Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Каждый Месяц Платим За Свет Но Есть Долг. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Долги за электроэнергию уменьшаются, но не таким образом, как хотелось бы. Возможно, договор с сохранением пени составлен сотрудниками энергосбытовой компанией намеренно, с учетом того, что абонент не будет вчитываться в каждое слово, и в целом не понимает, чем договор рассрочки платежа отличается от договора погашения задолженности.
Как правило, долги – это результат забывчивости абонента. Один из камней преткновения – несвоевременная передача показаний счетчика в энергосбытовую компанию, многие организации требуют, чтобы им сообщали показания счетчика в определенные дни, например 23-26 числа текущего месяца.
Что ждет должника
Возможно, вы вовремя не передали показания счетчика, может просто забыли написать показания, но в результате либо приходится потратить дополнительные деньги, либо нервы при общении с управляющей компанией.
Константин, сочувствуем вам. Есть несколько способов уменьшить долг и приостановить его рост. Вы можете потребовать списать долг, которому больше трех лет, уменьшить количество зарегистрированных лиц и установить счетчики. Часть долга вы и вовсе не обязаны платить.
Вычтите долг старше трех лет
Долги за энергоресурсы — свет, воду и газ — связаны с пропиской в комнате. Члены семьи собственника жилья должны платить за используемые коммунальные услуги, остальные прописанные жильцы — по соглашению с собственником.
Разделите долг между прописанными жильцами
При этом выселять дядю и бабушку необязательно — главное, сделайте это хотя бы по документам. Суд выдаст соответствующее решение и исполнительный лист. Объясните им ситуацию: вы не можете оплачивать коммунальные услуги за всех, поэтому они обязаны платить за свою часть. Если они по-прежнему платить не будут, скажите, что вы можете отдать исполнительный лист судебным приставам, и те в буквальном смысле выставят их на улицу.
В 2020 году жизнь без электричества не может представить себе ни один человек. Что уж говорить о крупных и мелких предприятиях, на которых вся работа встанет без подачи электроэнергии. И если простому человеку может быть просто неудобно, то организации понесут крупный убыток. Именно поэтому закон устанавливает правила информирования потребителей и определяет порядок отключения света, нарушение которого не допустимо. Согласно Гражданскому кодексу, отключение электроэнергии, даже за неуплату, невозможно если в результате может произойти авария. Потребитель должен быть предварительно ознакомлен с намерениями сотрудников энергосбыта. Информирование происходит посредством письменного уведомления (за получение которого нужно расписаться) или заказным письмом (через почту с отчетом о вручении). Иные способы по закону 2020 года будут признаны недействительными.
Информирование потребителя
Почти третью часть от этой суммы должны обычные граждане, остальное на совести юридических лиц и организаций. Соответственно к неплательщикам применяют различные способы наказаний, дабы добиться выполнения своих обязательств. Закон позволяет сотрудникам организаций, обеспечивающим поставку электроэнергии в квартиры отключать свет при наличии просрочек по оплате. Но тут должна быть соблюдена процедура отключения электроэнергии, иначе данное действие закон определит как его нарушение. А это уже повод для вас пожаловаться куда следует, и потребовать компенсации морального ущерба.
Основания для отключения
Должник получит такое уведомление, если не платит за свет два полных месяца, ну и дальше в сторону увеличения задолженности. После того, как вы были осведомлены о своей задолженности, вам дается 20 дней на избавление от неуплаты.
Многие, в зале суда пребывают в шоке после вынесения решения. Люди приносят в суд квитанции об оплате на тысячи, иногда и на десятки тысяч рублей и до последнего верят в справедливость. По мнению суда, поступившие платежи учтены при расчёте задолженности, если бы платежей не было, то просто сумма долга была бы больше.
Мало того, что конфликты возникают из-за шума, пьянок, разборок на кухне, нарушения санитарных норм, так Энергосбыт при поддержке «справедливых» судов заставляет оплачивать долги соседей, осложняя и так не лёгкую жизнь в коммунальной квартире.
Петроэлектосбыт. А есть ли солидарная ответственность?
Это не так. По мнению ПЭС долг солидарный. То есть должники — все зарегистрированные и собственники в коммунальной квартире. В случае судебного разбирательства, отношение ко всем, как к должникам. Судебная система стоит на страже интересов монополиста.
К сожалению, по российскому законодательству документально поделить долги и будущие начисления можно только между обладателями равного статуса — между несколькими собственниками или несколькими нанимателями. И делят их исходя из размера доли в праве собственности. У собственников выбора нет — только выгнать неплательщиков из квартиры и самостоятельно взыскивать с них долю ранее оплаченных коммунальных услуг.
Еще нужно будет известить жилищно-эксплуатационную контору о том, что вы уходите в армию, чтобы за это время не начисляли энергоресурсы на вашу долю. Лучше всего будет прийти в ЖЭК и написать заявление там на их бланке — адрес конторы можно найти на квитанциях. Если это невозможно, напишите заявление в свободной форме и отправьте его по почте.
Установите счетчики на свет, воду и газ
Константин, сочувствуем вам. Есть несколько способов уменьшить долг и приостановить его рост. Вы можете потребовать списать долг, которому больше трех лет, уменьшить количество зарегистрированных лиц и установить счетчики. Часть долга вы и вовсе не обязаны платить.
Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода – год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям.
Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние. В квартире не установлены всевозможные счётчики. Значит, квартплата очень тесно связана с количеством прописанных в жилье людей. Совершенно очевидно: «коммуналка» должна делиться на двоих. А если один из них в этой квартире не живёт? Здесь возникает масса вариантов.
Не платит один из совладельцев
- Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
- Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
- Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
- Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
- Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
- Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.
Это называется солидарная ответственность, и при неспособности (нежелании) собственника или нанимателя рассчитаться по коммунальным долгам (по решению суда) коммунальщики могут потребовать их возврата от тех, кто с ним проживают. То есть – тех, кто заселен в квартиру с согласия собственника (нанимателя), доказательством чего является наличие у проживающих регистрации.
Стоит сказать, что данная мера практикуется намного реже, чем на сегодняшний день насчитывается собственников, которые имеют проблемы с коммунальными долгами в течение более чем трех месяцев. Кроме того, подобное может произойти только в том, случае, если собственник полностью игнорирует необходимость внесения платежей.
Не платим три-шесть месяцев: ситуация накаляется
Итак, на основании изложенной информации можно сделать некоторые выводы. В принципе, в некоторых случаях допустимо образование задолженности, срок в два-три месяца не станет причиной критичного перерасхода средств на оплату пени. Нет особой надобности лихорадочно искать средства на оплату долгов по ЖКХ, если в семье произошло некое форс-мажорное обстоятельство – государство предусмотрело, чтобы коммунальщики вынуждены были подождать, пока дела придут в норму.
Опять же, можно отключать неровноплатящих, но тогда и газовые трубы надо заваривать, и трубы отопления. Неровноплатящие перейдут на свечи, камины, газовые баллоны, дождевую воду, топлёный снег, аккумуляторы; а сети, ТЭЦ и ГРЭС БУДУТ ВЫНУЖДЕНЫ или уволить 7% сотрудников, или отапливать фонтаны зимой и выжигать кВт дневным освещением улиц. Ну, разве что, с ЖД договорятся, чтоб поезда отправлялись с опозданием и шли быстрее.
Это первые же платежи, когда я получаю зп. Сразу перевожу на счет в сбере и через инет оплачиваю. Две квартиры, свою и отцовскую. Двушка отцовская мне обходится в 2200 руб. в месяц без света /раз в квартал по квитанции о долгах плачк/, моя квартира однушка — 3000, квартплата и свет. В обеих квартирах водосчетчики. За дом платит отец, где-то 5000 руб. за все, самые большие деньги — за свет, налоги за недвижимость плачу я. Опять же через инет. Это приоритетные траты. В трудные времена, когда были проблемы с деньгами, зп, платила тоже в первую очередь, я лучше действительно меньше съем и на чем-нибудь сэкономлю, но квартплата — это святое.
Долгий брак-это не признак любви, а другие причины.
37 да ладно. я не знаю кто такие пенсионеры вообще. я знаю что моей матери 10 т пенсии хватает на неделю. и если б я ее жку не оплачивала то она давно бы в темноте сидела. а почему такие пенсии в стране что жку составляет 2третих пенсии. Это нормально? а вынимаю я это у кого изо рта-у своей дочери а она чем виновата, что пособие на ребенка 250 руб. вы о чем, я мать одиночка с 3 иждивенцами на шее кого обворовала ау.. Вы представитель ЖКХ я так понимаю. Это меня русского человека и моих родных обворовали и не прекращают. О каком пересчете вы говорите, смешно чесслово. Мосэнерго воры, 4 р киловатт. знаете почем они его покупают. посмотрите. Счетчик самоход знаете что такое.. я вот 10 лет по такому оплачивала, все выключено а он работает. А когда это всплыло в тихую ночью пришли и счетчик заменили. А потом сказали-ничего не докажете, акта нет. Дальше писать как вода считается, жировочки эти ошибочные ежегодно. А уважать меня не надо, я переживу без вашего уважения, мне надо чтоб мои родные нормально жили в достойной стране. А живут хуже чем в Руанде в хрущевке 5 этаж без лифта, 60 лет без ремонта, среди сгнивших коммуникаций и вынуждены платить за это счастье огромные деньги.
