- ожидать снижения цен на элитное жильё смысла нет — оно не собирается терять в стоимости;
- а вот квартиры в новостройках теряют в цене достаточно заметно и очень быстро;
- то же относится и к вторичному рынку жилья — в силу того, что на рынке недвижимости очевидное затишье, многие продавцы не могут реализовать свои квартиры практически годами, и морально готовы к тому, чтобы пойти на уступки в виде скидок действительно имеющему деньги покупателю.
Несмотря на снижение спроса, продавцы вторичной недвижимости не всегда готовы на уступки и часто отказываются от продажи, предпочитая подождать более выгодных для реализации условий. Но, судя по данным аналитиков, наступят они еще очень нескоро, на что указывает ухудшение ситуации в экономике страны.
Стоит ли покупать квартиру в 2021 году: мнение экспертов
Дело в том, что это имеет некоторый смысл только для тех, кто подходит под государственные программы поддержки ипотеки, такие, как “Молодая семья”, и могут себе позволить внести первоначальный платёж, а также готовы к ежемесячным платежам по кредиту.
Кстати говоря, новый закон о дачах многим пришелся по душе и не только по причине того, что на даче теперь можно прописаться – практика показывает, что банки обычно не дают ипотечные кредиты под недвижимость, которая считается нежилой. Также нельзя получить налоговый вычет, поэтому ситуацию нужно было менять. И сегодня некоторые эксперты говорят о том, что вскоре на дачные постройки можно будет тратить даже средства материнского капитала.
Постройка должна соответствовать всем критериям законодательства и находиться в собственности. Параллельно уделяется внимание тому, что дом должен полностью подходить для жилья, то есть иметь соответствующие коммуникации, таким образом летний домик под прописку не подойдёт.
Новости по теме:
В России на сегодняшний день насчитывается около 60 миллионов «дачников». Однако в виду того, что старые нормы себя уже изжили, власти приняли решение, что понятие «дача» нужно упразднить. На сегодняшний день дачным домом может быть признана постройка, у которой не более трёх этажей.
Начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний « Твоя столица» Юрий Попов отмечает, что ежемесячно в Минске предлагается примерно 200−230 тыс. кв. м встроенных коммерческих помещений, из них торговых объектов на вторичном рынке — порядка 85 тыс. кв. м ( 340 помещений), административно-торговых объектов на «вторичке» — около 70 тыс. кв. м ( 220 помещений) и в жилых домах строится порядка 75 тыс. кв. м помещений.
Так, за истекший период этого года рост ВВП составил 1,1% при задании на год 4%, а инфляция с 5,6% в 2021 году снизилась до 3,9% при прогнозе на год 5%. При этом в 2021 году она достигла 10,6%, в 2021 — 12%, в 2021 — 16,2%, 2021 — 21,8%, а в 2021 году — 108,7%. Росла средняя заработная плата, а вместе с ней и потребительское кредитование, снижался уровень безработицы.
«Лучший способ предсказать будущее — создавать его самим»
Ко второй зоне отнесены помещения на основных городских магистралях ( проспекты Победителей, Независимости и Дзержинского, ул. Притыцкого). В этой зоне собственники предлагают купить встроенное помещение примерно за 1800 долл./кв.м. В третьей зоне в спальных районах ( Каменная горка, Малиновка, Сухарево) встроенные помещения продаются примерно за 1500 долл./кв.м.
Отсутствие дохода также может быть связано с большими расходами на ремонт и содержание купленных объектов недвижимости. Если траты превышают прибыль от продажи, то собственника могут освободить от оплаты. Сведения о том, какую льготу может получить продавец в том или ином случае, следует узнавать при обращении в ИФНС.
Налог от продажи дачи с земельным участком
Сумма дохода определяется исходя из обозначенной стоимости продажи недвижимости по договору. При этом с 01.01.2021 года на основании федерального законодательства были введены нормы, основанные на предупреждение сокращения стоимости участка с целью снижения суммы налога.
Уплата налога при продаже земельного участка
Сумма дохода определяется в размере, исходя из обозначенной стоимости продажи недвижимости по договору. При этом с 01.01.2021 года на основании федерального законодательства были введены нормы, основанные на предупреждение сокращения стоимости участка с целью снижения суммы налога.
У нас дача рядом с лесом и озером — место, куда в любые выходные можно просто уехать из города и побыть на природе. Летом купаемся, ходим по грибы и по ягоды, принимаем гостей. А зимой катаемся на лыжах по берегу озера и по лесу.
Мнения читателей Т—Ж
Денег и времени вы можете вкладывать туда ровно столько, сколько сочтете нужным. Моя бабушка, например, жила дачей и постоянно возилась с цветами и грядками. Но в то же время у нас были соседи, которые ничего не строили, не сажали и вообще не парились — только траву перед домом подстригали иногда. И прекрасно себя чувствовали.
👍 За: а можно просто там отдыхать
Это стоит денег. Нужно иметь какой-то «дачный фонд» и каждый месяц откладывать туда деньги на расходы: незапланированные (сломался насос) и целевые (трехметровый зеленый металлический забор вместо сетки-рабицы, чтобы никто не глазел на мою загородную жизнь).
