. На сегодняшний день найдено 210 площадок, куда будут заселены граждане РФ в течение 2021-2021 годов.

Это интересно:  Льготы Пенсионерам В Крыму В 2021

Как будет проходить переселение?

  • кв. 115, корп. 1710
  • кв. 115, корп. 18
  • кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
  • кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
  • мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
  • мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
  • мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
  • мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
  • мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
  • мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
  • мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99

Какие дома подлежат сносу?

  • Первая волна будет длиться 2 года: с 2021 по 2021 год. К переселению подготовлено 59 объектов, расположенных в 9 округах столицы. Эти дома смогут вместить жильцов из 158 зданий, при этом количество людей достигает 36 000 человек.
  • Вторая волна рассчитана на 1 год – с 2021 по 2021 год. В этот период будет переселено 83,5 тыс. граждан, проживающих сейчас в 410 зданиях, подлежащих сносу. Все жильцы будут переселены в 151 найденный объект.
Адвокат Виктор

Работаю в юридической отрасли 19 лет, за это время получил значительный практический опыт в разрешении неоднозначных правовых ситуаций. Подготовка документов различной сложности, составление исковых заявлений в суд, представление интересов в суде. Пишите.

Оцените автора
Центр юридических правовых услуг