Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Форум Реструкторизации Ипотеки Сбербанка». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Добрый день! В 12 году взяла ипотеку , сейчас уменьшилась зарплата на 50 %. Слышала ,что по 373 закону сбербанк может реструктуризовать ипотечный договор. По какому телефону можно позвонить,что узнать обязательные условия. Обращалась в филиал , там не в курсе. Либо, хотелось перечень обязательных условий
В любом случае, банк действует в своих интересах, и чаще всего в качестве “послаблений” выступает расстягивание срока, в результате чего уменьшается ежемесячный платеж. При этом может быть немного увеличен процент.
Актуальные предложения по рефинансированию
После отправки заявки она будет рассматриваться несколько дней, после чего банк вынесет решение. Если одобрит – тогда вас пригласят в отделение для подписания дополнительного соглашения к действующему договору.
По отзывам клиентов, реструктуризация кредита в Сбербанке помогла многим из них решить свои материальные сложности, и при этом справится с обязательствами по кредитному договору. При этом остается положительной кредитная история, что позволит и в дальнейшем пользоваться услугами одного из ведущих банков не только страны, но и мира.
Условия предоставления
Кроме того, к заявлению реструктуризации должны прилагаться квитанции после каждого из проведенных платежей по данному кредитному договору. Зная, что это может помочь решить проблемы без привлечения судовых органов и серьезных финансовых задолженностей, желательно обращаться к банку сразу же после определения нестандартной ситуации.
Данные, которые нужно указать в заявлении
- Иметь положительную кредитную историю и не иметь задолженностей, или же она не должна превышать 1-2 недели;
- Изменение финансового состояния должно иметь объективные причины, которые подтверждаются документально. Это может быть больничный лист или документ, удостоверяющий уменьшение размеров заработной платы;
- В отделение банка по месту заключения кредитного договора должна быть совершена подача заявления в письменной форме, которое будет соответствовать установленной Сбербанком форме.
- Увольнение, то есть, потеря основного источника дохода.
- Постоянная или временная потеря трудоспособности.
- Призыв в ВС РФ.
- Рождение ребенка. Семья может получить отсрочку на год или более, если значительно ухудшилось материальное положение.
- Тяжелая болезнь близкого родственника, что потребовало больших финансовых затрат или увольнения для ухода.
- Отказ поручителя выполнять свои кредитные обязательства.
Разумеется, Сбербанк заинтересован в том, чтобы решить проблему с неплатежеспособным клиентом мирным путем. Реструктуризация является лучшим вариантом для этого. Однако важно помнить, что далеко не все граждане могут претендовать на получение такого шанса.
Кому нужна реструктуризация?
Сейчас мне сказали, что я не имею права рефинансироваться ни в сбер.б. ни в любом другом. Я в черном списке. Меня никто о последствиях не предупреждал. Я похоронила недавно сына, главного помощника, и здесь такая подстава.Жить не хочу, кругом отказ.В АИЖК тоже. Я ветеран труда, одинокая мать, меня наше государство выкинуло из жизни. В какой стране я живу??
Заявка рассматривается в течение 10 дней, после чего банк уведомляет заемщика о решении с помощью СМС или письма на электронную почту. О результате можно узнать, обратившись в клиентскую поддержку по телефону.
При потере работы или временном снижении дохода, заемщику может быть предложен льготный период. В этом случае он не освобождается от необходимости уплаты ежемесячного платежа, но размер будет существенно снижен за счет отсрочки по погашению процентов. Такая реструктуризация кредита в Сбербанке позволяет решить временные трудности без последствий.
Какие документы необходимы для реструктуризации
Сбербанк предлагает ипотечным заемщикам решение, позволяющее избежать просрочек по кредиту. Заемщик должен обратиться в банк, подтвердить наличие веских оснований, согласовать условия, подготовить документы и подписать дополнительное соглашение к договору.
Процесс реструктуризации инициируется клиентом, оказавшимся в сложном финансовом положении и потерявший способность своевременно оплачивать кредит согласно графику платежей. Как сделать реструктуризацию кредита в Сбербанке:
Кто может воспользоваться программой?
В некоторых случаях Сбербанк может пойти на предоставление ипотечных каникул либо рассмотреть возможность снижения процентной ставки. Итоговое решение во многом зависит от пожеланий заемщика и качества его кредитной истории в прошлом.
Какие варианты реструктуризации применяются?
Основным преимуществам программ реструктуризации является возможность получения выгоды как банком, так и заемщиком. Для физического лица появляется шанс получить послабления в оплате кредита. Время передышки позволяет восстановить материальное положение, а отсутствие штрафов и комиссий за допущение просрочек не приводят к нарастанию «снежного кома» долгов и испорченной кредитной истории. Самым главным достоинством программы является снижение риска потенциальной потери залогового имущества.
Для подачи заявки необходимо заполнить заявление соответствующего образца с указанием обстоятельств, препятствующих погашению ипотеки, реквизитов кредитного договора, просьбы о пересмотре условий договора и перечнем прилагаемых документов, подтверждающих сложную жизненную ситуацию.
При временных финансовых трудностях для погашения ипотеки можно оформить потребительский кредит. Его особенность – деньги можно потратить на любые цели. Расходы заемщика вырастут, так как необходимо будет дополнительно оплатить проценты по потребительскому займу. Но можно избежать просрочки, начисления штрафных санкций и сохранить хорошую кредитную историю.
Алгоритм действий заемщика рассчитывающего на государственную поддержку
Когда в Сбербанк подается заявление, заемщик должен быть готов к ситуации, при которой финансовое учреждение может отказать в проведении реструктуризации задолженности. Нужно знать, что предпринять, если в реструктуризации отказали. Есть несколько вариантов:
