Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Сколько Сертификатов Выдадут Молодым Семьям В 2021». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Кредит на строительство жилья для молодой семьи получают и с учетом размера площадей недвижимости. Чтобы иметь право на льготы, нужно чтобы на каждого члена семьи приходилось не больше 10 кв. м (для Минска) или 15 кв. м. (для других городов). При этом один из супругов не может иметь в собственности жилья, выступать в качестве нанимателя при проживании в неприватизированном жилье.
Кредит на покупку жилья молодой семье относится ко льготным. Банки готовы выдать средства на строительство, приобретение готового объекта по минимальным процентным ставкам. Полученные средства можно потратить и на реконструкцию дома.
Кредиты на жилье молодым семьям в Беларуси
Статус «молодая семья» могут получить граждане, которые впервые заключили супружеские отношения. Одному из супругов на момент подачи заявки должно быть не больше 31 года. При этом взять в 2021 кредит для молодой семьи на покупку квартиры можно в том случае, если она:
Программа семейного капитала действует с 2021 года. За это время по состоянию на 1 сентября открыты 72.887 депозитных счетов на общую сумму 728.87 млн долларов, в том числе за январь—август этого года — 10.018 на сумму 100.18 млн долларов.
✔ для неполных семей: свидетельство о смерти супруга, документ, подтверждающий категорию неполной семьи (копия решения суда о расторжении брака, свидетельство о расторжении брака, паспорт, в котором нет отметки о регистрации брака);
Как изменятся выплаты?
Сумма семейного капитала будет начисляться в размере, действующем на дату рождения ребенка (в случае усыновления — на дату усыновления). Каждый год точный новый размер выплат будет размещать на своем сайте Министерство труда и социальной защиты не позднее 31 января.
Каждый современный молодой человек понимает, насколько сложно накопить достаточную сумму на приобретение жилья ещё до момента вступления в брак. Если финансовой помощи от родителей не предвидится ввиду различных обстоятельств, а работа не высокооплачиваема, приходится рассматривать несколько вариантов для проживания молодой семьи. Это может быть проживание в арендуемой квартире с оплатой энной суммы каждый месяц владельцу недвижимости, либо покупка жилья в кредит и при этом осознание того, что все оплаченные деньги уходят в счёт оплаты за своё жильё.
Рейтинг банков Беларуси
БЕЛВЭБ предлагает кредит на строительство жилья, в соответствии с Указом Президента Беларуси №240 об использовании субсидий для молодых семей. Сумма кредита – от 5000 рублей, процентная ставка – от 12, 5%. Срок кредитования – 20 лет. Предоставляется молодым семьям на следующих условиях: при сумме до 50 000 белорусских рублей включительно требуется поручительство 1 физического лица. При сумме свыше 50 000 белорусских рублей требуется поручительство не менее 2-х лиц. Залогом при получении кредита является возводимая недвижимость. Возраст кредитополучателя должен быть от 21 до 55 лет. Есть возможность досрочного погашения кредита без наложения банком штрафных санкций.
Банки, которые выдают кредит на жильё молодым семьям:
БЕЛИНВЕСТБАНК предоставит возможность получить кредит в Беларуси молодым семьям на лояльных условиях с использованием субсидии. Процентная ставка от 12,5%, а срок кредитования – 20 лет. Есть возможность досрочного погашения взятой в кредит суммы без оплаты штрафных санкций. Финансовые средства не выдаются на руки, а сразу перечисляются на расчётный счёт застройщика. Помощь банка — предоставление субсидии на оплату части % и основного долга. Наименование кредита: строительство жилой недвижимости – жилых помещений и одноквартирных жилых домов. Возраст кредитополучателя не должен превышать 70 лет на момент погашения всего кредита. Погашение долга осуществляется равными частями с начислением процентов на оставшуюся часть тела кредита.
- если после подачи заявки до момента выделения средств в собственности заемщика появилось новое дорогостоящее имущество, увеличился уровень дохода на одного члена семьи, и итоговые показатели превышают допустимые в законе нормы, то с льготного кредитования такая семья снимается;
- если по время погашения кредита в молодой семье появится еще один ребенок, то она изменит свой статус на многодетную, следовательно, поменяется процентная ставка на заемным деньгам, а государство компенсирует 50% оставшейся для погашения суммы жилищного займа.
- Кредитополучатель должен стоять на очереди в Исполкоме по месту жительства на улучшение жилищных условий.
- Он должен иметь официальное место работы и постоянный источник дохода в той стране, где претендует на займ, то есть в Беларуси.
- Доход на 1 члена семьи не должен быть выше трех размеров минимального потребительского бюджета. По состоянию на 1 мая 2021 года минимальный бюджет для 3 человек составляет 369,99 рублей. Если на момент выделения займа доход превысил 370 рублей, то претендент из льготных списков исключается.
- В собственности заемщика и его близких родственников (муж, жена, дети) может быть имущество, общая стоимость которого не превышает двух размеров максимальной суммы кредита.
Каков срок и размер займа?
Квартиры, возводимые путем долевого строительства, имеют довольно большую площадь – в среднем 70-90 квадратных метров для квартиры из 2-х комнат. При льготном финансировании к расчету принимается лишь норма в 20 квадратных метров на 1 человека. Если данное условие соблюдается, то нужно обратиться в ЖСК при администрации района и подписать договор с организацией-застройщиком. После этого со всеми необходимыми документами нужно обратиться в отделение Беларусбанка.
- Для начала нужно собрать пакет документов и стать на очередь как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подробнее в статье Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий);
- Обратиться в исполком по месту проживания с заявлением на получение адресной помощи;
- Оформить договор купли-продажи и коммерческий кредит на общих основаниях в одном из 5 банков: Беларусбанк, БелВэб, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк или Белагропромбанк.
Субсидирование кредитов по Указу №240
По сути своей адресная государственная поддержка – это не льготный кредит в классическом его понимании, а получение вполне конкретной суммы на его погашение. Размер же напрямую зависит от категории граждан: одним может быть погашена вся сумма полностью, другим – лишь часть процентов по жилищному займу.
Льготный кредит на жилье: есть ли у вас возможность его получить?
Однако стоит открыть калькулятор на сайте Беларусбанка, внести информацию о доходах членов семьи, и становится понятно: такой заем вам не под силу. Ведь размер ежемесячного платежа нередко превышает размер суммарного дохода.
Льготный кредит вправе получить малообеспеченные, стоящие в очереди на жильё граждане, работающие По трудовым договорам в организациях, обособленных подразделениях организаций и их структурных подразделениях, расположенных на территории юго-восточного региона Могилевской области и осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилья на территории юго-восточного региона Могилевской области, а именно: в Кричевском, Климовичском, Краснопольском, Костюковичском, Славгородском, Чериковском или Хотимском районах. [∗] подпункты 1.1 и 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2021 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
В состав учитываемого имущества семьи включаются принадлежащие на праве собственности: [∗] пункт 8 Положения об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.12.2000 №1955
Льготный кредит или субсидия для молодых семей
Для возможности получить льготный кредит многодетная семья должна: [∗] пункт 5 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2021 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
Для получения бесплатного питания нужно до 25 августа принести в школу удостоверение многодетной семьи (справку о месте жительства и составе семьи школа тоже может запросить самостоятельно) и написать заявление.
Школьники из многодетных семей получают бесплатное питание, оплачивают только половину стоимости за учебники, могут бесплатно обучаться в школах искусств, 2 раза в год бывать в лагере с дневным или круглосуточным пребыванием.
Налоговые льготы
В детском саду многодетные семьи оплачивают питание только половину стоимости питания. Для этого нужно принести удостоверение многодетной семьи и написать заявление на имя руководителя детского сада (справку о месте жительстве, справку о составе семьи детский сад может запросить самостоятельно).
Ещё один важный момент — федеральная программа позволяет региональным властям устанавливать дополнительные требования к участникам. Так что обязательно побывайте на сайте своего города и уточните местную специфику, прежде чем собирать документы.
В России действует программа со звонким и красивым названием — «Жилище». Она призвана обеспечить доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ, как это указано в Постановлении правительства N 1710 от 30.12.17. В ней есть подпрограммы, которые отвечают за работу с разными категориями, нуждающимися в жилплощади людей. «Молодая семья» одна из них.
Что такое программа «Молодая семья»
Субсидию могут получить не только семьи совсем без жилплощади, но и те у кого её недостаточно. Понять это помогает специальный норматив — «учётная норма». Для каждого региона этот показатель свой. К примеру, в Москве это 10, а в Санкт-Петербурге 9 кв. м на человека.
