Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Раздел Квартиры При Разводе Если Супруга В Декрете. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- прожиточного минимума, который в каждом субъекте имеет свой размер (если в конкретном регионе он не определен, используется минимум, применяемый на уровне всей страны);
- твердой денежной суммы, указанной матерью в исковом заявлении.
Иск и приложение необходимо подготовить в трех экземплярах: для истца, ответчика и судьи. В среднем, срок рассмотрения таких дел – 1 месяц с момента принятия заявления, но спор может разрешиться и ранее, при небольшой загруженности судьи. В случае подачи апелляционной жалобы ответчиком, срок наоборот, затянется еще на пару месяцев.
Оформление заявления
- она беременна общим с мужчиной чадом;
- прошло не более 3 лет с момента рождения общего с бывшим супругом малыша и мужчина уплачивает алименты на мать и на ребенка;
- женщина признана нуждающейся по причине ухода за общим ребенком, имеющим инвалидность (до достижения им 18 лет);
- она является матерью ребенка-инвалида детства 1 группы и признана нуждающейся (мужчина обязан платить алименты в его пользу пожизненно);
- мать общего ребенка стала нетрудоспособной до того, как между ней и супругом расторгнут брак либо в течение 1 года после этого.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Артур
Здравствуйте! Если дом приобретался в браке в возмездной сделке, то он является общим имуществом супругов (ст.34 СК РФ). Дети прав собственности на имущество родителей не имеют и соответственно в разделе имущества родителей участвовать не могут (ч.4 ст.60 СК РФ). По закону супруги могут сами по соглашению поделить общее имущество, так как им удобно. Если же согласия нет, то раздел имущества производится судом. Суд при разделе общего имущества супругов исходит из начала равенства долей, т.е. дом будет поделен по ровно (ст.38, 39 СК РФ). Если Вы не согласны на продажу дома, то муж не сможет продать дом. После раздела, он сможет распоряжаться только своей долей, при возмездном её отчуждении, с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).
Лучший ответ по мнению автора
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
«В браке 2 года. Ипотека на 20 лет. Взята незадолго до замужества (оформлена на мужа). Вкладывала в ремонт душу, на всём экономила, чтобы хватало на ежемесячный платёж. Так неужели мне, жене, ничего при разводе не достанется? Обидно», — пишет на одном из форумов пользователь, пожелавший сохранить анонимность.
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.
Военная ипотека
Но и здесь стоит помнить о том, что не существует единого сценария развития событий, по каждому делу будут выноситься абсолютно уникальные решения, прецедентов для ориентира попросту не существует. К сожалению, очень тяжело бывает прийти к согласию, т.к. должны учитываться мнения сразу нескольких сторон.
А главное, что изменилось в судебной практике, доказывать расход денег на семью нужно тому супругу, который требует разделение своего личного долга на равные доли с супругом после раздела имущества после брака. Вынесенные решения суда по данным вопросам стали более определенные и чаще в пользу семьи, чем заемщика, потратившего средства на личные нужды.
Как делятся кредиты при разводе супругов, если есть ребенок
Если все же кредит взят, а супруги решили развестись, полностью не погасив задолженность, то суд примет решение разделить долг пополам, если каждый супруг оставляет проживать с собой равное количество несовершеннолетних детей.
Как делятся кредиты при разводе супругов, если есть дети
Однако суд может принять во внимание то, в каких условиях будут воспитываться и жить дети с родителем после развода, и, убедившись в необходимости улучшения жилищных условий до приемлемых, может принять решение о разделе собственности не в равных пропорциях. Вот только при этом и сумма долга будет поделена в зависимости от доли каждого супруга.
Принцип равного разделения имущества касается как раздела квартиры и дома, так и другой собственности, например, машины, бытовой техники, мебели, телефонов. Делят подобные вещи также пополам. Это можно сделать по договоренности, например, мне — стиральную машину, тебе — мультиварку и кофемолку.
По суду имущество разделят пополам
Если супруги, официально состоящие в браке, разъехались и не вели общее хозяйство некоторое время до расторжения брака, то суд будет делить лишь то имущество, которое являлось их совместной собственностью до момента фактического разъезда (согласно ч.3 ст.41 КоБС РБ). Доказать факт отсутствия общего хозяйства можно с помощью свидетелей, договора найма квартиры и т.д.
Исключения: когда разделить имущество могут не поровну
На практике такое правило работает в исключительных случаях (ребенок-инвалид, трое и более детей). И само отступление от равенства составляет всего 5-7%, не больше. Те, кто думает, что матери, оставшейся с ребенком, по суду останется 2/3 квартиры, а отцу — 1/3, заблуждаются, — подчеркивает юрист и приводит в пример случай, когда суд пошел на небольшое исключение из правил.
Не всегда брак — это на всю жизнь. Иногда обстоятельства заставляют супругов обратиться в суд для расторжения отношений друг с другом. И на этом этапе может возникнуть вопрос, как осуществляется раздел квартиры при разводе с детьми.
Раздел имущества при разводе
В рамках гражданского законодательства все совместно нажитое в период брака имущество должно быть поделено пополам. Речь идет о недвижимости, транспортных средствах и даже деньгах на банковских счетах Исключение составляют случаи, когда у супругов есть несовершеннолетние дети.
Способы раздела имущества при разводе
- Документ, подтверждающий, что у родителя нет в собственности другого имущества. А значит проживание с ребенком в другой квартире невозможно.
- Справка о доходах, что подтверждает низкий уровень материального обеспечения родителя.
- Документы, подтверждающие, что у второго родителя нет доходов или его поведение асоциально. Согласно статье 39 Семейного кодекса, если поведение супруга идет в ущерб интересам семьи, его доля в праве собственности на квартиру при разводе может быть уменьшена.
Рождение ребенка, как и сама беременность, часто вызывает гормональные изменения у женщины, в результате чего она более импульсивна, ранима и легко меняет свое настроение. 3 Во время декрета у молодой мамы очень меняется образ жизни, и ее заботы основываются теперь на ребенке и на семье в целом. Порой не хватает времени, да и бессонные ночи делают свое дело. Ребенок является индикатором семьи, проверяет ее на прочность.
Согласно нормам российского семейного законодательства (актуального на начало 2020 года) супруги обязаны поддерживать друг друга материально. Но часто бывает так, что муж отказывается это делать. Еще более кощунственна такая ситуация, когда у женщины и мужчины рождается совместный ребенок: на какое-то время женщина, ухаживающая за ребенком, вообще попадает в полную зависимость от супруга, так как не может сама зарабатывать деньги и обеспечивать себе достойный доход.
Судебный порядок
Если я правильно понимаю, имея свидетельство о госрегистрации из регистрационной палаты, он (после того как я выплачу ипотеку) может затребовать свою 1/3. Может быть можно написать расписку, о том, что я плачу сама, и при этом по окончанию выплат он не будет претендовать на свою 1/3. Или может быть ещё какой-нибудь выход из данной ситуации? Подскажите, пожалуйста.
Суды различных регионов выносят диаметрально противоположные решения по вопросам раздела ипотеки. Многое зависит от юридической грамотности супругов или таланта адвокатов. При оформлении ипотечной ссуды в браке следует заранее предусмотреть варианты развития событий при расторжении брачного союза.
Кто платит ипотеку после развода
А если вы допустите просрочку, банк по договору может иметь право наложить взыскание на квартиру и забрать ее у вас. Единственное, что можно посоветовать — обратитесь в банк, в котором брали кредит и попросите предоставить вам отсрочку платежей, либо попросите реструктурировать платежи по кредиту.
Развод и ипотека: инструкция по применению
Наши читатели спрашивают, как будет делится ипотека при разводе супругов, имеющих детей. Сама процедура развода не является причиной для изменения условий по жилищному кредиту. Супруги далее будут нести солидарную ответственность по ипотеке.
Доля квартиры ребенка в разделе между родителями не участвует. Во всех остальных случаях они увеличивают долю родителя, с кем остаются по суду. Если при покупке квартиры в ипотеку в качестве первоначального взноса использовались средства одного из супругов, необходимо учесть это при разделе долей или остатка кредиторской задолженности.
Как разделить ипотечный кредит
Супруги могут не обращаться в банк, а подписать соглашение о разделе имущества. В нем прописываются договоренности о разделе имущества и долга. Документ должен быть заверен нотариусом. Стоимость услуги 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 рублей.
Перевод договора на одного из супругов
Жилье, не подпадающее под определение совместно нажитого имущества, при разводе не подлежит разделу. Ст.34 ГК РФ защищает интересы второго супруга в имущественных вопросах подобного рода. А именно: можно потребовать компенсацию затрат, которые были уплачены супругом, не собственником, на выплату ипотеки или даже ремонта.
Часто семьи живут в муниципальном жилье по договору социального найма. Если супруги не обратились за приватизацией раздел муниципальной квартиры произвести нельзя. В этом случае у них есть только право пользования имущества, находящегося в собственности муниципалитета.
Самый острый вопрос при расторжении брака – раздел жилой недвижимости. Жилье относится к дорогостоящим покупкам, поэтому каждый из супругов хотел бы получить его в единоличную собственность. Особенно это актуально, когда один из них вложил большую часть средств на приобретение недвижимости или оплачивает ипотечный кредит.
Как супругам разделить квартиру после развода?
На практике возникает вопрос, как разделить ипотечную квартиру. Она находится в залоге у банка в течение всего периода действия кредитного контракта. Поэтому любые манипуляции с недвижимостью осуществляются только с согласия кредитной организации.
Если при покупке квартиры были использованы средства материнского капитала, то квартира оформляется на всех членов семьи в равных долях. Таким образом, родителю, которому достанутся дети после развода, получит ¾ части недвижимости.
Кто платит ипотеку при разводе если трое детей в декрете
Вы продаете жилье, с полученной суммы гасите досрочно кредит в банке, а если остается какая-то сумма – делите между супругами. В этом случае вы сразу избавляетесь от обязательств перед банком, а также имеете больше шансов решить квартирный вопрос мирным путем с минимальным количеством претензий. В том или ином случае на одного из супругов ляжет большая часть финансовой ответственности, если ипотеку все же решат оставить.
Как делить ипотеку при разводе
После развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Если ваш муж не платит свою долю — то и проценты за просрочку так же делятся на двоих заёмщиков. Но после развода, даже если ваш муж не будет платить по ипотеке, он не обязан отказываться от своей доли в квартире. У него будет возможность оформить на себя 1/2 квартиры в собственность и проживать в ней.
Раздел имущества при разводе – дело очень хлопотное, особенно если в семье имеются несовершеннолетние дети. Если при этом приходится делить квартиру в ипотеке в 2020 году, то количество проблем может значительно возрасти.
Может ли банк быть против
Если до полного погашения остается небольшая часть общей суммы, то сторонам наверняка предложат погасить кредит досрочно. Если это невозможно, то, как вариант, поступит предложение о выставлении квартиры на торги с целью погашения остатка по долгу. Если от вырученной суммы после расчетов с банком останется какая-то часть, то ее разделят в равных долях между супругами, наличие детей при этом не учитывается.
Взаимная договоренность
Расторжение брака редко проходит без имущественных споров. Вчера еще любящие муж и жена после расставания могут начать борьбу за обладание квадратными метрами, машинами и даже кухонной утварью. В данной статье рассмотрим, как делится ипотека при разводе при наличии детей. Этот вопрос в целом регулируется нормами Семейного и Гражданского Кодекса, а также рядом Федеральных законов и подзаконных актов.
- Мировым соглашением или через суд устанавливается более высокая доля одного из супругов и на него переоформляется вся ипотека, оставшийся долг так же переходит ему. Но он выплачивает второму супругу половину от внесенных денежных средств за период совместного проживания.
- С согласия банка кредит делится на две новых ссуды, каждый супруг получает на руки свой кредитный договор. Недвижимость также достается каждому в том размере, который определит суд. Далеко не каждый банк пойдет на это, ведь его риски возрастают и если пойдет просрочка, то вместо одного кредита их будет уже два.
Что делать с ипотекой при разводе, если она была взята до брака?
- Один из супругов не претендует на жилье, а также не несет ответственность за выплату долгового обязательства. Либо можно прописать, что претендовать он может лишь на денежную компенсацию в совместных выплатах в период брака. Вариант применяется чаще когда ипотека взята до брака, и собственник жилья уже самостоятельно выплатил значительную сумму. И в случаях, когда в силу ряда причин (плохая кредитная история, наличие долгов и др.) один из супругов не может быть созаемщиком.
- Точные доли в недвижимости, возможность выплаты денежной компенсации при отказе от доли, как распределится при разводе кредитное обязательство.
- Погашаться ипотека будет совместно (например, когда взята одним из супругов незадолго до брака), прописывается также порядок раздела жилья, и отдельно – если родятся дети.
Если есть брачный договор
- Тому супругу, с кем будет проживать ребенок, может быть выделена бо́льшая доля, но при этом и размер ипотечного долга у него будет больше.
- При наличии у ребенка доли собственности в недвижимости она прибавляется к доле родителя, с которым он остается.
- Когда ребенок прописан в квартире или доме, но собственником является только муж, то его жена имеет право на получение доли в этой недвижимости, если несовершеннолетнего она оставляет с собой, и у нее нет другого жилья.
- При продаже ипотечного жилья и наличии в нем прописанного ребенка, его нужно обязательно выписать.
- Если ребенок остается с матерью и ей тяжело выплачивать ипотеку (нахождение в декрете, инвалидность), то размер ежемесячного платежа для нее может быть снижен, а оставшаяся часть будет временно возложена на отца ребенка по решению суда.
