Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Как Получит Жилищный Сертификат В Башкирии. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- подготовить и представить документы для участия в программе;
- подать заявление о выделении сертификата;
- подать заявление о выдаче сертификата и необходимые документы;
- сдать полученный сертификат в банк;
- найти жилье, заключить договор купли-продажи и дать распоряжении банку на оплату договора купли-продажи.
Что такое жилищный сертификат
В течение семи месяцев с момента открытия банковского счета необходимо представить банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения.
Документы для получения жилищного сертификата
Сертификат нужно сдать его в банк по месту приобретения вами квартиры (жилого помещения) или по месту вашего пребывания в течение трех месяцев с даты его выдачи. Банк заключит с вами договор банковского счета и откроет счет.
- Льготная. Поступления из бюджета на сертификаты в первую очередь распределяются между теми лицами, которые стоят в этой очереди. Как следствие, эта очередь двигается быстрее, но стать ее участником очень сложно. Для этого заявитель должен быть хронически больным или же иметь жилье, расположенное в доме, признанном аварийным.
- Обычная. Все остальные лица попадают в общую очередь. Двигается она существенно медленней.
Узнать свое место в очереди можно при помощи специального онлайн-сервиса. Обычно он доступен на сайте местной администрации, мэра или отдела социальной защиты. Следует учитывать, что в некоторых регионах информация в сети не размещается по тем или иным причинам. В такой ситуации единственным способом узнать свою позицию в очереди является прямо обращение в МФЦ (Мои документы) или местную администрацию.
Расходы и сроки
Под многодетной семьей подразумевается практически любая, в которой воспитываются как минимум трое детей. Однако сам статус не присваивается автоматически, для этого придется дополнительно обращаться в отделение соцзащиты населения. Основные требования к многодетной семье для того, чтобы ее призвали таковой:
Иногда сертификат официально подписывали в апреле, а фактически выдавали в июне. Пока банк проверял документы и открывал счет, наступала осень. Потом шли переговоры с агентством, подходил сезон, и цены на жилье повышались.
Если военнослужащий или переселенец с Крайнего севера по закону имеет право на сертификат, он собирает документы и получает свидетельство. В сертификате указано, где и какую площадь можно купить за государственные деньги.
Что это за сертификаты?
Например, человек проработал 35 лет метеорологом на полярной станции, вышел на пенсию и решил переехать с женой и престарелой мамой в Москву. У него есть квартира в Ноябрьске. Он безвозмездно передаст ее государству и получит сертификат на покупку квартиры площадью 54 кв.м в Москве по нормативной цене.
дополняют списки многодетных семей, имеющих право на получение сертификата по муниципальному району (городскому округу) Республики Башкортостан и обратившихся в очередном году с заявлениями о включении в такие списки, исключают из них многодетные семьи, получившие и реализовавшие сертификат, либо утратившие право на его получение;
В случаях, предусмотренных настоящим пунктом, расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному району, городскому поселению, городскому округу Республики Башкортостан, ежеквартально утверждаемой Госстроем РБ и действующей на дату выдачи нового сертификата, и количества членов многодетной семьи на дату выдачи нового сертификата с учетом условия, указанного в пункте 1.12 настоящего Положения.
Информация об изменениях:
2.7. В случае принятия решения о включении многодетной семьи в список многодетных семей, имеющих право на получение сертификата на приобретение жилого помещения по муниципальному району (городскому округу) Республики Башкортостан, формируется учетное дело.
- Хорошее финансовое состояние. Если заявитель не соответствует требованиям для получения статуса «малоимущий», то он не сможет получить данный статус и, в большинстве случаев, не сможет претендовать на сертификат. Даже если на момент подачи документов финансовое состояние было существенно хуже, заявителя могут исключить из очереди позднее, когда состояние улучшится.
- Комфортные условия проживания. Заявитель не может претендовать на сертификат если его жилье имеет достаточно большую площадь и соответствует другим требованиям (например, санитарно-эпидемиологическим).
- Выявлены факты сознательного ухудшения жилищных условий. В такой ситуации заявителю не только откажут, но и на 5 лет запретят участвовать в аналогичных государственных программах.
- Помощь от государства была получена ранее. Сертификат выдается только один раз в жизни. Если он уже был ранее оформлен, подать заявление на еще один не получится.
- Предоставлены неверные данные. Вне зависимости от того, случайно ошибся заявитель или же он сознательно скрыл какую-то информацию, в принятии заявления будет отказано. Придется подавать его еще раз, но на этот раз с учетом замечаний и с предоставлением абсолютно достоверной информации.
- Не предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации единственным выходом может стать предоставление требуемых бумаг.
Жилищный сертификат является официальным документом, который выдается в рамках реализации программ по улучшению жилищных условий для многодетных семей. Как доказывает практика, во многих случаях такие семьи не имеют средств для покупки новой квартиры или дома, площадь которых была бы достаточной для комфортного проживания всех прописанных лиц. Именно эту проблему и должен решать сертификат. Он может использоваться в качестве оплаты части жилья, но лишь в редких случаях полностью покрывает стоимость квартиры/дома.
Понятие жилищного сертификата для многодетной семьи
- Получить все требуемые статусы (подробнее описано выше). Важно помнить, что после получения статуса «малоимущий» до момента обращения за помощью от государства в виде сертификата, должен пройти как минимум 1 год.
- Подготовить документы.
- Обратиться в МФЦ (Мои документы).
- Написать заявление.
- Передать документы и заявление сотруднику МФЦ.
- Пройти проверку комиссии.
- Получить решение государственных структур об участии в программе.
- Дождаться своей очереди.
- Получить сертификат.
- Использовать сертификат для покупки недвижимости.
