Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Структура собственности города». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
2. Органы местного самоуправления управляют муниципальной собственностью. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации и уставами муниципальных образований, население непосредственно.
1. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, другое движимое и недвижимое имущество.
ГАРАНТ:
3. Органы местного самоуправления в соответствии с законом вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, сдавать в аренду, отчуждать в установленном порядке, а также совершать с имуществом, находящимся в муниципальной собственности, иные сделки, определять в договорах и соглашениях условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.
3. На объект собственности могут быть наложены установленные законом сервитуты, ограничения и обременения. Установление, регистрация и снятие сервитутов и обременений регулируются законодательством Российской Федерации и Москвы. Решения органов власти о введении объекта собственности в гражданский оборот, в том числе при сдаче в аренду, пользование, приватизации, должны сопровождаться записью обременений в паспорте объекта с распространением их действия на последующие вторичные сделки с указанным объектом.
Раздел II. Задачи управления собственностью
1. Управление пакетами акций и долями, принадлежащими городу Москве, предполагает использование пакета:
— в качестве средства управления, обеспечивающего право на участие в органах управления и воздействие на хозяйствующий субъект;
— как самостоятельного объекта управления, обеспечивающего получение доходов непосредственно от ценной бумаги.
По каждому пакету акций определяются:
— инвентаризационная стоимость по рыночной оценке чистых активов;
— цели владения акциями;
— социальная значимость;
— управляющий, его полномочия и задачи;
— соотношение долей прибыли, направляемых на развитие предприятия и на дивиденды.
Раздел IV. Управление отдельными видами собственности
1. Регулирование пользования объектами любых форм собственности, расположенными на территории Москвы, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, города Москвы и заключенными договорами (в отношении объектов, находящихся в собственности иностранных физических и юридических лиц и иных субъектов Российской Федерации).
Данное регулирование осуществляется в основном в форме реализации органами власти города властных полномочий относительно:
а) порядка землепользования, функционального зонирования, градостроительной деятельности;
б) установления местных налогов и других обязательных платежей в отношении любых субъектов, осуществляющих деятельность на территории города;
в) создания эффективной инфраструктуры (регистрирующих органов, обеспечивающих оперативную регистрацию, информационных сетей и возможности доступа к информационным ресурсам города, согласованного законодательства и инвестиционной открытости);
г) обеспечения прав всех субъектов.
1. Учет недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, и контроль за его использованием осуществляются Комитетом. Все объекты недвижимого имущества подлежат обязательной регистрации в бюро технической инвентаризации после заключения договора на право хозяйственного ведения и оперативного управления или договора продажи недвижимого имущества.
Эффективное и рациональное управление объектами городской собственности, ее структура и состав. Правовое регулирование и органы, осуществляющие управление муниципальной собственностью в РФ. Порядок организации аукциона по продаже муниципальной недвижимост
при продаже находящегося в федеральной собственности имущества продавцами на аукционе выступают Российский фонд федерального имущества (его отделения) или иные специализированные государственные учреждения, которым Правительством РФ поручено от его имени осуществлять продажу приватизируемого федерального имущества, а при продаже имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности, продавцы определяются в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ или правовыми актами органов местного самоуправления;
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Сущность понятия муниципальной собственности, нормативно-правовые основы ее регулирования. Проблемы эффективности управления муниципальной собственностью на примере МО ГО «Улан-Удэ». Оценка доходов и пути совершенствования управления этой сферой.
